利用できる路線
養老線
養老鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
大外羽駅周辺1.5km・12町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある12町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
3.1万円/坪
㎡単価 約1万円
2025年 5件5年間 8件
30坪の土地価格目安
93万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,822万円
岐阜県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の12町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 西大外羽 | データなし | 過去5年データなし |
| 上屋 | 1.9万円/坪 | 2022年・1件 |
| 江月 | 0.8万円/坪 | 2025年・2件 |
| 大外羽 | データなし | 過去5年データなし |
| 高渕町 | データなし | 過去5年データなし |
| 高渕 | データなし | 過去5年データなし |
| 浅中 | 11.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 上笠 | データなし | 過去5年データなし |
| 浅西 | 3.1万円/坪 | 2025年・1件 |
| 友江 | データなし | 過去5年データなし |
| 釜笛 | データなし | 過去5年データなし |
| 烏江 | 6.0万円/坪 | 2025年・1件 |
西大外羽データなし過去5年データなし›上屋1.9万円/坪2022年・1件›江月0.8万円/坪2025年・2件›大外羽データなし過去5年データなし›高渕町データなし過去5年データなし›高渕データなし過去5年データなし›浅中11.0万円/坪2025年・1件›上笠データなし過去5年データなし›浅西3.1万円/坪2025年・1件›友江データなし過去5年データなし›釜笛データなし過去5年データなし›烏江6.0万円/坪2025年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 烏江 | 180万円 | 100.0㎡ | 6.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 江月 | 76万円 | 330.0㎡ | 0.8万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-07 | 江月 | 270万円 | 1200.0㎡ | 0.8万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-01 | 浅西 | 2,000万円 | 9999.0㎡ | 3.1万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-01 | 浅中 | 2,200万円 | 660.0㎡ | 11.0万円/坪 | 工業地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 西大外羽 · 上笠 · 友江 | 0件 | データなし |
| 東側 | 大外羽 · 浅中 · 釜笛 | 1件 | 11.0万円/坪 |
| 南側 | 上屋 · 高渕町 · 高渕 · 浅西 · 烏江 | 2件 | 4.6万円/坪 |
| 西側 | 江月 | 2件 | 0.8万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。