利用できる路線
4号線名城線
名古屋市
駅から直線1.5km・2025年公開取引
八事日赤駅周辺1.5km・39町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある39町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
110.0万円/坪
㎡単価 約33万円
2025年 25件5年間 109件
30坪の土地価格目安
3,300万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
7,029万円
愛知県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の39町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 名古屋市昭和区 山手通 | 160.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 妙見町 | 77.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 山里町 | 80.5万円/坪 | 2023年・2件 |
| 八事本町 | 140.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 八事富士見 | データなし | 過去5年データなし |
| 滝川町 | 150.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 名古屋市昭和区 高峯町 | 48.0万円/坪 | 2025年・4件 |
| 名古屋市昭和区 八雲町 | 120.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 楽園町 | 130.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 川名山町 | 86.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 広路町 | 115.0万円/坪 | 2025年・4件 |
| 萩岡町 | データなし | 過去5年データなし |
| 名古屋市千種区 八雲町 | データなし | 過去5年データなし |
| 名古屋市千種区 高峯町 | データなし | 過去5年データなし |
| 名古屋市千種区 山手通 | データなし | 過去5年データなし |
| 隼人町 | 140.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 八事山 | 25.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 仁座町 | データなし | 過去5年データなし |
| 八事石坂 | 64.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 前山町 | 90.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 向山町 | 76.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 名古屋市昭和区 宮東町 | 100.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 名古屋市昭和区 南山町 | 120.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 天白町大字八事 | 40.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 弥生が岡 | 110.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 八事天道 | 120.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 名古屋市千種区 宮東町 | データなし | 過去5年データなし |
| 山中町 | 91.0万円/坪 | 2022年・3件 |
| 不老町 | データなし | 過去5年データなし |
| 花見通 | 120.0万円/坪 | 2023年・2件 |
| 東山元町 | 30.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 駒方町 | 115.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 名古屋市瑞穂区 南山町 | データなし | 過去5年データなし |
| 五軒家町 | 150.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 伊勝町 | 54.0万円/坪 | 2023年・2件 |
| 福原町 | 105.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 音聞山 | 44.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 山花町 | 100.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 園山町 | 130.0万円/坪 | 2025年・1件 |
名古屋市昭和区 山手通160.0万円/坪2024年・1件›妙見町77.0万円/坪2024年・1件›山里町80.5万円/坪2023年・2件›八事本町140.0万円/坪2021年・1件›八事富士見データなし過去5年データなし›滝川町150.0万円/坪2025年・1件›名古屋市昭和区 高峯町48.0万円/坪2025年・4件›名古屋市昭和区 八雲町120.0万円/坪2025年・1件›楽園町130.0万円/坪2025年・1件›川名山町86.0万円/坪2022年・1件›広路町115.0万円/坪2025年・4件›萩岡町データなし過去5年データなし›名古屋市千種区 八雲町データなし過去5年データなし›名古屋市千種区 高峯町データなし過去5年データなし›名古屋市千種区 山手通データなし過去5年データなし›隼人町140.0万円/坪2025年・1件›八事山25.0万円/坪2023年・1件›仁座町データなし過去5年データなし›八事石坂64.0万円/坪2021年・1件›前山町90.0万円/坪2025年・1件›向山町76.0万円/坪2021年・1件›名古屋市昭和区 宮東町100.0万円/坪2022年・1件›名古屋市昭和区 南山町120.0万円/坪2025年・1件›天白町大字八事40.5万円/坪2025年・2件›弥生が岡110.0万円/坪2025年・1件›八事天道120.0万円/坪2025年・1件›名古屋市千種区 宮東町データなし過去5年データなし›山中町91.0万円/坪2022年・3件›不老町データなし過去5年データなし›花見通120.0万円/坪2023年・2件›東山元町30.0万円/坪2025年・2件›駒方町115.0万円/坪2024年・2件›名古屋市瑞穂区 南山町データなし過去5年データなし›五軒家町150.0万円/坪2025年・2件›伊勝町54.0万円/坪2023年・2件›福原町105.0万円/坪2024年・2件›音聞山44.0万円/坪2025年・1件›山花町100.0万円/坪2025年・1件›園山町130.0万円/坪2025年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 音聞山 | 9,000万円 | 670.0㎡ | 44.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 楽園町 | 8,300万円 | 210.0㎡ | 130.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 高峯町 | 6,300万円 | 175.0㎡ | 120.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 前山町 | 7,700万円 | 280.0㎡ | 90.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 天白町大字八事 | 3,100万円 | 210.0㎡ | 49.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 東山元町 | 1,800万円 | 150.0㎡ | 40.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 南山町 | 10,000万円 | 270.0㎡ | 120.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 隼人町 | 6,800万円 | 160.0㎡ | 140.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 五軒家町 | 4,500万円 | 95.0㎡ | 160.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 広路町 | 13,000万円 | 400.0㎡ | 110.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 八雲町 | 9,300万円 | 260.0㎡ | 120.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 八事天道 | 4,700万円 | 135.0㎡ | 120.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 弥生が岡 | 5,500万円 | 165.0㎡ | 110.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 五軒家町 | 11,000万円 | 260.0㎡ | 140.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 天白町大字八事 | 2,000万円 | 210.0㎡ | 32.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 園山町 | 12,000万円 | 300.0㎡ | 130.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 広路町 | 90,000万円 | 1800.0㎡ | 160.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-01 | 広路町 | 10,000万円 | 280.0㎡ | 120.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 広路町 | 4,500万円 | 240.0㎡ | 62.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 高峯町 | 3,300万円 | 230.0㎡ | 48.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 高峯町 | 2,900万円 | 195.0㎡ | 48.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 高峯町 | 3,200万円 | 220.0㎡ | 48.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 山花町 | 4,700万円 | 150.0㎡ | 100.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 滝川町 | 29,000万円 | 660.0㎡ | 150.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 東山元町 | 2,000万円 | 330.0㎡ | 20.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 名古屋市昭和区 高峯町 · 名古屋市昭和区 八雲町 · 萩岡町 · 名古屋市千種区 八雲町 · 名古屋市千種区 高峯町 · 名古屋市千種区 山手通 · 仁座町 · 前山町 · 名古屋市昭和区 宮東町 · 名古屋市千種区 宮東町 · 不老町 · 東山元町 · 伊勝町 · 福原町 · 園山町 | 9件 | 48.0万円/坪 |
| 東側 | 名古屋市昭和区 山手通 · 妙見町 · 八事富士見 · 天白町大字八事 | 2件 | 40.5万円/坪 |
| 南側 | 八事本町 · 広路町 · 八事山 · 八事石坂 · 弥生が岡 · 八事天道 · 音聞山 | 7件 | 110.0万円/坪 |
| 西側 | 山里町 · 滝川町 · 楽園町 · 川名山町 · 隼人町 · 向山町 · 名古屋市昭和区 南山町 · 山中町 · 花見通 · 駒方町 · 名古屋市瑞穂区 南山町 · 五軒家町 · 山花町 | 7件 | 140.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
53.3 m
周囲250mの標高差
13.5 m
微地形区分
丘陵
AVS30
379 m/s
表層地盤増幅率
1.05
この駅地点ではどう読む？
「丘陵」の意味
丘陵という地形分類は、浸水や地盤の地域傾向を読む手掛かりです。この分類だけで個別敷地の安全性は判断できません。
標高と高低差の見方
駅周囲250mに約13.5mの標高差があります。坂や高低差は移動、雨水の流れ、擁壁や造成条件に関係するため、現地で確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.05は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域外、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは八事日赤駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
近隣商業地域洪水浸水想定
区域外土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
液状化しにくい八事日赤駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。