利用できる路線
予讃線
四国旅客鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
伊予小松駅周辺1.5km・4町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある4町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
3.7万円/坪
㎡単価 約1万円
2025年 8件5年間 37件
30坪の土地価格目安
111万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,807万円
愛媛県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の4町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 氷見乙 | データなし | 過去5年データなし |
| 小松町新屋敷 | 3.7万円/坪 | 2025年・8件 |
| 氷見石岡新開 | データなし | 過去5年データなし |
| 氷見丙 | データなし | 過去5年データなし |
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
伊予小松駅固有の情報
主要路線
予讃線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
4町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
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近接する公開駅圏
伊予西条駅 6.83 km · 15.5万円/坪
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07 | 小松町新屋敷 | 900万円 | 1000.0㎡ | 3.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 小松町新屋敷 | 250万円 | 300.0㎡ | 2.7万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 小松町新屋敷 | 300万円 | 520.0㎡ | 1.9万円/坪 | 準住居地域 |
| 2025-04 | 小松町新屋敷 | 450万円 | 120.0㎡ | 13.0万円/坪 | 準住居地域 |
| 2025-04 | 小松町新屋敷 | 110万円 | 45.0㎡ | 8.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 小松町新屋敷 | 480万円 | 360.0㎡ | 4.4万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 小松町新屋敷 | 350万円 | 610.0㎡ | 1.9万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-01 | 小松町新屋敷 | 600万円 | 270.0㎡ | 7.4万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 東側 | 氷見乙 · 氷見石岡新開 · 氷見丙 | 0件 | データなし |
| 南側 | 小松町新屋敷 | 8件 | 3.7万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。