土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 11件 | 8.3万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 23件 | 4.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 127件 | 8.4万円/坪 |
| 300㎡以上 | 213件 | 3.3万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
行橋市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
行橋市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
2.8万円/坪
公開取引 70件
5年間中央値（2021〜2025年）4.5万円/坪
前年比-52.5%2024年 5.9万円/坪5年変化-17.6%2021年 3.4万円/坪
30坪換算の土地価格
84万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引70件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：49町・7駅圏
行橋市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している71自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
行橋市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年2.8万円/坪70件の公開取引70件› | ||
| 2024年5.9万円/坪67件の公開取引67件› | ||
| 2023年6.1万円/坪77件の公開取引77件› | ||
| 2022年5.6万円/坪64件の公開取引64件› | ||
| 2021年3.4万円/坪96件の公開取引96件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
4.5万円/坪
2021〜2025年・公開取引374件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値2.8万円/坪
2025年 地価公示中央値11.0万円/坪
数値差−8.2万円/坪（−74.6%）
地価公示中央値は5地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
7駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある49町中 49町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 中央行橋市 | 23.0万円/坪2025 · 3件 | +43.8%参考2021 2件 → 2025 3件 | 690万円 | 3件2025年最新 |
| 2 門樋町行橋市 | 21.0万円/坪2021–2025 · 3件 | -23.8%参考2022 1件 → 2025 1件 | 630万円 | 1件2025年最新 |
| 3 宮市町行橋市 | 20.5万円/坪2021–2025 · 2件 | -36.0%参考2023 1件 → 2025 1件 | 615万円 | 1件2025年最新 |
| 4 西宮市行橋市 | 12.2万円/坪2021–2025 · 4件 | -68.7%参考2021 2件 → 2025 1件 | 365万円 | 1件2025年最新 |
| 5 西泉行橋市 | 12.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +25.0%参考2021 3件 → 2025 2件 | 360万円 | 2件2025年最新 |
| 6 東大橋行橋市 | 11.8万円/坪2023–2025 · 4件 | +4.3%参考2021 1件 → 2025 1件 | 354万円 | 1件2025年最新 |
| 7 大橋行橋市 | 10.0万円/坪2023–2025 · 9件 | -61.0%参考2021 4件 → 2025 2件 | 300万円 | 2件2025年最新 |
| 8 大字宝山行橋市 | 8.7万円/坪2023–2025 · 6件 | +328.5%参考2022 2件 → 2025 2件 | 261万円 | 2件2025年最新 |
| 9 行事行橋市 | 8.5万円/坪2023–2025 · 23件 | +101.8%参考2021 6件 → 2025 2件 | 255万円 | 2件2025年最新 |
| 10 大字上津熊行橋市 | 8.4万円/坪2023–2025 · 3件 | -43.8%参考2024 2件 → 2025 1件 | 252万円 | 1件2025年最新 |
| 11 大字長音寺行橋市 | 8.3万円/坪2021–2023 · 7件 | -19.9%参考2021 5件 → 2023 2件 | 249万円 | 2件2023年2年前 |
| 12 大字中津熊行橋市 | 7.7万円/坪2023–2025 · 8件 | +61.8%参考2021 4件 → 2025 2件 | 230万円 | 2件2025年最新 |
| 13 南大橋行橋市 | 7.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +29.6%参考2021 2件 → 2025 2件 | 210万円 | 2件2025年最新 |
| 14 大字草野行橋市 | 5.6万円/坪2021–2023 · 4件 | +324.2%参考2021 1件 → 2023 1件 | 168万円 | 1件2023年2年前 |
| 15 東泉行橋市 | 5.3万円/坪2023–2025 · 4件 | -76.5%参考2023 3件 → 2025 1件 | 159万円 | 1件2025年最新 |
| 16 大字大野井行橋市 | 4.9万円/坪2022–2024 · 6件 | -54.3%参考2021 1件 → 2024 1件 | 147万円 | 1件2024年1年前 |
| 17 泉中央行橋市 | 4.6万円/坪2025 · 4件 | -51.9%2021 12件 → 2025 4件 | 137万円 | 4件2025年最新 |
| 18 北泉行橋市 | 4.5万円/坪2025 · 3件 | +80.0%2021 3件 → 2025 3件 | 135万円 | 3件2025年最新 |
| 19 大字下検地行橋市 | 4.5万円/坪2023–2025 · 3件 | -58.3%参考2024 2件 → 2025 1件 | 135万円 | 1件2025年最新 |
| 20 大字吉国行橋市 | 4.5万円/坪2023–2025 · 10件 | +29.8%参考2021 6件 → 2025 2件 | 135万円 | 2件2025年最新 |
| 21 神田町行橋市 | 4.5万円/坪2021–2024 · 2件 | -65.2%参考2021 1件 → 2024 1件 | 134万円 | 1件2024年1年前 |
| 22 大字流末行橋市 | 4.1万円/坪2021–2024 · 2件 | -41.2%参考2021 1件 → 2024 1件 | 122万円 | 1件2024年1年前 |
| 23 大字蓑島行橋市 | 3.8万円/坪2023–2025 · 3件 | -66.7%参考2024 1件 → 2025 2件 | 114万円 | 2件2025年最新 |
| 24 大字下津熊行橋市 | 3.3万円/坪2025 · 5件 | -71.3%2021 6件 → 2025 5件 | 99万円 | 5件2025年最新 |
| 25 大字上検地行橋市 | 3.1万円/坪2022–2024 · 3件 | -89.2%参考2021 3件 → 2024 1件 | 93万円 | 1件2024年1年前 |
| 26 大字金屋行橋市 | 3.0万円/坪2023–2025 · 3件 | -23.4%参考2022 2件 → 2025 2件 | 90万円 | 2件2025年最新 |
| 27 大字前田行橋市 | 3.0万円/坪2021–2025 · 3件 | -26.9%参考2022 1件 → 2025 2件 | 90万円 | 2件2025年最新 |
| 28 大字稲童行橋市 | 2.7万円/坪2023–2025 · 7件 | +406.9%参考2021 2件 → 2025 2件 | 81万円 | 2件2025年最新 |
| 29 大字天生田行橋市 | 2.6万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 78万円 | 1件2021年4年前 |
| 30 大字今井行橋市 | 2.6万円/坪2023–2025 · 4件 | +751.9%参考2021 2件 → 2025 2件 | 77万円 | 2件2025年最新 |
| 31 大字津留行橋市 | 2.5万円/坪2022–2024 · 4件 | -57.5%参考2022 2件 → 2024 1件 | 75万円 | 1件2024年1年前 |
| 32 大字東徳永行橋市 | 2.4万円/坪2021–2025 · 4件 | +292.9%参考2021 1件 → 2025 1件 | 71万円 | 1件2025年最新 |
| 33 南泉行橋市 | 2.2万円/坪2025 · 4件 | -57.8%2021 4件 → 2025 4件 | 65万円 | 4件2025年最新 |
| 34 大字延永行橋市 | 2.1万円/坪2023 · 4件 | -51.5%参考2021 2件 → 2023 4件 | 63万円 | 4件2023年2年前 |
| 35 大字長井行橋市 | 2.0万円/坪2021–2024 · 2件 | +260.5%参考2023 1件 → 2024 1件 | 59万円 | 1件2024年1年前 |
| 36 大字馬場行橋市 | 1.8万円/坪2021 · 2件 | +0.0%参考2021 2件 → 2021 2件 | 53万円 | 2件2021年4年前 |
| 37 大字長木行橋市 | 1.6万円/坪2023–2025 · 4件 | +269.2%参考2021 1件 → 2025 2件 | 47万円 | 2件2025年最新 |
| 38 大字上稗田行橋市 | 1.4万円/坪2023–2025 · 3件 | +133.3%参考2024 1件 → 2025 2件 | 42万円 | 2件2025年最新 |
| 39 大字二塚行橋市 | 1.1万円/坪2021–2025 · 3件 | +518.2%参考2021 1件 → 2025 1件 | 33万円 | 1件2025年最新 |
| 40 大字寺畔行橋市 | 1.1万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 33万円 | 1件2021年4年前 |
| 41 大字道場寺行橋市 | 1.0万円/坪2025 · 3件 | -11.5%2021 4件 → 2025 3件 | 30万円 | 3件2025年最新 |
| 42 大字大谷行橋市 | 1.0万円/坪2022–2024 · 3件 | -54.3%参考2021 1件 → 2024 2件 | 30万円 | 2件2024年1年前 |
| 43 大字高瀬行橋市 | 1.0万円/坪2021–2024 · 3件 | -96.4%参考2021 1件 → 2024 1件 | 30万円 | 1件2024年1年前 |
| 44 大字沓尾行橋市 | 0.8万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%参考2022 2件 → 2022 2件 | 25万円 | 2件2022年3年前 |
| 45 大字下崎行橋市 | 0.8万円/坪2021–2024 · 4件 | +100.0%参考2021 2件 → 2024 1件 | 23万円 | 1件2024年1年前 |
| 46 大字矢留行橋市 | 0.7万円/坪2025 · 3件 | -40.8%参考2023 1件 → 2025 3件 | 21万円 | 3件2025年最新 |
| 47 大字入覚行橋市 | 0.5万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 16万円 | 2件2025年最新 |
| 48 大字下稗田行橋市 | 0.3万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2021 3件 → 2025 5件 | 9万円 | 5件2025年最新 |
| 49 大字元永行橋市 | 0.2万円/坪2021–2025 · 6件 | +264.7%参考2021 5件 → 2025 1件 | 5万円 | 1件2025年最新 |
1中央行橋市 · 2025年23.0万円/坪公開取引 3件›2門樋町行橋市 · 2025年21.0万円/坪公開取引 1件›3宮市町行橋市 · 2025年20.5万円/坪公開取引 1件›4西宮市行橋市 · 2025年12.2万円/坪公開取引 1件›5西泉行橋市 · 2025年12.0万円/坪公開取引 2件›6東大橋行橋市 · 2025年11.8万円/坪公開取引 1件›7大橋行橋市 · 2025年10.0万円/坪公開取引 2件›8大字宝山行橋市 · 2025年8.7万円/坪公開取引 2件›9行事行橋市 · 2025年8.5万円/坪公開取引 2件›10大字上津熊行橋市 · 2025年8.4万円/坪公開取引 1件›11大字長音寺行橋市 · 2023年8.3万円/坪公開取引 2件›12大字中津熊行橋市 · 2025年7.7万円/坪公開取引 2件›13南大橋行橋市 · 2025年7.0万円/坪公開取引 2件›14大字草野行橋市 · 2023年5.6万円/坪公開取引 1件›15東泉行橋市 · 2025年5.3万円/坪公開取引 1件›16大字大野井行橋市 · 2024年4.9万円/坪公開取引 1件›17泉中央行橋市 · 2025年4.6万円/坪公開取引 4件›18北泉行橋市 · 2025年4.5万円/坪公開取引 3件›19大字下検地行橋市 · 2025年4.5万円/坪公開取引 1件›20大字吉国行橋市 · 2025年4.5万円/坪公開取引 2件›21神田町行橋市 · 2024年4.5万円/坪公開取引 1件›22大字流末行橋市 · 2024年4.1万円/坪公開取引 1件›23大字蓑島行橋市 · 2025年3.8万円/坪公開取引 2件›24大字下津熊行橋市 · 2025年3.3万円/坪公開取引 5件›25大字上検地行橋市 · 2024年3.1万円/坪公開取引 1件›26大字金屋行橋市 · 2025年3.0万円/坪公開取引 2件›27大字前田行橋市 · 2025年3.0万円/坪公開取引 2件›28大字稲童行橋市 · 2025年2.7万円/坪公開取引 2件›29大字天生田行橋市 · 2021年2.6万円/坪公開取引 1件›30大字今井行橋市 · 2025年2.6万円/坪公開取引 2件›31大字津留行橋市 · 2024年2.5万円/坪公開取引 1件›32大字東徳永行橋市 · 2025年2.4万円/坪公開取引 1件›33南泉行橋市 · 2025年2.2万円/坪公開取引 4件›34大字延永行橋市 · 2023年2.1万円/坪公開取引 4件›35大字長井行橋市 · 2024年2.0万円/坪公開取引 1件›36大字馬場行橋市 · 2021年1.8万円/坪公開取引 2件›37大字長木行橋市 · 2025年1.6万円/坪公開取引 2件›38大字上稗田行橋市 · 2025年1.4万円/坪公開取引 2件›39大字二塚行橋市 · 2025年1.1万円/坪公開取引 1件›40大字寺畔行橋市 · 2021年1.1万円/坪公開取引 1件›41大字道場寺行橋市 · 2025年1.0万円/坪公開取引 3件›42大字大谷行橋市 · 2024年1.0万円/坪公開取引 2件›43大字高瀬行橋市 · 2024年1.0万円/坪公開取引 1件›44大字沓尾行橋市 · 2022年0.8万円/坪公開取引 2件›45大字下崎行橋市 · 2024年0.8万円/坪公開取引 1件›46大字矢留行橋市 · 2025年0.7万円/坪公開取引 3件›47大字入覚行橋市 · 2025年0.5万円/坪公開取引 2件›48大字下稗田行橋市 · 2025年0.3万円/坪公開取引 5件›49大字元永行橋市 · 2025年0.2万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 準住居地域 | 3件 | 16.0万円/坪 |
| 近隣商業地域 | 5件 | 10.0万円/坪 |
| 商業地域 | 22件 | 18.0万円/坪 |
| 準工業地域 | 3件 | 7.0万円/坪 |
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 246件 | 3.1万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 36件 | 7.6万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 27件 | 8.3万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 15件 | 10.0万円/坪 |
| 第２種低層住居専用地域 | 12件 | 9.3万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 3件 | 8.3万円/坪 |
| 準都市計画区域 | 1件 | 8.0万円/坪 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 1件 | 6.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引374件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 大字今井 | 9999.0㎡ | 2,000万円 | 2.2万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 大字東徳永 | 9999.0㎡ | 1,900万円 | 1.1万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 大字下稗田 | 980.0㎡ | 200万円 | 0.7万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 大字長木 | 760.0㎡ | 150万円 | 0.7万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 泉中央 | 210.0㎡ | 70万円 | 1.1万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 大字下稗田 | 610.0㎡ | 55万円 | 0.3万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 大字金屋 | 190.0㎡ | 50万円 | 0.9万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 大字元永 | 115.0㎡ | 22万円 | 0.6万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 大字下稗田 | 260.0㎡ | 20万円 | 0.3万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 大字矢留 | 115.0㎡ | 10万円 | 0.3万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 大字下稗田 | 410.0㎡ | 10万円 | 0.1万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 中央 | 340.0㎡ | 4,300万円 | 42.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-07 | 西宮市 | 1200.0㎡ | 3,100万円 | 8.3万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 南大橋 | 370.0㎡ | 900万円 | 8.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 西泉 | 210.0㎡ | 830万円 | 13.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 大字二塚 | 310.0㎡ | 650万円 | 6.8万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 大字蓑島 | 520.0㎡ | 600万円 | 3.8万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 大字今井 | 820.0㎡ | 600万円 | 2.4万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 大字稲童 | 230.0㎡ | 350万円 | 5.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 大字金屋 | 240.0㎡ | 320万円 | 4.5万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
全70件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。