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関東鉄道
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駅から直線1.5km・2025年公開取引
取手駅周辺1.5km・11町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある11町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
13.0万円/坪
㎡単価 約4万円
2025年 19件5年間 103件
30坪の土地価格目安
390万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,284万円
千葉県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の11町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 中央町 | データなし | 過去5年データなし |
| 新町 | 23.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 取手 | 33.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 台宿 | 15.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 白山 | 13.0万円/坪 | 2025年・7件 |
| 中原町 | 7.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 井野団地 | データなし | 過去5年データなし |
| 東 | 26.0万円/坪 | 2024年・3件 |
| 井野台 | 15.5万円/坪 | 2025年・4件 |
| 井野 | 13.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 青山 | 39.0万円/坪 | 2023年・1件 |
中央町データなし過去5年データなし›新町23.0万円/坪2025年・3件›取手33.0万円/坪2024年・2件›台宿15.5万円/坪2025年・2件›白山13.0万円/坪2025年・7件›中原町7.0万円/坪2024年・1件›井野団地データなし過去5年データなし›東26.0万円/坪2024年・3件›井野台15.5万円/坪2025年・4件›井野13.0万円/坪2025年・3件›青山39.0万円/坪2023年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 新町 | 1,900万円 | 460.0㎡ | 13.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 台宿 | 3,200万円 | 590.0㎡ | 18.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 台宿 | 650万円 | 160.0㎡ | 13.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 白山 | 2,100万円 | 330.0㎡ | 21.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 白山 | 890万円 | 330.0㎡ | 8.9万円/坪 | 不明 |
| 2025-07 | 井野台 | 3,800万円 | 700.0㎡ | 18.0万円/坪 | 不明 |
| 2025-07 | 井野台 | 1,400万円 | 360.0㎡ | 13.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 白山 | 130万円 | 280.0㎡ | 1.5万円/坪 | 不明 |
| 2025-07 | 白山 | 120万円 | 270.0㎡ | 1.5万円/坪 | 不明 |
| 2025-04 | 井野 | 2,200万円 | 280.0㎡ | 26.0万円/坪 | 不明 |
| 2025-04 | 井野 | 1,000万円 | 250.0㎡ | 13.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 井野 | 9,500万円 | 9999.0㎡ | 8.9万円/坪 | 不明 |
| 2025-04 | 井野台 | 2,000万円 | 165.0㎡ | 39.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 井野台 | 880万円 | 620.0㎡ | 4.7万円/坪 | 不明 |
| 2025-04 | 白山 | 1,300万円 | 200.0㎡ | 21.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 白山 | 980万円 | 180.0㎡ | 18.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 新町 | 1,800万円 | 150.0㎡ | 40.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 新町 | 1,200万円 | 175.0㎡ | 23.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 白山 | 7,900万円 | 9999.0㎡ | 13.0万円/坪 | 住宅 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 白山 · 中原町 · 井野台 | 11件 | 13.0万円/坪 |
| 東側 | 台宿 · 井野団地 · 東 · 井野 | 5件 | 13.0万円/坪 |
| 南側 | 中央町 · 取手 · 青山 | 0件 | データなし |
| 西側 | 新町 | 3件 | 23.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。