駅から直線1.5km・2025年公開取引

今池駅周辺1.5km・51町の土地価格

町代表点が駅から直線1.5km以内にある51町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。

2025年 実取引坪単価中央値
120.0万円/坪
㎡単価 約38万円
2025年 51件5年間 291件
30坪の土地価格目安
3,600万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
7,329万円
愛知県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の51町全域を集計した広域参考値です。

町名別の公開土地取引価格

町名坪単価中央値最新取引年・公開サンプル
今池150.0万円/坪2025年・5件
内山190.0万円/坪2025年・1件
仲田265.0万円/坪2023年・2件
今池南130.0万円/坪2025年・1件
池下310.0万円/坪2024年・2件
春岡140.5万円/坪2025年・2件
神田町130.0万円/坪2025年・5件
高見130.0万円/坪2025年・2件
豊年町180.0万円/坪2025年・1件
新栄データなし過去5年データなし
豊前町データなし過去5年データなし
向陽120.0万円/坪2022年・1件
池下町データなし過去5年データなし
桐林町102.0万円/坪2023年・2件
覚王山通200.0万円/坪2023年・1件
黒門町25.0万円/坪2024年・1件
千種通120.0万円/坪2025年・1件
若水110.0万円/坪2025年・1件
大久手町110.0万円/坪2022年・1件
筒井町データなし過去5年データなし
千種104.0万円/坪2025年・6件
小松町140.0万円/坪2025年・1件
松軒75.0万円/坪2024年・1件
丸山町54.0万円/坪2025年・1件
名古屋市東区 葵260.0万円/坪2025年・3件
筒井170.0万円/坪2025年・3件
青柳町110.0万円/坪2024年・1件
大松町75.0万円/坪2025年・1件
堀割町155.0万円/坪2022年・2件
向陽町140.0万円/坪2024年・2件
城木町97.5万円/坪2025年・2件
車道町データなし過去5年データなし
菊坂町210.0万円/坪2023年・1件
名古屋市中区 葵160.0万円/坪2023年・1件
春岡通110.0万円/坪2025年・1件
百人町95.0万円/坪2024年・1件
西山元町235.0万円/坪2025年・2件
南明町93.0万円/坪2025年・1件
日進通130.0万円/坪2024年・1件
御棚町150.0万円/坪2023年・2件
車田町130.0万円/坪2024年・1件
振甫町99.5万円/坪2025年・4件
北千種66.0万円/坪2023年・1件
名古屋市千種区 古出来79.0万円/坪2022年・1件
丘上町160.0万円/坪2024年・1件
名古屋市東区 古出来109.0万円/坪2025年・2件
山門町150.0万円/坪2022年・2件
日岡町123.5万円/坪2025年・2件
吹上95.0万円/坪2024年・1件
出来町90.0万円/坪2024年・2件
新出来110.0万円/坪2025年・3件
今池150.0万円/坪2025年・5件内山190.0万円/坪2025年・1件仲田265.0万円/坪2023年・2件今池南130.0万円/坪2025年・1件池下310.0万円/坪2024年・2件春岡140.5万円/坪2025年・2件神田町130.0万円/坪2025年・5件高見130.0万円/坪2025年・2件豊年町180.0万円/坪2025年・1件新栄データなし過去5年データなし豊前町データなし過去5年データなし向陽120.0万円/坪2022年・1件池下町データなし過去5年データなし桐林町102.0万円/坪2023年・2件覚王山通200.0万円/坪2023年・1件黒門町25.0万円/坪2024年・1件千種通120.0万円/坪2025年・1件若水110.0万円/坪2025年・1件大久手町110.0万円/坪2022年・1件筒井町データなし過去5年データなし千種104.0万円/坪2025年・6件小松町140.0万円/坪2025年・1件松軒75.0万円/坪2024年・1件丸山町54.0万円/坪2025年・1件名古屋市東区 葵260.0万円/坪2025年・3件筒井170.0万円/坪2025年・3件青柳町110.0万円/坪2024年・1件大松町75.0万円/坪2025年・1件堀割町155.0万円/坪2022年・2件向陽町140.0万円/坪2024年・2件城木町97.5万円/坪2025年・2件車道町データなし過去5年データなし菊坂町210.0万円/坪2023年・1件名古屋市中区 葵160.0万円/坪2023年・1件春岡通110.0万円/坪2025年・1件百人町95.0万円/坪2024年・1件西山元町235.0万円/坪2025年・2件南明町93.0万円/坪2025年・1件日進通130.0万円/坪2024年・1件御棚町150.0万円/坪2023年・2件車田町130.0万円/坪2024年・1件振甫町99.5万円/坪2025年・4件北千種66.0万円/坪2023年・1件名古屋市千種区 古出来79.0万円/坪2022年・1件丘上町160.0万円/坪2024年・1件名古屋市東区 古出来109.0万円/坪2025年・2件山門町150.0万円/坪2022年・2件日岡町123.5万円/坪2025年・2件吹上95.0万円/坪2024年・1件出来町90.0万円/坪2024年・2件新出来110.0万円/坪2025年・3件
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。

今池駅固有の情報

主要路線
1号線東山線 · 6号線桜通線
路線数
2
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
51町

駅周辺地図

緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。

町代表点

利用できる路線

1号線東山線
名古屋市

6号線桜通線
名古屋市

駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。

公開土地取引事例（2025年）

取引時期町名価格面積坪単価用途地域
2025-10葵20,000万円200.0㎡330.0万円/坪商業地域
2025-10葵18,000万円350.0㎡160.0万円/坪近隣商業地域
2025-10古出来6,000万円160.0㎡120.0万円/坪第２種住居地域
2025-10今池8,700万円150.0㎡190.0万円/坪商業地域
2025-10城木町10,000万円290.0㎡120.0万円/坪第２種中高層住居専用地域
2025-10城木町2,700万円120.0㎡75.0万円/坪第２種中高層住居専用地域
2025-10西山元町13,000万円260.0㎡160.0万円/坪第１種中高層住居専用地域
2025-10千種2,800万円75.0㎡120.0万円/坪近隣商業地域
2025-10筒井20,000万円260.0㎡260.0万円/坪商業地域
2025-10筒井8,000万円160.0㎡170.0万円/坪近隣商業地域

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国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。

駅を中心とした方角別の土地価格

方角対象町公開サンプル坪単価中央値
北側内山 · 神田町 · 豊年町 · 豊前町 · 黒門町 · 筒井町 · 松軒 · 大松町 · 車道町 · 百人町 · 北千種 · 名古屋市千種区 古出来 · 名古屋市東区 古出来 · 出来町 · 新出来13件130.0万円/坪
東側仲田 · 池下 · 高見 · 向陽 · 池下町 · 桐林町 · 覚王山通 · 若水 · 丸山町 · 堀割町 · 向陽町 · 菊坂町 · 西山元町 · 日進通 · 御棚町 · 振甫町 · 丘上町 · 山門町10件110.0万円/坪
南側今池 · 今池南 · 春岡 · 千種通 · 大久手町 · 小松町 · 青柳町 · 城木町 · 春岡通 · 南明町 · 車田町 · 日岡町 · 吹上16件125.0万円/坪
西側新栄 · 千種 · 名古屋市東区 葵 · 筒井 · 名古屋市中区 葵12件140.0万円/坪

駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。

駅地点の標高・地盤・ハザード

駅地点の標高
18.1 m
周囲250mの標高差
1.6 m
微地形区分
砂礫質台地
AVS30
343 m/s
表層地盤増幅率
1.14

この駅地点ではどう読む？

「砂礫質台地」の意味

砂礫質台地は一般に周囲の低地より高い地形です。低地と比べて河川氾濫の影響を受けにくい傾向がありますが、局所的な浸水や盛土の有無は別に確認が必要です。

標高と高低差の見方

駅周囲250mの標高差は約1.6mで、比較的平坦な傾向です。標高18.1mという絶対値だけではなく、道路との高低差や浸水想定も確認してください。

地盤数値の見方

AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.14は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。

ハザード情報の見方

駅代表点では、洪水浸水想定は区域外、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。

ここで分かるのは今池駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。

駅地点の用途地域
商業地域
洪水浸水想定
区域外
土砂災害警戒区域
区域外
液状化傾向
液状化しにくい
今池駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。

国土地理院・標高出典 ↗　J-SHIS・地盤出典 ↗