利用できる路線
広島新交通1号線
広島高速交通
駅から直線1.5km・2025年公開取引
広域公園前駅周辺1.5km・5町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある5町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
34.5万円/坪
㎡単価 約11万円
2025年 8件5年間 63件
30坪の土地価格目安
1,035万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,863万円
広島県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の5町全域を集計した広域参考値です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 五月が丘 | 550万円 | 330.0㎡ | 5.5万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 大塚東 | 1,000万円 | 220.0㎡ | 15.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 五月が丘 | 3,200万円 | 270.0㎡ | 38.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 五月が丘 | 2,700万円 | 230.0㎡ | 39.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 五月が丘 | 3,300万円 | 300.0㎡ | 35.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 五月が丘 | 2,500万円 | 240.0㎡ | 34.0万円/坪 | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 大塚西 | 160,000万円 | 9999.0㎡ | 76.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-01 | 大塚西 | 1,900万円 | 180.0㎡ | 34.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 大塚西 | 2件 | 55.0万円/坪 |
| 東側 | 大塚東 | 1件 | 15.0万円/坪 |
| 南側 | 五月が丘 · 石内上 | 5件 | 35.0万円/坪 |
| 西側 | 大塚西町 | 0件 | データなし |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。