利用できる路線
千歳線
北海道旅客鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
島松駅周辺1.5km・5町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある5町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
12.0万円/坪
㎡単価 約4万円
2025年 7件5年間 69件
30坪の土地価格目安
360万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,188万円
北海道統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の5町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 島松本町 | 12.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 島松仲町 | 18.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 島松寿町 | 11.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 島松東町 | 15.5万円/坪 | 2024年・2件 |
| 島松旭町 | 16.0万円/坪 | 2023年・4件 |
島松本町12.0万円/坪2025年・3件›島松仲町18.0万円/坪2025年・1件›島松寿町11.0万円/坪2025年・3件›島松東町15.5万円/坪2024年・2件›島松旭町16.0万円/坪2023年・4件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 島松寿町 | 1,400万円 | 340.0㎡ | 13.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 島松寿町 | 1,100万円 | 570.0㎡ | 6.5万円/坪 | — |
| 2025-10 | 島松仲町 | 850万円 | 160.0㎡ | 18.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 島松本町 | 2,100万円 | 560.0㎡ | 12.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 島松寿町 | 1,200万円 | 340.0㎡ | 11.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 島松本町 | 1,200万円 | 280.0㎡ | 13.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 島松本町 | 980万円 | 400.0㎡ | 8.2万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 東側 | 島松本町 · 島松旭町 | 3件 | 12.0万円/坪 |
| 南側 | 島松仲町 · 島松寿町 · 島松東町 | 4件 | 12.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。