駅から直線1.5km・2025年公開取引

吹上駅周辺1.5km・60町の土地価格

町代表点が駅から直線1.5km以内にある60町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。

2025年 実取引坪単価中央値
120.0万円/坪
㎡単価 約37万円
2025年 50件5年間 290件
30坪の土地価格目安
3,600万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
7,329万円
愛知県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の60町全域を集計した広域参考値です。

町名別の公開土地取引価格

町名坪単価中央値最新取引年・公開サンプル
千種通120.0万円/坪2025年・1件
大久手町110.0万円/坪2022年・1件
車田町130.0万円/坪2024年・1件
小松町140.0万円/坪2025年・1件
青柳町110.0万円/坪2024年・1件
小坂町110.0万円/坪2025年・1件
春岡通110.0万円/坪2025年・1件
曙町93.0万円/坪2025年・1件
吹上町135.0万円/坪2025年・2件
広瀬町120.0万円/坪2024年・3件
雪見町データなし過去5年データなし
城木町97.5万円/坪2025年・2件
今池南130.0万円/坪2025年・1件
千種104.0万円/坪2025年・6件
北山町120.0万円/坪2025年・3件
名古屋市千種区 吹上95.0万円/坪2024年・1件
名古屋市昭和区 吹上データなし過去5年データなし
鶴羽町200.0万円/坪2024年・1件
北山本町データなし過去5年データなし
小桜町データなし過去5年データなし
阿由知通290.0万円/坪2025年・2件
南明町93.0万円/坪2025年・1件
狭間町79.0万円/坪2024年・2件
緑町データなし過去5年データなし
御器所町データなし過去5年データなし
折戸町86.0万円/坪2025年・2件
元宮町100.0万円/坪2025年・1件
花田町データなし過去5年データなし
川名町120.0万円/坪2024年・1件
今池150.0万円/坪2025年・5件
春岡140.5万円/坪2025年・2件
安田通90.0万円/坪2025年・1件
山脇町140.0万円/坪2025年・2件
東畑町150.0万円/坪2025年・2件
御器所通170.0万円/坪2024年・1件
川名本町5.0万円/坪2025年・1件
丸山町54.0万円/坪2025年・1件
紅梅町120.0万円/坪2021年・1件
日進通130.0万円/坪2024年・1件
日岡町123.5万円/坪2025年・2件
天神町140.0万円/坪2024年・1件
新栄データなし過去5年データなし
台町50.0万円/坪2021年・1件
桐林町102.0万円/坪2023年・2件
鶴舞町データなし過去5年データなし
広路通210.0万円/坪2023年・1件
広路本町110.0万円/坪2025年・1件
明月町150.0万円/坪2022年・1件
萩原町160.0万円/坪2025年・1件
御棚町150.0万円/坪2023年・2件
塩付通140.0万円/坪2025年・1件
池下310.0万円/坪2024年・2件
石仏町130.0万円/坪2025年・1件
松風町データなし過去5年データなし
覚王山通200.0万円/坪2023年・1件
菊坂町210.0万円/坪2023年・1件
大島町130.0万円/坪2025年・4件
川原通110.0万円/坪2024年・1件
内山190.0万円/坪2025年・1件
若柳町14.0万円/坪2024年・1件
千種通120.0万円/坪2025年・1件大久手町110.0万円/坪2022年・1件車田町130.0万円/坪2024年・1件小松町140.0万円/坪2025年・1件青柳町110.0万円/坪2024年・1件小坂町110.0万円/坪2025年・1件春岡通110.0万円/坪2025年・1件曙町93.0万円/坪2025年・1件吹上町135.0万円/坪2025年・2件広瀬町120.0万円/坪2024年・3件雪見町データなし過去5年データなし城木町97.5万円/坪2025年・2件今池南130.0万円/坪2025年・1件千種104.0万円/坪2025年・6件北山町120.0万円/坪2025年・3件名古屋市千種区 吹上95.0万円/坪2024年・1件名古屋市昭和区 吹上データなし過去5年データなし鶴羽町200.0万円/坪2024年・1件北山本町データなし過去5年データなし小桜町データなし過去5年データなし阿由知通290.0万円/坪2025年・2件南明町93.0万円/坪2025年・1件狭間町79.0万円/坪2024年・2件緑町データなし過去5年データなし御器所町データなし過去5年データなし折戸町86.0万円/坪2025年・2件元宮町100.0万円/坪2025年・1件花田町データなし過去5年データなし川名町120.0万円/坪2024年・1件今池150.0万円/坪2025年・5件春岡140.5万円/坪2025年・2件安田通90.0万円/坪2025年・1件山脇町140.0万円/坪2025年・2件東畑町150.0万円/坪2025年・2件御器所通170.0万円/坪2024年・1件川名本町5.0万円/坪2025年・1件丸山町54.0万円/坪2025年・1件紅梅町120.0万円/坪2021年・1件日進通130.0万円/坪2024年・1件日岡町123.5万円/坪2025年・2件天神町140.0万円/坪2024年・1件新栄データなし過去5年データなし台町50.0万円/坪2021年・1件桐林町102.0万円/坪2023年・2件鶴舞町データなし過去5年データなし広路通210.0万円/坪2023年・1件広路本町110.0万円/坪2025年・1件明月町150.0万円/坪2022年・1件萩原町160.0万円/坪2025年・1件御棚町150.0万円/坪2023年・2件塩付通140.0万円/坪2025年・1件池下310.0万円/坪2024年・2件石仏町130.0万円/坪2025年・1件松風町データなし過去5年データなし覚王山通200.0万円/坪2023年・1件菊坂町210.0万円/坪2023年・1件大島町130.0万円/坪2025年・4件川原通110.0万円/坪2024年・1件内山190.0万円/坪2025年・1件若柳町14.0万円/坪2024年・1件
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。

吹上駅固有の情報

主要路線
6号線桜通線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
60町

駅周辺地図

緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。

町代表点

利用できる路線

6号線桜通線
名古屋市

駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。

公開土地取引事例（2025年）

取引時期町名価格面積坪単価用途地域
2025-10広路本町3,500万円105.0㎡110.0万円/坪第２種中高層住居専用地域
2025-10今池8,700万円150.0㎡190.0万円/坪商業地域
2025-10山脇町3,300万円65.0㎡170.0万円/坪第２種中高層住居専用地域
2025-10曙町6,000万円210.0㎡93.0万円/坪近隣商業地域
2025-10城木町10,000万円290.0㎡120.0万円/坪第２種中高層住居専用地域
2025-10城木町2,700万円120.0㎡75.0万円/坪第２種中高層住居専用地域
2025-10石仏町7,300万円185.0㎡130.0万円/坪第１種住居地域
2025-10千種2,800万円75.0㎡120.0万円/坪近隣商業地域
2025-10大島町1,100万円120.0㎡31.0万円/坪第２種中高層住居専用地域
2025-10内山21,000万円370.0㎡190.0万円/坪近隣商業地域

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国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。

駅を中心とした方角別の土地価格

方角対象町公開サンプル坪単価中央値
北側千種通 · 大久手町 · 今池南 · 今池 · 新栄 · 池下 · 内山8件140.0万円/坪
東側小松町 · 青柳町 · 春岡通 · 城木町 · 南明町 · 折戸町 · 元宮町 · 川名町 · 春岡 · 安田通 · 丸山町 · 日進通 · 日岡町 · 桐林町 · 萩原町 · 御棚町 · 覚王山通 · 菊坂町 · 大島町 · 川原通19件100.0万円/坪
南側小坂町 · 曙町 · 広瀬町 · 雪見町 · 北山町 · 鶴羽町 · 小桜町 · 阿由知通 · 緑町 · 東畑町 · 御器所通 · 川名本町 · 紅梅町 · 天神町 · 台町 · 広路通 · 広路本町 · 明月町 · 塩付通 · 石仏町 · 松風町 · 若柳町13件130.0万円/坪
西側車田町 · 吹上町 · 千種 · 名古屋市千種区 吹上 · 名古屋市昭和区 吹上 · 北山本町 · 狭間町 · 御器所町 · 花田町 · 山脇町 · 鶴舞町10件110.0万円/坪

駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。

駅地点の標高・地盤・ハザード

駅地点の標高
16.7 m
周囲250mの標高差
2.1 m
微地形区分
砂礫質台地
AVS30
337 m/s
表層地盤増幅率
1.16

この駅地点ではどう読む？

「砂礫質台地」の意味

砂礫質台地は一般に周囲の低地より高い地形です。低地と比べて河川氾濫の影響を受けにくい傾向がありますが、局所的な浸水や盛土の有無は別に確認が必要です。

標高と高低差の見方

駅周囲250mの標高差は約2.1mで、比較的平坦な傾向です。標高16.7mという絶対値だけではなく、道路との高低差や浸水想定も確認してください。

地盤数値の見方

AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.16は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。

ハザード情報の見方

駅代表点では、洪水浸水想定は区域外、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。

ここで分かるのは吹上駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。

駅地点の用途地域
商業地域
洪水浸水想定
区域外
土砂災害警戒区域
区域外
液状化傾向
液状化しにくい
吹上駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。

国土地理院・標高出典 ↗　J-SHIS・地盤出典 ↗