利用できる路線
愛知環状鉄道線
愛知環状鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
大門駅周辺1.5km・14町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある14町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
41.0万円/坪
㎡単価 約12万円
2025年 13件5年間 58件
30坪の土地価格目安
1,230万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,959万円
愛知県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の14町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 大門 | 38.0万円/坪 | 2025年・4件 |
| 薮田 | 51.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 井田西町 | 52.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 井田新町 | 59.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 鴨田町 | 41.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 森越町 | 12.5万円/坪 | 2024年・2件 |
| 井田南町 | データなし | 過去5年データなし |
| 井ノ口町 | データなし | 過去5年データなし |
| 日名西町 | 43.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 日名中町 | 40.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 上里 | 47.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 葵町 | 46.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 舳越町 | 35.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 広幡町 | 28.0万円/坪 | 2024年・1件 |
大門38.0万円/坪2025年・4件›薮田51.0万円/坪2025年・1件›井田西町52.0万円/坪2022年・1件›井田新町59.0万円/坪2025年・1件›鴨田町41.0万円/坪2025年・2件›森越町12.5万円/坪2024年・2件›井田南町データなし過去5年データなし›井ノ口町データなし過去5年データなし›日名西町43.0万円/坪2025年・1件›日名中町40.0万円/坪2023年・1件›上里47.0万円/坪2025年・1件›葵町46.0万円/坪2024年・1件›舳越町35.0万円/坪2025年・3件›広幡町28.0万円/坪2024年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 鴨田町 | 2,700万円 | 240.0㎡ | 38.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 上里 | 2,600万円 | 185.0㎡ | 47.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 大門 | 3,700万円 | 370.0㎡ | 32.0万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-10 | 舳越町 | 2,300万円 | 185.0㎡ | 40.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 舳越町 | 2,400万円 | 230.0㎡ | 35.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 薮田 | 3,100万円 | 200.0㎡ | 51.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 大門 | 840万円 | 65.0㎡ | 41.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 日名西町 | 4,800万円 | 370.0㎡ | 43.0万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-04 | 舳越町 | 450万円 | 50.0㎡ | 30.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 井田新町 | 2,400万円 | 135.0㎡ | 59.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-01 | 鴨田町 | 2,300万円 | 175.0㎡ | 44.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 大門 | 2,200万円 | 140.0㎡ | 52.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-01 | 大門 | 2,000万円 | 190.0㎡ | 35.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 大門 · 薮田 · 上里 | 6件 | 44.0万円/坪 |
| 東側 | 井田新町 · 鴨田町 · 井ノ口町 | 3件 | 44.0万円/坪 |
| 南側 | 井田西町 · 井田南町 · 日名西町 · 日名中町 · 葵町 · 広幡町 | 1件 | 43.0万円/坪 |
| 西側 | 森越町 · 舳越町 | 3件 | 35.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
17.6 m
周囲250mの標高差
0.7 m
微地形区分
後背湿地
AVS30
169 m/s
表層地盤増幅率
2.08
この駅地点ではどう読む？
「後背湿地」の意味
後背湿地は周囲から水が集まりやすい可能性がある地形です。洪水・内水ハザードと排水条件を優先して確認してください。
標高と高低差の見方
駅周囲250mの標高差は約0.7mで、比較的平坦な傾向です。標高17.6mという絶対値だけではなく、道路との高低差や浸水想定も確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率2.08は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域内、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは大門駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
準工業地域洪水浸水想定
区域内土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
やや液状化しやすい大門駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。