利用できる路線
JR常磐線
JR東日本
駅から直線1.5km・2025年公開取引
小高駅周辺1.5km・14町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある14町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
3.5万円/坪
㎡単価 約1万円
2025年 6件5年間 24件
30坪の土地価格目安
104万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,734万円
福島県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の14町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 小高区南小高 | データなし | 過去5年データなし |
| 小高区東町 | 2.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 小高区本町 | 2.7万円/坪 | 2025年・2件 |
| 小高区南町 | 0.9万円/坪 | 2024年・1件 |
| 小高区田町 | 0.3万円/坪 | 2021年・1件 |
| 小高区大町 | 0.2万円/坪 | 2025年・1件 |
| 小高区仲町 | 7.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 小高区岡田 | 0.5万円/坪 | 2022年・1件 |
| 小高区大井 | データなし | 過去5年データなし |
| 小高区関場 | 6.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 小高区上町 | 8.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 小高区小高 | データなし | 過去5年データなし |
| 小高区西町 | 2.1万円/坪 | 2024年・2件 |
| 小高区藤木 | データなし | 過去5年データなし |
小高区南小高データなし過去5年データなし›小高区東町2.0万円/坪2024年・1件›小高区本町2.7万円/坪2025年・2件›小高区南町0.9万円/坪2024年・1件›小高区田町0.3万円/坪2021年・1件›小高区大町0.2万円/坪2025年・1件›小高区仲町7.0万円/坪2024年・1件›小高区岡田0.5万円/坪2022年・1件›小高区大井データなし過去5年データなし›小高区関場6.0万円/坪2025年・3件›小高区上町8.0万円/坪2023年・1件›小高区小高データなし過去5年データなし›小高区西町2.1万円/坪2024年・2件›小高区藤木データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
小高駅固有の情報
主要路線
JR常磐線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
14町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
近接する公開駅圏
原ノ町駅 8.61 km · 11.0万円/坪
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 小高区本町 | 200万円 | 200.0㎡ | 3.3万円/坪 | — |
| 2025-07 | 小高区大町 | 10万円 | 175.0㎡ | 0.2万円/坪 | — |
| 2025-07 | 小高区本町 | 130万円 | 210.0㎡ | 2.1万円/坪 | — |
| 2025-04 | 小高区関場 | 480万円 | 200.0㎡ | 8.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 小高区関場 | 410万円 | 230.0㎡ | 6.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 小高区関場 | 1,200万円 | 1100.0㎡ | 3.6万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 小高区東町 | 0件 | データなし |
| 東側 | 小高区南小高 · 小高区大井 | 0件 | データなし |
| 南側 | 小高区南町 · 小高区岡田 | 0件 | データなし |
| 西側 | 小高区本町 · 小高区田町 · 小高区大町 · 小高区仲町 · 小高区関場 · 小高区上町 · 小高区小高 · 小高区西町 · 小高区藤木 | 6件 | 3.5万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。