利用できる路線
津軽鉄道線
津軽鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
十川駅周辺1.5km・18町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある18町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
8.1万円/坪
㎡単価 約2万円
2025年 8件5年間 46件
30坪の土地価格目安
243万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,807万円
青森県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の18町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 字下平井町 | 6.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 字雛田 | 1.7万円/坪 | 2024年・3件 |
| 字一ツ谷 | 8.1万円/坪 | 2025年・4件 |
| 字幾世森 | 4.0万円/坪 | 2021年・2件 |
| 字敷島町 | データなし | 過去5年データなし |
| 字旭町 | 6.3万円/坪 | 2021年・1件 |
| 字中平井町 | データなし | 過去5年データなし |
| 松島町 | 8.5万円/坪 | 2025年・3件 |
| 若葉 | 7.1万円/坪 | 2025年・1件 |
| 字上平井町 | データなし | 過去5年データなし |
| 字東町 | 24.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 字大町 | 28.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 字鎌谷町 | 9.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 字柏原町 | データなし | 過去5年データなし |
| 字末広町 | データなし | 過去5年データなし |
| 字弥生町 | データなし | 過去5年データなし |
| 字布屋町 | 2.3万円/坪 | 2021年・1件 |
| 字本町 | データなし | 過去5年データなし |
字下平井町6.0万円/坪2024年・1件›字雛田1.7万円/坪2024年・3件›字一ツ谷8.1万円/坪2025年・4件›字幾世森4.0万円/坪2021年・2件›字敷島町データなし過去5年データなし›字旭町6.3万円/坪2021年・1件›字中平井町データなし過去5年データなし›松島町8.5万円/坪2025年・3件›若葉7.1万円/坪2025年・1件›字上平井町データなし過去5年データなし›字東町24.0万円/坪2024年・1件›字大町28.0万円/坪2024年・1件›字鎌谷町9.0万円/坪2024年・1件›字柏原町データなし過去5年データなし›字末広町データなし過去5年データなし›字弥生町データなし過去5年データなし›字布屋町2.3万円/坪2021年・1件›字本町データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 字一ツ谷 | 1,200万円 | 490.0㎡ | 8.1万円/坪 | — |
| 2025-10 | 字一ツ谷 | 390万円 | 160.0㎡ | 8.1万円/坪 | — |
| 2025-10 | 字一ツ谷 | 1,000万円 | 450.0㎡ | 7.3万円/坪 | — |
| 2025-10 | 若葉 | 360万円 | 170.0㎡ | 7.1万円/坪 | — |
| 2025-10 | 松島町 | 910万円 | 330.0㎡ | 9.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 字一ツ谷 | 630万円 | 240.0㎡ | 8.5万円/坪 | — |
| 2025-07 | 松島町 | 590万円 | 250.0㎡ | 7.8万円/坪 | — |
| 2025-01 | 松島町 | 720万円 | 280.0㎡ | 8.5万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 南側 | 字一ツ谷 · 松島町 · 字東町 · 字鎌谷町 · 字弥生町 · 字布屋町 | 7件 | 8.1万円/坪 |
| 西側 | 字下平井町 · 字雛田 · 字幾世森 · 字敷島町 · 字旭町 · 字中平井町 · 若葉 · 字上平井町 · 字大町 · 字柏原町 · 字末広町 · 字本町 | 1件 | 7.1万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。