利用できる路線
粟生線
神戸電鉄
駅から直線1.5km・2025年公開取引
広野ゴルフ場前駅周辺1.5km・10町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある10町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
13.0万円/坪
㎡単価 約4万円
2025年 8件5年間 68件
30坪の土地価格目安
390万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,086万円
兵庫県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の10町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 緑が丘町西 | 21.0万円/坪 | 2024年・5件 |
| 緑が丘町中 | 20.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 緑が丘町本町 | 20.0万円/坪 | 2023年・3件 |
| 神出町五百蔵 | データなし | 過去5年データなし |
| 北山台 | 18.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 志染町広野 | 1.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 志染町東自由が丘 | 10.1万円/坪 | 2025年・2件 |
| 緑が丘町東 | 17.5万円/坪 | 2024年・2件 |
| 高雄台 | 1.6万円/坪 | 2022年・1件 |
| 志染町四合谷 | データなし | 過去5年データなし |
緑が丘町西21.0万円/坪2024年・5件›緑が丘町中20.0万円/坪2025年・2件›緑が丘町本町20.0万円/坪2023年・3件›神出町五百蔵データなし過去5年データなし›北山台18.0万円/坪2025年・1件›志染町広野1.0万円/坪2025年・3件›志染町東自由が丘10.1万円/坪2025年・2件›緑が丘町東17.5万円/坪2024年・2件›高雄台1.6万円/坪2022年・1件›志染町四合谷データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 志染町広野 | 400万円 | 100.0㎡ | 13.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 志染町広野 | 280万円 | 1400.0㎡ | 0.7万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 志染町東自由が丘 | 240万円 | 110.0㎡ | 7.1万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 志染町広野 | 43万円 | 140.0㎡ | 1.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 北山台 | 880万円 | 160.0㎡ | 18.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 志染町東自由が丘 | 750万円 | 195.0㎡ | 13.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 緑が丘町中 | 1,500万円 | 220.0㎡ | 23.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 緑が丘町中 | 1,600万円 | 310.0㎡ | 17.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 緑が丘町西 · 志染町東自由が丘 · 志染町四合谷 | 2件 | 10.1万円/坪 |
| 東側 | 緑が丘町中 · 緑が丘町本町 · 緑が丘町東 | 2件 | 20.0万円/坪 |
| 南側 | 神出町五百蔵 · 北山台 · 高雄台 | 1件 | 18.0万円/坪 |
| 西側 | 志染町広野 | 3件 | 1.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。