利用できる路線
北総線
北総鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
松飛台駅周辺1.5km・6町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある6町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
37.0万円/坪
㎡単価 約11万円
2025年 15件5年間 74件
30坪の土地価格目安
1,110万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
5,004万円
千葉県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の6町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 串崎南町 | 34.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 紙敷 | 13.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 大町 | 39.0万円/坪 | 2025年・6件 |
| 田中新田 | 5.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 松飛台 | 32.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 東松戸 | 79.0万円/坪 | 2025年・3件 |
串崎南町34.0万円/坪2024年・1件›紙敷13.0万円/坪2025年・2件›大町39.0万円/坪2025年・6件›田中新田5.0万円/坪2025年・1件›松飛台32.0万円/坪2025年・3件›東松戸79.0万円/坪2025年・3件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 大町 | 2,300万円 | 165.0㎡ | 45.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 大町 | 2,100万円 | 165.0㎡ | 41.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 大町 | 2,300万円 | 200.0㎡ | 37.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 大町 | 300万円 | 165.0㎡ | 6.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 田中新田 | 1,000万円 | 660.0㎡ | 5.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 東松戸 | 3,200万円 | 210.0㎡ | 50.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 松飛台 | 150万円 | 230.0㎡ | 2.1万円/坪 | — |
| 2025-07 | 東松戸 | 5,000万円 | 210.0㎡ | 79.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 紙敷 | 3,200万円 | 1000.0㎡ | 10.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 大町 | 2,400万円 | 160.0㎡ | 50.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 紙敷 | 1,300万円 | 270.0㎡ | 16.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 松飛台 | 2,200万円 | 130.0㎡ | 54.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 松飛台 | 950万円 | 100.0㎡ | 32.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 大町 | 150万円 | 160.0㎡ | 3.1万円/坪 | — |
| 2025-01 | 東松戸 | 8,900万円 | 195.0㎡ | 150.0万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 田中新田 · 松飛台 | 4件 | 18.5万円/坪 |
| 東側 | 串崎南町 | 0件 | データなし |
| 南側 | 大町 | 6件 | 39.0万円/坪 |
| 西側 | 紙敷 · 東松戸 | 5件 | 50.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。