利用できる路線
東海道線
東海旅客鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
荒尾駅周辺1.5km・14町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある14町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
6.5万円/坪
㎡単価 約2万円
2025年 2件5年間 65件
30坪の土地価格目安
194万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,923万円
岐阜県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の14町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 熊野町 | 3.6万円/坪 | 2023年・2件 |
| 荒尾町 | 5.2万円/坪 | 2025年・1件 |
| 木呂町 | 5.3万円/坪 | 2023年・1件 |
| 福田町 | 7.7万円/坪 | 2025年・1件 |
| 荒尾玉池 | 5.5万円/坪 | 2024年・1件 |
| 桧町 | 9.3万円/坪 | 2022年・1件 |
| 古知丸 | 5.7万円/坪 | 2021年・2件 |
| 赤坂大門 | 11.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 牧野町 | 12.0万円/坪 | 2023年・3件 |
| 赤坂新田 | 7.6万円/坪 | 2024年・2件 |
| 新長松 | 4.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 笠木町 | 12.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 久徳町 | 12.5万円/坪 | 2024年・2件 |
| 宝和町 | 12.0万円/坪 | 2024年・1件 |
熊野町3.6万円/坪2023年・2件›荒尾町5.2万円/坪2025年・1件›木呂町5.3万円/坪2023年・1件›福田町7.7万円/坪2025年・1件›荒尾玉池5.5万円/坪2024年・1件›桧町9.3万円/坪2022年・1件›古知丸5.7万円/坪2021年・2件›赤坂大門11.0万円/坪2024年・1件›牧野町12.0万円/坪2023年・3件›赤坂新田7.6万円/坪2024年・2件›新長松4.0万円/坪2023年・1件›笠木町12.0万円/坪2024年・2件›久徳町12.5万円/坪2024年・2件›宝和町12.0万円/坪2024年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07 | 荒尾町 | 500万円 | 320.0㎡ | 5.2万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 福田町 | 930万円 | 400.0㎡ | 7.7万円/坪 | 第１種住居地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 熊野町 · 赤坂大門 · 牧野町 · 赤坂新田 | 0件 | データなし |
| 東側 | 福田町 · 笠木町 · 宝和町 | 1件 | 7.7万円/坪 |
| 南側 | 桧町 · 久徳町 | 0件 | データなし |
| 西側 | 荒尾町 · 木呂町 · 荒尾玉池 · 古知丸 · 新長松 | 1件 | 5.2万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。