利用できる路線
野田線
東武鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
運河駅周辺1.5km・7町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある7町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
37.0万円/坪
㎡単価 約11万円
2025年 9件5年間 76件
30坪の土地価格目安
1,110万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
5,004万円
千葉県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の7町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 大字東深井 | 51.5万円/坪 | 2025年・6件 |
| こうのす台 | 21.6万円/坪 | 2025年・2件 |
| 下三ケ尾 | 18.6万円/坪 | 2024年・2件 |
| 大字西深井 | 11.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 上三ケ尾飛地 | データなし | 過去5年データなし |
| 山崎貝塚町 | 18.5万円/坪 | 2023年・2件 |
| 西三ケ尾飛地 | データなし | 過去5年データなし |
大字東深井51.5万円/坪2025年・6件›こうのす台21.6万円/坪2025年・2件›下三ケ尾18.6万円/坪2024年・2件›大字西深井11.0万円/坪2025年・1件›上三ケ尾飛地データなし過去5年データなし›山崎貝塚町18.5万円/坪2023年・2件›西三ケ尾飛地データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 大字東深井 | 2,700万円 | 170.0㎡ | 52.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 大字東深井 | 5,500万円 | 500.0㎡ | 37.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 大字東深井 | 130万円 | 55.0㎡ | 8.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | こうのす台 | 300万円 | 125.0㎡ | 8.1万円/坪 | — |
| 2025-04 | 大字東深井 | 2,700万円 | 135.0㎡ | 66.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 大字東深井 | 2,600万円 | 165.0㎡ | 51.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | こうのす台 | 2,500万円 | 230.0㎡ | 35.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 大字西深井 | 350万円 | 110.0㎡ | 11.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 大字東深井 | 2,300万円 | 140.0㎡ | 55.0万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 下三ケ尾 | 0件 | データなし |
| 東側 | 大字東深井 · こうのす台 · 上三ケ尾飛地 · 西三ケ尾飛地 | 8件 | 44.0万円/坪 |
| 西側 | 大字西深井 · 山崎貝塚町 | 1件 | 11.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。