利用できる路線
甘木線
甘木鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
今隈駅周辺1.5km・4町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある4町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
4.6万円/坪
㎡単価 約1万円
2025年 8件5年間 62件
30坪の土地価格目安
138万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,933万円
福岡県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の4町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 松崎 | 50万円 | 105.0㎡ | 1.6万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 松崎 | 25万円 | 95.0㎡ | 0.9万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 大字山隈 | 1,400万円 | 270.0㎡ | 17.0万円/坪 | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 大字山隈 | 1,200万円 | 1700.0㎡ | 2.3万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 大字山隈 | 770万円 | 1600.0㎡ | 1.6万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 大字山隈 | 870万円 | 240.0㎡ | 12.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 大字山隈 | 800万円 | 390.0㎡ | 6.9万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-01 | 大字山隈 | 550万円 | 230.0㎡ | 7.8万円/坪 | 第２種低層住居専用地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 山隈 | 0件 | データなし |
| 東側 | 大字山隈 | 6件 | 7.4万円/坪 |
| 南側 | 松崎 · 大字高樋 | 2件 | 1.2万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。