利用できる路線
3号線鶴舞線
名古屋市
駅から直線1.5km・2025年公開取引
川名駅周辺1.5km・65町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある65町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
120.0万円/坪
㎡単価 約36万円
2025年 50件5年間 250件
30坪の土地価格目安
3,600万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
7,329万円
愛知県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の65町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 花見通 | 120.0万円/坪 | 2023年・2件 |
| 駒方町 | 115.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 山中町 | 91.0万円/坪 | 2022年・3件 |
| 広路通 | 210.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 山花町 | 100.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 檀溪通 | 94.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 広路本町 | 110.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 川名本町 | 5.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 川原通 | 110.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 向山町 | 76.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 南分町 | 120.0万円/坪 | 2025年・4件 |
| 五軒家町 | 150.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 川名町 | 120.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 安田通 | 90.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 長戸町 | 130.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 萩原町 | 160.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 川名山町 | 86.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 西畑町 | 79.0万円/坪 | 2024年・3件 |
| 折戸町 | 86.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 前山町 | 90.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 隼人町 | 140.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 長池町 | 99.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 楽園町 | 130.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 塩付通 | 140.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 戸田町 | 110.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 汐見町 | 110.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 元宮町 | 100.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 伊勝町 | 54.0万円/坪 | 2023年・2件 |
| 名古屋市昭和区 南山町 | 120.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 藤成通 | 230.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 石仏町 | 130.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 荒田町 | 110.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 滝川町 | 150.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大島町 | 130.0万円/坪 | 2025年・4件 |
| 名古屋市昭和区 上山町 | データなし | 過去5年データなし |
| 田面町 | 105.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 檀渓通 | データなし | 過去5年データなし |
| 日岡町 | 123.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 名古屋市瑞穂区 上山町 | データなし | 過去5年データなし |
| 名古屋市昭和区 宮東町 | 100.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 南明町 | 93.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 名古屋市瑞穂区 南山町 | データなし | 過去5年データなし |
| 大和町 | データなし | 過去5年データなし |
| 神村町 | 65.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 菊園町 | 120.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 阿由知通 | 290.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 下構町 | 110.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 山里町 | 80.5万円/坪 | 2023年・2件 |
| 城木町 | 97.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 八雲町 | 120.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 小坂町 | 110.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 春岡通 | 110.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 日進通 | 130.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 川崎町 | 120.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 陶生町 | データなし | 過去5年データなし |
| 福原町 | 105.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 名古屋市千種区 宮東町 | データなし | 過去5年データなし |
| 松月町 | 121.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 青柳町 | 110.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 緑町 | データなし | 過去5年データなし |
| 広路町 | 115.0万円/坪 | 2025年・4件 |
| 御器所通 | 170.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 鶴羽町 | 200.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 小桜町 | データなし | 過去5年データなし |
| 紅梅町 | 120.0万円/坪 | 2021年・1件 |
花見通120.0万円/坪2023年・2件›駒方町115.0万円/坪2024年・2件›山中町91.0万円/坪2022年・3件›広路通210.0万円/坪2023年・1件›山花町100.0万円/坪2025年・1件›檀溪通94.0万円/坪2024年・1件›広路本町110.0万円/坪2025年・1件›川名本町5.0万円/坪2025年・1件›川原通110.0万円/坪2024年・1件›向山町76.0万円/坪2021年・1件›南分町120.0万円/坪2025年・4件›五軒家町150.0万円/坪2025年・2件›川名町120.0万円/坪2024年・1件›安田通90.0万円/坪2025年・1件›長戸町130.0万円/坪2025年・2件›萩原町160.0万円/坪2025年・1件›川名山町86.0万円/坪2022年・1件›西畑町79.0万円/坪2024年・3件›折戸町86.0万円/坪2025年・2件›前山町90.0万円/坪2025年・1件›隼人町140.0万円/坪2025年・1件›長池町99.0万円/坪2024年・1件›楽園町130.0万円/坪2025年・1件›塩付通140.0万円/坪2025年・1件›戸田町110.0万円/坪2024年・1件›汐見町110.0万円/坪2025年・1件›元宮町100.0万円/坪2025年・1件›伊勝町54.0万円/坪2023年・2件›名古屋市昭和区 南山町120.0万円/坪2025年・1件›藤成通230.0万円/坪2025年・1件›石仏町130.0万円/坪2025年・1件›荒田町110.0万円/坪2025年・3件›滝川町150.0万円/坪2025年・1件›大島町130.0万円/坪2025年・4件›名古屋市昭和区 上山町データなし過去5年データなし›田面町105.0万円/坪2024年・2件›檀渓通データなし過去5年データなし›日岡町123.5万円/坪2025年・2件›名古屋市瑞穂区 上山町データなし過去5年データなし›名古屋市昭和区 宮東町100.0万円/坪2022年・1件›南明町93.0万円/坪2025年・1件›名古屋市瑞穂区 南山町データなし過去5年データなし›大和町データなし過去5年データなし›神村町65.0万円/坪2022年・1件›菊園町120.0万円/坪2025年・1件›阿由知通290.0万円/坪2025年・2件›下構町110.0万円/坪2025年・1件›山里町80.5万円/坪2023年・2件›城木町97.5万円/坪2025年・2件›八雲町120.0万円/坪2025年・1件›小坂町110.0万円/坪2025年・1件›春岡通110.0万円/坪2025年・1件›日進通130.0万円/坪2024年・1件›川崎町120.0万円/坪2024年・1件›陶生町データなし過去5年データなし›福原町105.0万円/坪2024年・2件›名古屋市千種区 宮東町データなし過去5年データなし›松月町121.5万円/坪2025年・2件›青柳町110.0万円/坪2024年・1件›緑町データなし過去5年データなし›広路町115.0万円/坪2025年・4件›御器所通170.0万円/坪2024年・1件›鶴羽町200.0万円/坪2024年・1件›小桜町データなし過去5年データなし›紅梅町120.0万円/坪2021年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 楽園町 | 8,300万円 | 210.0㎡ | 130.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 広路本町 | 3,500万円 | 105.0㎡ | 110.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 荒田町 | 15,000万円 | 460.0㎡ | 110.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 松月町 | 3,300万円 | 120.0㎡ | 93.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 城木町 | 10,000万円 | 290.0㎡ | 120.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 城木町 | 2,700万円 | 120.0㎡ | 75.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 石仏町 | 7,300万円 | 185.0㎡ | 130.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 前山町 | 7,700万円 | 280.0㎡ | 90.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 大島町 | 1,100万円 | 120.0㎡ | 31.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 長戸町 | 2,500万円 | 60.0㎡ | 140.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 南山町 | 10,000万円 | 270.0㎡ | 120.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 南分町 | 3,500万円 | 150.0㎡ | 78.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 南明町 | 7,200万円 | 260.0㎡ | 93.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-10 | 隼人町 | 6,800万円 | 160.0㎡ | 140.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 塩付通 | 3,900万円 | 95.0㎡ | 140.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-07 | 下構町 | 6,000万円 | 175.0㎡ | 110.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-07 | 五軒家町 | 4,500万円 | 95.0㎡ | 160.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 広路町 | 13,000万円 | 400.0㎡ | 110.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 春岡通 | 4,500万円 | 135.0㎡ | 110.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-07 | 松月町 | 17,000万円 | 380.0㎡ | 150.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 大島町 | 5,200万円 | 130.0㎡ | 130.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 長戸町 | 9,500万円 | 270.0㎡ | 120.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 藤成通 | 40,000万円 | 570.0㎡ | 230.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-07 | 南分町 | 9,200万円 | 240.0㎡ | 130.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 南分町 | 7,300万円 | 190.0㎡ | 130.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 南分町 | 7,500万円 | 230.0㎡ | 110.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 八雲町 | 9,300万円 | 260.0㎡ | 120.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 阿由知通 | 150,000万円 | 1100.0㎡ | 440.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-04 | 阿由知通 | 9,500万円 | 220.0㎡ | 140.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 元宮町 | 5,200万円 | 170.0㎡ | 100.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 五軒家町 | 11,000万円 | 260.0㎡ | 140.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 荒田町 | 5,100万円 | 150.0㎡ | 110.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 汐見町 | 11,000万円 | 320.0㎡ | 110.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 折戸町 | 5,100万円 | 170.0㎡ | 100.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 安田通 | 2,900万円 | 105.0㎡ | 90.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-01 | 菊園町 | 5,300万円 | 145.0㎡ | 120.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 広路町 | 90,000万円 | 1800.0㎡ | 160.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-01 | 広路町 | 10,000万円 | 280.0㎡ | 120.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 広路町 | 4,500万円 | 240.0㎡ | 62.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 荒田町 | 8,800万円 | 250.0㎡ | 120.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 山花町 | 4,700万円 | 150.0㎡ | 100.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 小坂町 | 17,000万円 | 480.0㎡ | 110.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 折戸町 | 9,000万円 | 410.0㎡ | 72.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 川名本町 | 300万円 | 200.0㎡ | 5.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 大島町 | 9,000万円 | 210.0㎡ | 140.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 大島町 | 7,300万円 | 180.0㎡ | 130.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 滝川町 | 29,000万円 | 660.0㎡ | 150.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 日岡町 | 6,400万円 | 130.0㎡ | 160.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 日岡町 | 1,100万円 | 40.0㎡ | 87.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-01 | 萩原町 | 5,100万円 | 100.0㎡ | 160.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 山花町 · 川原通 · 川名町 · 安田通 · 萩原町 · 西畑町 · 折戸町 · 元宮町 · 大島町 · 田面町 · 日岡町 · 南明町 · 神村町 · 城木町 · 春岡通 · 日進通 · 川崎町 · 青柳町 | 16件 | 100.0万円/坪 |
| 東側 | 花見通 · 山中町 · 向山町 · 川名山町 · 前山町 · 楽園町 · 伊勝町 · 滝川町 · 名古屋市昭和区 宮東町 · 山里町 · 八雲町 · 福原町 · 名古屋市千種区 宮東町 | 4件 | 125.0万円/坪 |
| 南側 | 駒方町 · 檀溪通 · 五軒家町 · 隼人町 · 戸田町 · 汐見町 · 名古屋市昭和区 南山町 · 藤成通 · 荒田町 · 名古屋市昭和区 上山町 · 檀渓通 · 名古屋市瑞穂区 上山町 · 名古屋市瑞穂区 南山町 · 菊園町 · 松月町 · 広路町 | 16件 | 120.0万円/坪 |
| 西側 | 広路通 · 広路本町 · 川名本町 · 南分町 · 長戸町 · 長池町 · 塩付通 · 石仏町 · 大和町 · 阿由知通 · 下構町 · 小坂町 · 陶生町 · 緑町 · 御器所通 · 鶴羽町 · 小桜町 · 紅梅町 | 14件 | 125.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
15.5 m
周囲250mの標高差
5.6 m
微地形区分
谷底低地
AVS30
266 m/s
表層地盤増幅率
1.41
この駅地点ではどう読む？
「谷底低地」の意味
谷底低地は周囲から水が集まりやすい可能性がある地形です。洪水・内水ハザードと排水条件を優先して確認してください。
標高と高低差の見方
駅周囲250mに約5.6mの標高差があります。坂や高低差は移動、雨水の流れ、擁壁や造成条件に関係するため、現地で確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.41は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域外、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは川名駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
近隣商業地域洪水浸水想定
区域外土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
やや液状化しやすい川名駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。