利用できる路線
3号線鶴舞線
名古屋市
駅から直線1.5km・2025年公開取引
いりなか駅周辺1.5km・55町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある55町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
110.0万円/坪
㎡単価 約35万円
2025年 44件5年間 208件
30坪の土地価格目安
3,300万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
7,029万円
愛知県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の55町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 隼人町 | 140.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 川名山町 | 86.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 滝川町 | 150.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 名古屋市昭和区 南山町 | 120.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 駒方町 | 115.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 五軒家町 | 150.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 花見通 | 120.0万円/坪 | 2023年・2件 |
| 山中町 | 91.0万円/坪 | 2022年・3件 |
| 名古屋市瑞穂区 南山町 | データなし | 過去5年データなし |
| 広路町 | 115.0万円/坪 | 2025年・4件 |
| 汐見町 | 110.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 楽園町 | 130.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 向山町 | 76.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 山里町 | 80.5万円/坪 | 2023年・2件 |
| 檀溪通 | 94.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 名古屋市昭和区 上山町 | データなし | 過去5年データなし |
| 名古屋市瑞穂区 上山町 | データなし | 過去5年データなし |
| 八事本町 | 140.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 山花町 | 100.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 前山町 | 90.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 春山町 | 89.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 名古屋市昭和区 山手通 | 160.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 檀渓通 | データなし | 過去5年データなし |
| 名古屋市昭和区 八雲町 | 120.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 妙見町 | 77.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 松栄町 | 34.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 長戸町 | 130.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 広路通 | 210.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 川原通 | 110.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 南分町 | 120.0万円/坪 | 2025年・4件 |
| 長池町 | 99.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 西畑町 | 79.0万円/坪 | 2024年・3件 |
| 戸田町 | 110.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 広路本町 | 110.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 名古屋市昭和区 宮東町 | 100.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 八事天道 | 120.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 陽明町 | 90.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 荒田町 | 110.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 伊勝町 | 54.0万円/坪 | 2023年・2件 |
| 藤成通 | 230.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 彌富町 | 93.0万円/坪 | 2025年・4件 |
| 萩原町 | 160.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 川名本町 | 5.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 高峯町 | 48.0万円/坪 | 2025年・4件 |
| 弥生が岡 | 110.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 菊園町 | 120.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 八事石坂 | 64.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 初日町 | データなし | 過去5年データなし |
| 名古屋市千種区 八雲町 | データなし | 過去5年データなし |
| 松月町 | 121.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 八事富士見 | データなし | 過去5年データなし |
| 名古屋市千種区 宮東町 | データなし | 過去5年データなし |
| 川名町 | 120.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 安田通 | 90.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 名古屋市千種区 山手通 | データなし | 過去5年データなし |
隼人町140.0万円/坪2025年・1件›川名山町86.0万円/坪2022年・1件›滝川町150.0万円/坪2025年・1件›名古屋市昭和区 南山町120.0万円/坪2025年・1件›駒方町115.0万円/坪2024年・2件›五軒家町150.0万円/坪2025年・2件›花見通120.0万円/坪2023年・2件›山中町91.0万円/坪2022年・3件›名古屋市瑞穂区 南山町データなし過去5年データなし›広路町115.0万円/坪2025年・4件›汐見町110.0万円/坪2025年・1件›楽園町130.0万円/坪2025年・1件›向山町76.0万円/坪2021年・1件›山里町80.5万円/坪2023年・2件›檀溪通94.0万円/坪2024年・1件›名古屋市昭和区 上山町データなし過去5年データなし›名古屋市瑞穂区 上山町データなし過去5年データなし›八事本町140.0万円/坪2021年・1件›山花町100.0万円/坪2025年・1件›前山町90.0万円/坪2025年・1件›春山町89.0万円/坪2025年・3件›名古屋市昭和区 山手通160.0万円/坪2024年・1件›檀渓通データなし過去5年データなし›名古屋市昭和区 八雲町120.0万円/坪2025年・1件›妙見町77.0万円/坪2024年・1件›松栄町34.0万円/坪2024年・1件›長戸町130.0万円/坪2025年・2件›広路通210.0万円/坪2023年・1件›川原通110.0万円/坪2024年・1件›南分町120.0万円/坪2025年・4件›長池町99.0万円/坪2024年・1件›西畑町79.0万円/坪2024年・3件›戸田町110.0万円/坪2024年・1件›広路本町110.0万円/坪2025年・1件›名古屋市昭和区 宮東町100.0万円/坪2022年・1件›八事天道120.0万円/坪2025年・1件›陽明町90.0万円/坪2024年・1件›荒田町110.0万円/坪2025年・3件›伊勝町54.0万円/坪2023年・2件›藤成通230.0万円/坪2025年・1件›彌富町93.0万円/坪2025年・4件›萩原町160.0万円/坪2025年・1件›川名本町5.0万円/坪2025年・1件›高峯町48.0万円/坪2025年・4件›弥生が岡110.0万円/坪2025年・1件›菊園町120.0万円/坪2025年・1件›八事石坂64.0万円/坪2021年・1件›初日町データなし過去5年データなし›名古屋市千種区 八雲町データなし過去5年データなし›松月町121.5万円/坪2025年・2件›八事富士見データなし過去5年データなし›名古屋市千種区 宮東町データなし過去5年データなし›川名町120.0万円/坪2024年・1件›安田通90.0万円/坪2025年・1件›名古屋市千種区 山手通データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 楽園町 | 8,300万円 | 210.0㎡ | 130.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 広路本町 | 3,500万円 | 105.0㎡ | 110.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 荒田町 | 15,000万円 | 460.0㎡ | 110.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 高峯町 | 6,300万円 | 175.0㎡ | 120.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 春山町 | 3,800万円 | 300.0㎡ | 42.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 松月町 | 3,300万円 | 120.0㎡ | 93.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 前山町 | 7,700万円 | 280.0㎡ | 90.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 長戸町 | 2,500万円 | 60.0㎡ | 140.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 南山町 | 10,000万円 | 270.0㎡ | 120.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 南分町 | 3,500万円 | 150.0㎡ | 78.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 隼人町 | 6,800万円 | 160.0㎡ | 140.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 五軒家町 | 4,500万円 | 95.0㎡ | 160.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 広路町 | 13,000万円 | 400.0㎡ | 110.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 春山町 | 33,000万円 | 990.0㎡ | 110.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 松月町 | 17,000万円 | 380.0㎡ | 150.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 長戸町 | 9,500万円 | 270.0㎡ | 120.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 藤成通 | 40,000万円 | 570.0㎡ | 230.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-07 | 南分町 | 9,200万円 | 240.0㎡ | 130.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 南分町 | 7,300万円 | 190.0㎡ | 130.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 南分町 | 7,500万円 | 230.0㎡ | 110.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 八雲町 | 9,300万円 | 260.0㎡ | 120.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 八事天道 | 4,700万円 | 135.0㎡ | 120.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 弥生が岡 | 5,500万円 | 165.0㎡ | 110.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 彌富町 | 12,000万円 | 330.0㎡ | 120.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 五軒家町 | 11,000万円 | 260.0㎡ | 140.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 荒田町 | 5,100万円 | 150.0㎡ | 110.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 汐見町 | 11,000万円 | 320.0㎡ | 110.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 春山町 | 10,000万円 | 380.0㎡ | 89.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 彌富町 | 6,000万円 | 230.0㎡ | 88.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 彌富町 | 4,900万円 | 240.0㎡ | 68.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 安田通 | 2,900万円 | 105.0㎡ | 90.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-01 | 菊園町 | 5,300万円 | 145.0㎡ | 120.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 広路町 | 90,000万円 | 1800.0㎡ | 160.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-01 | 広路町 | 10,000万円 | 280.0㎡ | 120.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 広路町 | 4,500万円 | 240.0㎡ | 62.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 荒田町 | 8,800万円 | 250.0㎡ | 120.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 高峯町 | 3,300万円 | 230.0㎡ | 48.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 高峯町 | 2,900万円 | 195.0㎡ | 48.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 高峯町 | 3,200万円 | 220.0㎡ | 48.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 山花町 | 4,700万円 | 150.0㎡ | 100.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 川名本町 | 300万円 | 200.0㎡ | 5.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 滝川町 | 29,000万円 | 660.0㎡ | 150.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 萩原町 | 5,100万円 | 100.0㎡ | 160.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 彌富町 | 4,900万円 | 165.0㎡ | 98.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 川名山町 · 花見通 · 山中町 · 楽園町 · 向山町 · 山花町 · 前山町 · 名古屋市昭和区 八雲町 · 川原通 · 西畑町 · 名古屋市昭和区 宮東町 · 伊勝町 · 萩原町 · 名古屋市千種区 八雲町 · 名古屋市千種区 宮東町 · 川名町 · 安田通 · 名古屋市千種区 山手通 | 6件 | 110.0万円/坪 |
| 東側 | 滝川町 · 山里町 · 八事本町 · 名古屋市昭和区 山手通 · 妙見町 · 高峯町 · 八事富士見 | 5件 | 48.0万円/坪 |
| 南側 | 隼人町 · 名古屋市昭和区 南山町 · 名古屋市瑞穂区 南山町 · 広路町 · 名古屋市昭和区 上山町 · 名古屋市瑞穂区 上山町 · 春山町 · 松栄町 · 八事天道 · 陽明町 · 彌富町 · 弥生が岡 · 八事石坂 · 初日町 | 15件 | 110.0万円/坪 |
| 西側 | 駒方町 · 五軒家町 · 汐見町 · 檀溪通 · 檀渓通 · 長戸町 · 広路通 · 南分町 · 長池町 · 戸田町 · 広路本町 · 荒田町 · 藤成通 · 川名本町 · 菊園町 · 松月町 | 18件 | 120.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
22.2 m
周囲250mの標高差
20.9 m
微地形区分
谷底低地
AVS30
296 m/s
表層地盤増幅率
1.29
この駅地点ではどう読む？
「谷底低地」の意味
谷底低地は周囲から水が集まりやすい可能性がある地形です。洪水・内水ハザードと排水条件を優先して確認してください。
標高と高低差の見方
駅周囲250mに約20.9mの標高差があります。坂や高低差は移動、雨水の流れ、擁壁や造成条件に関係するため、現地で確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.29は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域外、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのはいりなか駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
近隣商業地域洪水浸水想定
区域外土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
やや液状化しにくいいりなか駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。