利用できる路線
函館線
北海道旅客鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
ほしみ駅周辺1.5km・8町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある8町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
17.0万円/坪
㎡単価 約5万円
2025年 8件5年間 64件
30坪の土地価格目安
510万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,338万円
北海道統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の8町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 手稲星置 | データなし | 過去5年データなし |
| 星置南 | 4.9万円/坪 | 2021年・2件 |
| 星置１条 | 27.0万円/坪 | 2025年・4件 |
| 星置３条 | 12.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 星置２条 | 12.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 金山１条 | 10.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 金山２条 | 0.9万円/坪 | 2025年・1件 |
| 金山３条 | 20.0万円/坪 | 2023年・1件 |
手稲星置データなし過去5年データなし›星置南4.9万円/坪2021年・2件›星置１条27.0万円/坪2025年・4件›星置３条12.0万円/坪2025年・1件›星置２条12.0万円/坪2025年・1件›金山１条10.0万円/坪2025年・1件›金山２条0.9万円/坪2025年・1件›金山３条20.0万円/坪2023年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 星置１条 | 1,700万円 | 260.0㎡ | 22.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 金山１条 | 830万円 | 270.0㎡ | 10.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 金山２条 | 560万円 | 9999.0㎡ | 0.9万円/坪 | — |
| 2025-04 | 星置１条 | 28,000万円 | 750.0㎡ | 120.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 星置１条 | 1,600万円 | 165.0㎡ | 32.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 星置２条 | 1,400万円 | 370.0㎡ | 12.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 星置３条 | 500万円 | 135.0㎡ | 12.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 星置１条 | 1,100万円 | 165.0㎡ | 22.0万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 手稲星置 | 0件 | データなし |
| 東側 | 星置南 · 星置１条 · 星置３条 · 星置２条 · 金山１条 · 金山２条 · 金山３条 | 8件 | 17.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。