利用できる路線
小湊鐵道線
小湊鐵道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
上総川間駅周辺1.5km・8町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある8町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
2.6万円/坪
㎡単価 約1万円
2025年 1件5年間 12件
30坪の土地価格目安
78万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,972万円
千葉県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の8町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 下矢田 | 0.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 江子田 | 2.6万円/坪 | 2025年・1件 |
| 中 | 7.9万円/坪 | 2024年・3件 |
| 安久谷 | データなし | 過去5年データなし |
| 藪 | 0.9万円/坪 | 2021年・1件 |
| 矢田 | データなし | 過去5年データなし |
| 岩 | 0.5万円/坪 | 2024年・1件 |
| 外部田 | 2.1万円/坪 | 2022年・1件 |
下矢田0.0万円/坪2023年・1件›江子田2.6万円/坪2025年・1件›中7.9万円/坪2024年・3件›安久谷データなし過去5年データなし›藪0.9万円/坪2021年・1件›矢田データなし過去5年データなし›岩0.5万円/坪2024年・1件›外部田2.1万円/坪2022年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07 | 江子田 | 350万円 | 440.0㎡ | 2.6万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 江子田 · 中 · 安久谷 | 1件 | 2.6万円/坪 |
| 東側 | 下矢田 · 矢田 | 0件 | データなし |
| 南側 | 藪 · 岩 · 外部田 | 0件 | データなし |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。