利用できる路線
山陽線
西日本旅客鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
御着駅周辺1.5km・12町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある12町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
3.7万円/坪
㎡単価 約1万円
2025年 3件5年間 14件
30坪の土地価格目安
111万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,807万円
兵庫県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の12町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 御国野町御着 | データなし | 過去5年データなし |
| 御国野町西御着 | データなし | 過去5年データなし |
| 四郷町上鈴 | データなし | 過去5年データなし |
| 御国野町国分寺 | データなし | 過去5年データなし |
| 四郷町中鈴 | データなし | 過去5年データなし |
| 四郷町本郷 | データなし | 過去5年データなし |
| 別所町佐土 | 3.7万円/坪 | 2025年・3件 |
| 四郷町坂元 | データなし | 過去5年データなし |
| 別所町家具町 | データなし | 過去5年データなし |
| 四郷町山脇 | データなし | 過去5年データなし |
| 花田町一本松 | データなし | 過去5年データなし |
| 御国野町深志野 | データなし | 過去5年データなし |
御国野町御着データなし過去5年データなし›御国野町西御着データなし過去5年データなし›四郷町上鈴データなし過去5年データなし›御国野町国分寺データなし過去5年データなし›四郷町中鈴データなし過去5年データなし›四郷町本郷データなし過去5年データなし›別所町佐土3.7万円/坪2025年・3件›四郷町坂元データなし過去5年データなし›別所町家具町データなし過去5年データなし›四郷町山脇データなし過去5年データなし›花田町一本松データなし過去5年データなし›御国野町深志野データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04 | 別所町佐土 | 740万円 | 660.0㎡ | 3.7万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-04 | 別所町佐土 | 500万円 | 530.0㎡ | 3.1万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-01 | 別所町佐土 | 2,200万円 | 230.0㎡ | 32.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 御国野町国分寺 · 御国野町深志野 | 0件 | データなし |
| 東側 | 御国野町御着 · 別所町佐土 · 別所町家具町 | 3件 | 3.7万円/坪 |
| 南側 | 四郷町本郷 | 0件 | データなし |
| 西側 | 御国野町西御着 · 四郷町上鈴 · 四郷町中鈴 · 四郷町坂元 · 四郷町山脇 · 花田町一本松 | 0件 | データなし |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。