利用できる路線
千原線
京成電鉄
駅から直線1.5km・2025年公開取引
ちはら台駅周辺1.5km・10町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある10町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
45.0万円/坪
㎡単価 約14万円
2025年 1件5年間 40件
30坪の土地価格目安
1,350万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
5,244万円
千葉県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の10町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 千葉市緑区 茂呂町 | 0.8万円/坪 | 2024年・1件 |
| ちはら台西 | 45.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 市原市 茂呂町 | データなし | 過去5年データなし |
| 草刈 | 24.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 大金沢町 | データなし | 過去5年データなし |
| 富岡町 | 19.4万円/坪 | 2022年・2件 |
| 小金沢町 | 30.0万円/坪 | 2021年・3件 |
| 中西町 | 19.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 落井町 | データなし | 過去5年データなし |
| ちはら台南 | 34.0万円/坪 | 2024年・2件 |
千葉市緑区 茂呂町0.8万円/坪2024年・1件›ちはら台西45.0万円/坪2025年・1件›市原市 茂呂町データなし過去5年データなし›草刈24.0万円/坪2024年・1件›大金沢町データなし過去5年データなし›富岡町19.4万円/坪2022年・2件›小金沢町30.0万円/坪2021年・3件›中西町19.0万円/坪2023年・1件›落井町データなし過去5年データなし›ちはら台南34.0万円/坪2024年・2件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04 | ちはら台西 | 1,800万円 | 130.0㎡ | 45.0万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 千葉市緑区 茂呂町 · 大金沢町 · 富岡町 · 小金沢町 · 落井町 | 0件 | データなし |
| 東側 | ちはら台西 · ちはら台南 | 1件 | 45.0万円/坪 |
| 西側 | 市原市 茂呂町 · 草刈 · 中西町 | 0件 | データなし |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。