利用できる路線
田川線
平成筑豊鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
今川河童駅周辺1.5km・6町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある6町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
3.0万円/坪
㎡単価 約1万円
2025年 7件5年間 29件
30坪の土地価格目安
90万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,885万円
福岡県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の6町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 大字福原 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字流末 | 3.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 大字宝山 | 4.3万円/坪 | 2025年・2件 |
| 大字寺畔 | 1.1万円/坪 | 2021年・1件 |
| 大字矢留 | 0.7万円/坪 | 2025年・3件 |
| 西泉 | 12.5万円/坪 | 2025年・2件 |
大字福原データなし過去5年データなし›大字流末3.0万円/坪2024年・1件›大字宝山4.3万円/坪2025年・2件›大字寺畔1.1万円/坪2021年・1件›大字矢留0.7万円/坪2025年・3件›西泉12.5万円/坪2025年・2件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 大字矢留 | 10万円 | 115.0㎡ | 0.3万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 西泉 | 830万円 | 210.0㎡ | 13.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 大字宝山 | 50万円 | 970.0㎡ | 0.2万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 大字矢留 | 60万円 | 280.0㎡ | 0.7万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 西泉 | 2,900万円 | 840.0㎡ | 12.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 大字宝山 | 520万円 | 200.0㎡ | 8.4万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 大字矢留 | 95万円 | 105.0㎡ | 3.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 大字寺畔 · 西泉 | 2件 | 12.5万円/坪 |
| 東側 | 大字福原 | 0件 | データなし |
| 南側 | 大字矢留 | 3件 | 0.7万円/坪 |
| 西側 | 大字流末 · 大字宝山 | 2件 | 4.3万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。