駅から直線1.5km・2025年公開取引

御器所駅周辺1.5km・73町の土地価格

町代表点が駅から直線1.5km以内にある73町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。

2025年 実取引坪単価中央値
120.0万円/坪
㎡単価 約36万円
2025年 52件5年間 267件
30坪の土地価格目安
3,600万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
7,329万円
愛知県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の73町全域を集計した広域参考値です。

町名別の公開土地取引価格

町名坪単価中央値最新取引年・公開サンプル
阿由知通290.0万円/坪2025年・2件
御器所通170.0万円/坪2024年・1件
紅梅町120.0万円/坪2021年・1件
緑町データなし過去5年データなし
天神町140.0万円/坪2024年・1件
小桜町データなし過去5年データなし
台町50.0万円/坪2021年・1件
鶴羽町200.0万円/坪2024年・1件
明月町150.0万円/坪2022年・1件
東畑町150.0万円/坪2025年・2件
北山町120.0万円/坪2025年・3件
松風町データなし過去5年データなし
石仏町130.0万円/坪2025年・1件
雪見町データなし過去5年データなし
若柳町14.0万円/坪2024年・1件
塩付通140.0万円/坪2025年・1件
恵方町150.0万円/坪2025年・1件
広瀬町120.0万円/坪2024年・3件
曙町93.0万円/坪2025年・1件
大和町データなし過去5年データなし
池端町87.0万円/坪2023年・1件
小坂町110.0万円/坪2025年・1件
北山本町データなし過去5年データなし
広路本町110.0万円/坪2025年・1件
桜山町82.5万円/坪2025年・2件
下構町110.0万円/坪2025年・1件
出口町130.0万円/坪2021年・1件
南分町120.0万円/坪2025年・4件
吹上町135.0万円/坪2025年・2件
川名本町5.0万円/坪2025年・1件
山脇町140.0万円/坪2025年・2件
広池町160.0万円/坪2024年・1件
広路通210.0万円/坪2023年・1件
車田町130.0万円/坪2024年・1件
長戸町130.0万円/坪2025年・2件
狭間町79.0万円/坪2024年・2件
陶生町データなし過去5年データなし
丸屋町200.0万円/坪2025年・2件
長池町99.0万円/坪2024年・1件
川名町120.0万円/坪2024年・1件
永金町データなし過去5年データなし
名古屋市昭和区 吹上データなし過去5年データなし
御器所130.0万円/坪2025年・2件
戸田町110.0万円/坪2024年・1件
広見町230.0万円/坪2025年・1件
御器所町データなし過去5年データなし
藤成通230.0万円/坪2025年・1件
桜見町190.0万円/坪2024年・1件
瑞穂町データなし過去5年データなし
安田通90.0万円/坪2025年・1件
春岡通110.0万円/坪2025年・1件
青柳町110.0万円/坪2024年・1件
洲雲町140.0万円/坪2025年・1件
小松町140.0万円/坪2025年・1件
大久手町110.0万円/坪2022年・1件
千種通120.0万円/坪2025年・1件
名古屋市千種区 吹上95.0万円/坪2024年・1件
折戸町86.0万円/坪2025年・2件
滝子町48.0万円/坪2025年・1件
荒田町110.0万円/坪2025年・3件
檀溪通94.0万円/坪2024年・1件
鶴舞130.0万円/坪2025年・1件
花田町データなし過去5年データなし
村雲町81.0万円/坪2025年・1件
城木町97.5万円/坪2025年・2件
川澄町120.0万円/坪2024年・1件
駒場町150.0万円/坪2024年・1件
菊園町120.0万円/坪2025年・1件
元宮町100.0万円/坪2025年・1件
中山町73.0万円/坪2024年・2件
鶴舞町データなし過去5年データなし
滝子通86.0万円/坪2025年・1件
南明町93.0万円/坪2025年・1件
阿由知通290.0万円/坪2025年・2件御器所通170.0万円/坪2024年・1件紅梅町120.0万円/坪2021年・1件緑町データなし過去5年データなし天神町140.0万円/坪2024年・1件小桜町データなし過去5年データなし台町50.0万円/坪2021年・1件鶴羽町200.0万円/坪2024年・1件明月町150.0万円/坪2022年・1件東畑町150.0万円/坪2025年・2件北山町120.0万円/坪2025年・3件松風町データなし過去5年データなし石仏町130.0万円/坪2025年・1件雪見町データなし過去5年データなし若柳町14.0万円/坪2024年・1件塩付通140.0万円/坪2025年・1件恵方町150.0万円/坪2025年・1件広瀬町120.0万円/坪2024年・3件曙町93.0万円/坪2025年・1件大和町データなし過去5年データなし池端町87.0万円/坪2023年・1件小坂町110.0万円/坪2025年・1件北山本町データなし過去5年データなし広路本町110.0万円/坪2025年・1件桜山町82.5万円/坪2025年・2件下構町110.0万円/坪2025年・1件出口町130.0万円/坪2021年・1件南分町120.0万円/坪2025年・4件吹上町135.0万円/坪2025年・2件川名本町5.0万円/坪2025年・1件山脇町140.0万円/坪2025年・2件広池町160.0万円/坪2024年・1件広路通210.0万円/坪2023年・1件車田町130.0万円/坪2024年・1件長戸町130.0万円/坪2025年・2件狭間町79.0万円/坪2024年・2件陶生町データなし過去5年データなし丸屋町200.0万円/坪2025年・2件長池町99.0万円/坪2024年・1件川名町120.0万円/坪2024年・1件永金町データなし過去5年データなし名古屋市昭和区 吹上データなし過去5年データなし御器所130.0万円/坪2025年・2件戸田町110.0万円/坪2024年・1件広見町230.0万円/坪2025年・1件御器所町データなし過去5年データなし藤成通230.0万円/坪2025年・1件桜見町190.0万円/坪2024年・1件瑞穂町データなし過去5年データなし安田通90.0万円/坪2025年・1件春岡通110.0万円/坪2025年・1件青柳町110.0万円/坪2024年・1件洲雲町140.0万円/坪2025年・1件小松町140.0万円/坪2025年・1件大久手町110.0万円/坪2022年・1件千種通120.0万円/坪2025年・1件名古屋市千種区 吹上95.0万円/坪2024年・1件折戸町86.0万円/坪2025年・2件滝子町48.0万円/坪2025年・1件荒田町110.0万円/坪2025年・3件檀溪通94.0万円/坪2024年・1件鶴舞130.0万円/坪2025年・1件花田町データなし過去5年データなし村雲町81.0万円/坪2025年・1件城木町97.5万円/坪2025年・2件川澄町120.0万円/坪2024年・1件駒場町150.0万円/坪2024年・1件菊園町120.0万円/坪2025年・1件元宮町100.0万円/坪2025年・1件中山町73.0万円/坪2024年・2件鶴舞町データなし過去5年データなし滝子通86.0万円/坪2025年・1件南明町93.0万円/坪2025年・1件
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。

御器所駅固有の情報

主要路線
3号線鶴舞線 · 6号線桜通線
路線数
2
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
73町

駅周辺地図

緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。

町代表点

利用できる路線

3号線鶴舞線
名古屋市

6号線桜通線
名古屋市

駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。

公開土地取引事例（2025年）

取引時期町名価格面積坪単価用途地域
2025-10広路本町3,500万円105.0㎡110.0万円/坪第２種中高層住居専用地域
2025-10荒田町15,000万円460.0㎡110.0万円/坪第２種中高層住居専用地域
2025-10山脇町3,300万円65.0㎡170.0万円/坪第２種中高層住居専用地域
2025-10曙町6,000万円210.0㎡93.0万円/坪近隣商業地域
2025-10城木町10,000万円290.0㎡120.0万円/坪第２種中高層住居専用地域
2025-10城木町2,700万円120.0㎡75.0万円/坪第２種中高層住居専用地域
2025-10石仏町7,300万円185.0㎡130.0万円/坪第１種住居地域
2025-10村雲町4,800万円195.0㎡81.0万円/坪第１種住居地域
2025-10滝子通3,000万円115.0㎡86.0万円/坪近隣商業地域
2025-10長戸町2,500万円60.0㎡140.0万円/坪第２種中高層住居専用地域

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国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。

駅を中心とした方角別の土地価格

方角対象町公開サンプル坪単価中央値
北側阿由知通 · 緑町 · 小桜町 · 鶴羽町 · 北山町 · 雪見町 · 広瀬町 · 曙町 · 小坂町 · 吹上町 · 車田町 · 名古屋市昭和区 吹上 · 御器所町 · 春岡通 · 青柳町 · 小松町 · 大久手町 · 千種通 · 名古屋市千種区 吹上 · 花田町 · 城木町 · 南明町15件120.0万円/坪
東側塩付通 · 広路本町 · 南分町 · 川名本町 · 広路通 · 長戸町 · 川名町 · 安田通 · 折戸町 · 檀溪通 · 元宮町13件110.0万円/坪
南側明月町 · 松風町 · 石仏町 · 若柳町 · 恵方町 · 大和町 · 池端町 · 桜山町 · 下構町 · 広池町 · 陶生町 · 丸屋町 · 長池町 · 永金町 · 戸田町 · 広見町 · 藤成通 · 桜見町 · 瑞穂町 · 洲雲町 · 荒田町 · 川澄町 · 駒場町 · 菊園町 · 中山町 · 滝子通15件120.0万円/坪
西側御器所通 · 紅梅町 · 天神町 · 台町 · 東畑町 · 北山本町 · 出口町 · 山脇町 · 狭間町 · 御器所 · 滝子町 · 鶴舞 · 村雲町 · 鶴舞町9件130.0万円/坪

駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。

駅地点の標高・地盤・ハザード

駅地点の標高
14.3 m
周囲250mの標高差
1.8 m
微地形区分
砂礫質台地
AVS30
329 m/s
表層地盤増幅率
1.18

この駅地点ではどう読む？

「砂礫質台地」の意味

砂礫質台地は一般に周囲の低地より高い地形です。低地と比べて河川氾濫の影響を受けにくい傾向がありますが、局所的な浸水や盛土の有無は別に確認が必要です。

標高と高低差の見方

駅周囲250mの標高差は約1.8mで、比較的平坦な傾向です。標高14.3mという絶対値だけではなく、道路との高低差や浸水想定も確認してください。

地盤数値の見方

AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.18は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。

ハザード情報の見方

駅代表点では、洪水浸水想定は区域外、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。

ここで分かるのは御器所駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。

駅地点の用途地域
商業地域
洪水浸水想定
区域外
土砂災害警戒区域
区域外
液状化傾向
液状化しにくい
御器所駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。

国土地理院・標高出典 ↗　J-SHIS・地盤出典 ↗