土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 3件 | 4.9万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 28件 | 17.5万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 215件 | 16.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 167件 | 12.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
恵庭市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
恵庭市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
17.0万円/坪
公開取引 80件
5年間中央値（2021〜2025年）14.0万円/坪
前年比+13.3%2024年 15.0万円/坪5年変化+54.5%2021年 11.0万円/坪
30坪換算の土地価格
510万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引80件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：42町・4駅圏
恵庭市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している176自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
恵庭市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年17.0万円/坪80件の公開取引80件› | ||
| 2024年15.0万円/坪81件の公開取引81件› | ||
| 2023年13.0万円/坪90件の公開取引90件› | ||
| 2022年15.0万円/坪75件の公開取引75件› | ||
| 2021年11.0万円/坪87件の公開取引87件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
14.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引413件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値17.0万円/坪
2025年 地価公示中央値14.3万円/坪
数値差+2.7万円/坪（+18.8%）
地価公示中央値は19地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
4駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある42町中 42町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 黄金中央恵庭市 | 29.0万円/坪2022–2024 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 870万円 | 1件2024年1年前 |
| 2 栄恵町恵庭市 | 28.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 840万円 | 1件2025年最新 |
| 3 福住町恵庭市 | 24.5万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 735万円 | 4件2025年最新 |
| 4 泉町恵庭市 | 24.0万円/坪2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 720万円 | 3件2024年1年前 |
| 5 黄金北恵庭市 | 24.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 720万円 | 3件2025年最新 |
| 6 相生町恵庭市 | 22.0万円/坪2023–2025 · 10件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 660万円 | 1件2025年最新 |
| 7 恵み野西恵庭市 | 20.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 600万円 | 5件2025年最新 |
| 8 恵み野里美恵庭市 | 20.0万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 600万円 | 1件2025年最新 |
| 9 中島町恵庭市 | 19.5万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 585万円 | 1件2025年最新 |
| 10 柏木町恵庭市 | 19.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 570万円 | 3件2025年最新 |
| 11 桜町恵庭市 | 19.0万円/坪2025 · 7件 | +0.0%2025 7件 → 2025 7件 | 570万円 | 7件2025年最新 |
| 12 住吉町恵庭市 | 19.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 570万円 | 1件2025年最新 |
| 13 本町恵庭市 | 18.5万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 555万円 | 2件2025年最新 |
| 14 有明町恵庭市 | 18.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 540万円 | 5件2025年最新 |
| 15 黄金南恵庭市 | 18.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 540万円 | 2件2025年最新 |
| 16 末広町恵庭市 | 17.5万円/坪2021–2023 · 8件 | +0.0%2021→2025 | 525万円 | 1件2023年2年前 |
| 17 柏陽町恵庭市 | 17.0万円/坪2025 · 6件 | +0.0%2025 6件 → 2025 6件 | 510万円 | 6件2025年最新 |
| 18 恵み野南恵庭市 | 17.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 510万円 | 3件2025年最新 |
| 19 緑町恵庭市 | 17.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 510万円 | 1件2024年1年前 |
| 20 恵み野東恵庭市 | 16.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 480万円 | 2件2025年最新 |
| 21 恵み野北恵庭市 | 16.0万円/坪2021–2025 · 8件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 480万円 | 1件2025年最新 |
| 22 大町恵庭市 | 16.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 480万円 | 3件2025年最新 |
| 23 島松旭町恵庭市 | 16.0万円/坪2023 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 480万円 | 4件2023年2年前 |
| 24 島松仲町恵庭市 | 16.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 480万円 | 1件2025年最新 |
| 25 和光町恵庭市 | 15.5万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 465万円 | 4件2025年最新 |
| 26 島松東町恵庭市 | 15.0万円/坪2022–2024 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 450万円 | 2件2024年1年前 |
| 27 駒場町恵庭市 | 14.5万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 435万円 | 4件2025年最新 |
| 28 恵央町恵庭市 | 13.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 405万円 | 2件2025年最新 |
| 29 幸町恵庭市 | 13.5万円/坪2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 405万円 | 4件2024年1年前 |
| 30 文京町恵庭市 | 13.0万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 390万円 | 1件2025年最新 |
| 31 島松本町恵庭市 | 12.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 360万円 | 3件2025年最新 |
| 32 島松寿町恵庭市 | 11.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 330万円 | 3件2025年最新 |
| 33 北柏木町恵庭市 | 10.3万円/坪2023–2025 · 10件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 309万円 | 1件2025年最新 |
| 34 白樺町恵庭市 | 9.6万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 288万円 | 1件2025年最新 |
| 35 西島松恵庭市 | 5.5万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 164万円 | 1件2025年最新 |
| 36 戸磯恵庭市 | 1.9万円/坪2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 58万円 | 4件2024年1年前 |
| 37 春日恵庭市 | 1.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 30万円 | 1件2025年最新 |
| 38 牧場恵庭市 | 0.8万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 24万円 | 1件2025年最新 |
| 39 上山口恵庭市 | 0.4万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 11万円 | 1件2025年最新 |
| 40 中央恵庭市 | 0.2万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 5万円 | 1件2022年3年前 |
| 41 穂栄恵庭市 | 0.2万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 5万円 | 1件2023年2年前 |
| 42 林田恵庭市 | 0.1万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 3万円 | 1件2021年4年前 |
1黄金中央恵庭市 · 2024年29.0万円/坪公開取引 1件›2栄恵町恵庭市 · 2025年28.0万円/坪公開取引 1件›3福住町恵庭市 · 2025年24.5万円/坪公開取引 4件›4泉町恵庭市 · 2024年24.0万円/坪公開取引 3件›5黄金北恵庭市 · 2025年24.0万円/坪公開取引 3件›6相生町恵庭市 · 2025年22.0万円/坪公開取引 1件›7恵み野西恵庭市 · 2025年20.0万円/坪公開取引 5件›8恵み野里美恵庭市 · 2025年20.0万円/坪公開取引 1件›9中島町恵庭市 · 2025年19.5万円/坪公開取引 1件›10柏木町恵庭市 · 2025年19.0万円/坪公開取引 3件›11桜町恵庭市 · 2025年19.0万円/坪公開取引 7件›12住吉町恵庭市 · 2025年19.0万円/坪公開取引 1件›13本町恵庭市 · 2025年18.5万円/坪公開取引 2件›14有明町恵庭市 · 2025年18.0万円/坪公開取引 5件›15黄金南恵庭市 · 2025年18.0万円/坪公開取引 2件›16末広町恵庭市 · 2023年17.5万円/坪公開取引 1件›17柏陽町恵庭市 · 2025年17.0万円/坪公開取引 6件›18恵み野南恵庭市 · 2025年17.0万円/坪公開取引 3件›19緑町恵庭市 · 2024年17.0万円/坪公開取引 1件›20恵み野東恵庭市 · 2025年16.0万円/坪公開取引 2件›21恵み野北恵庭市 · 2025年16.0万円/坪公開取引 1件›22大町恵庭市 · 2025年16.0万円/坪公開取引 3件›23島松旭町恵庭市 · 2023年16.0万円/坪公開取引 4件›24島松仲町恵庭市 · 2025年16.0万円/坪公開取引 1件›25和光町恵庭市 · 2025年15.5万円/坪公開取引 4件›26島松東町恵庭市 · 2024年15.0万円/坪公開取引 2件›27駒場町恵庭市 · 2025年14.5万円/坪公開取引 4件›28恵央町恵庭市 · 2025年13.5万円/坪公開取引 2件›29幸町恵庭市 · 2024年13.5万円/坪公開取引 4件›30文京町恵庭市 · 2025年13.0万円/坪公開取引 1件›31島松本町恵庭市 · 2025年12.0万円/坪公開取引 3件›32島松寿町恵庭市 · 2025年11.0万円/坪公開取引 3件›33北柏木町恵庭市 · 2025年10.3万円/坪公開取引 1件›34白樺町恵庭市 · 2025年9.6万円/坪公開取引 1件›35西島松恵庭市 · 2025年5.5万円/坪公開取引 1件›36戸磯恵庭市 · 2024年1.9万円/坪公開取引 4件›37春日恵庭市 · 2025年1.0万円/坪公開取引 1件›38牧場恵庭市 · 2025年0.8万円/坪公開取引 1件›39上山口恵庭市 · 2025年0.4万円/坪公開取引 1件›40中央恵庭市 · 2022年0.2万円/坪公開取引 1件›41穂栄恵庭市 · 2023年0.2万円/坪公開取引 1件›42林田恵庭市 · 2021年0.1万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 297件 | 16.0万円/坪 |
| その他 | 62件 | 11.0万円/坪 |
| 43件 | 8.4万円/坪 | |
| 事務所 | 6件 | 13.5万円/坪 |
| 店舗 | 3件 | 12.0万円/坪 |
| 倉庫 | 2件 | 6.1万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引413件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 島松本町 | 560.0㎡ | 2,100万円 | 12.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 有明町 | 330.0㎡ | 2,000万円 | 20.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 柏陽町 | 370.0㎡ | 2,000万円 | 18.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 黄金北 | 240.0㎡ | 2,000万円 | 27.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 黄金北 | 260.0㎡ | 1,800万円 | 22.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 黄金南 | 450.0㎡ | 1,700万円 | 12.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 住吉町 | 330.0㎡ | 1,700万円 | 17.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 福住町 | 200.0㎡ | 1,600万円 | 26.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 恵み野西 | 280.0㎡ | 1,600万円 | 19.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 恵み野東 | 270.0㎡ | 1,500万円 | 18.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 駒場町 | 270.0㎡ | 1,500万円 | 19.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 恵み野南 | 310.0㎡ | 1,500万円 | 16.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 島松寿町 | 340.0㎡ | 1,400万円 | 13.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 駒場町 | 300.0㎡ | 1,400万円 | 15.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 桜町 | 200.0㎡ | 1,300万円 | 21.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 和光町 | 185.0㎡ | 1,300万円 | 22.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 有明町 | 200.0㎡ | 1,200万円 | 20.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 本町 | 180.0㎡ | 1,200万円 | 22.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 柏陽町 | 185.0㎡ | 1,100万円 | 19.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 島松寿町 | 570.0㎡ | 1,100万円 | 6.5万円/坪 | 住宅 |
全80件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。