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京成電鉄
駅から直線1.5km・2025年公開取引
大佐倉駅周辺1.5km・9町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある9町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
3.1万円/坪
㎡単価 約1万円
2025年 3件5年間 25件
30坪の土地価格目安
93万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,987万円
千葉県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の9町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 将門町 | データなし | 過去5年データなし |
| 大佐倉 | 9.9万円/坪 | 2025年・1件 |
| 千成 | 16.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 藤沢町 | データなし | 過去5年データなし |
| 大佐倉干拓 | データなし | 過去5年データなし |
| 飯田 | 1.3万円/坪 | 2024年・1件 |
| 本佐倉 | 2.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 本町 | データなし | 過去5年データなし |
| 酒々井 | 3.1万円/坪 | 2025年・1件 |
将門町データなし過去5年データなし›大佐倉9.9万円/坪2025年・1件›千成16.0万円/坪2024年・1件›藤沢町データなし過去5年データなし›大佐倉干拓データなし過去5年データなし›飯田1.3万円/坪2024年・1件›本佐倉2.0万円/坪2025年・1件›本町データなし過去5年データなし›酒々井3.1万円/坪2025年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07 | 酒々井 | 160万円 | 170.0㎡ | 3.1万円/坪 | — |
| 2025-07 | 大佐倉 | 430万円 | 145.0㎡ | 9.9万円/坪 | — |
| 2025-07 | 本佐倉 | 170万円 | 280.0㎡ | 2.0万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 大佐倉 · 大佐倉干拓 | 1件 | 9.9万円/坪 |
| 東側 | 酒々井 | 1件 | 3.1万円/坪 |
| 南側 | 将門町 · 藤沢町 · 本佐倉 · 本町 | 1件 | 2.0万円/坪 |
| 西側 | 千成 · 飯田 | 0件 | データなし |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。