利用できる路線
札沼線
北海道旅客鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
あいの里教育大駅周辺1.5km・10町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある10町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
21.0万円/坪
㎡単価 約6万円
2025年 5件5年間 54件
30坪の土地価格目安
630万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,458万円
北海道統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の10町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| あいの里１条 | 25.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 南あいの里 | 22.0万円/坪 | 2025年・4件 |
| 篠路町拓北 | データなし | 過去5年データなし |
| あいの里２条 | 19.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| あいの里３条 | 19.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| あいの里４条 | 14.5万円/坪 | 2024年・2件 |
| 拓北５条 | 14.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 拓北７条 | 14.5万円/坪 | 2024年・4件 |
| 拓北６条 | 19.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 拓北８条 | 18.5万円/坪 | 2024年・2件 |
あいの里１条25.0万円/坪2021年・1件›南あいの里22.0万円/坪2025年・4件›篠路町拓北データなし過去5年データなし›あいの里２条19.0万円/坪2024年・1件›あいの里３条19.0万円/坪2021年・1件›あいの里４条14.5万円/坪2024年・2件›拓北５条14.0万円/坪2024年・1件›拓北７条14.5万円/坪2024年・4件›拓北６条19.0万円/坪2025年・1件›拓北８条18.5万円/坪2024年・2件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 拓北６条 | 1,100万円 | 195.0㎡ | 19.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 南あいの里 | 1,400万円 | 220.0㎡ | 21.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 南あいの里 | 20,000万円 | 1500.0㎡ | 44.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-07 | 南あいの里 | 900万円 | 130.0㎡ | 23.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 南あいの里 | 1,500万円 | 240.0㎡ | 21.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | あいの里１条 · あいの里２条 · あいの里３条 · あいの里４条 | 0件 | データなし |
| 南側 | 南あいの里 · 篠路町拓北 | 4件 | 22.0万円/坪 |
| 西側 | 拓北５条 · 拓北７条 · 拓北６条 · 拓北８条 | 1件 | 19.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。