利用できる路線
日田彦山線
九州旅客鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
石田駅周辺1.5km・19町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある19町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
19.0万円/坪
㎡単価 約6万円
2025年 9件5年間 85件
30坪の土地価格目安
570万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,365万円
福岡県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の19町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 上石田 | 22.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 下石田 | 9.3万円/坪 | 2022年・1件 |
| 横代南町 | 7.3万円/坪 | 2022年・2件 |
| 横代北町 | 15.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 石田町 | 11.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 星和台 | 33.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 葉山町 | 32.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 隠蓑 | データなし | 過去5年データなし |
| 八重洲町 | 25.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 横代葉山 | 0.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 石田南 | 7.9万円/坪 | 2024年・1件 |
| 山手 | 34.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 横代東町 | 21.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 南若園町 | 7.3万円/坪 | 2025年・1件 |
| 守恒 | 31.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 大字隠蓑 | データなし | 過去5年データなし |
| 蜷田若園 | 28.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 日の出町 | データなし | 過去5年データなし |
| 企救丘 | 19.0万円/坪 | 2025年・2件 |
上石田22.0万円/坪2025年・1件›下石田9.3万円/坪2022年・1件›横代南町7.3万円/坪2022年・2件›横代北町15.0万円/坪2025年・2件›石田町11.0万円/坪2023年・1件›星和台33.0万円/坪2024年・1件›葉山町32.0万円/坪2024年・1件›隠蓑データなし過去5年データなし›八重洲町25.0万円/坪2024年・1件›横代葉山0.0万円/坪2025年・1件›石田南7.9万円/坪2024年・1件›山手34.5万円/坪2025年・2件›横代東町21.0万円/坪2023年・1件›南若園町7.3万円/坪2025年・1件›守恒31.0万円/坪2024年・1件›大字隠蓑データなし過去5年データなし›蜷田若園28.0万円/坪2024年・1件›日の出町データなし過去5年データなし›企救丘19.0万円/坪2025年・2件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 横代北町 | 7,000万円 | 9999.0㎡ | 11.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 企救丘 | 1,200万円 | 185.0㎡ | 22.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 企救丘 | 1,000万円 | 200.0㎡ | 16.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 南若園町 | 840万円 | 380.0㎡ | 7.3万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 横代北町 | 1,300万円 | 220.0㎡ | 19.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 山手 | 2,400万円 | 290.0㎡ | 27.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 上石田 | 2,400万円 | 370.0㎡ | 22.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 横代葉山 | 0万円 | 240.0㎡ | 0.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-01 | 山手 | 2,100万円 | 165.0㎡ | 42.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 下石田 · 石田町 · 葉山町 · 八重洲町 · 南若園町 · 蜷田若園 | 1件 | 7.3万円/坪 |
| 東側 | 横代北町 · 横代東町 | 2件 | 15.0万円/坪 |
| 南側 | 横代南町 · 隠蓑 · 横代葉山 · 石田南 · 大字隠蓑 | 1件 | 0.0万円/坪 |
| 西側 | 上石田 · 星和台 · 山手 · 守恒 · 日の出町 · 企救丘 | 5件 | 22.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。