駅から直線1.5km・2025年公開取引

吹上駅周辺1.5km・60町の土地価格

町代表点が駅から直線1.5km以内にある60町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。

2025年 実取引坪単価中央値
120.0万円/坪
㎡単価 約37万円
2025年 50件5年間 290件
30坪の土地価格目安
3,600万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
7,329万円
愛知県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の60町全域を集計した広域参考値です。

町名別の公開土地取引価格

町名坪単価中央値利用目的最新取引年・公開サンプル
池下310.0万円/坪近隣商業地域2024年・2件
阿由知通290.0万円/坪商業地域・第１種住居地域2025年・2件
菊坂町210.0万円/坪第２種中高層住居専用地域2023年・1件
広路通210.0万円/坪近隣商業地域2023年・1件
覚王山通200.0万円/坪商業地域2023年・1件
鶴羽町200.0万円/坪第１種住居地域2024年・1件
内山190.0万円/坪近隣商業地域2025年・1件
御器所通170.0万円/坪近隣商業地域2024年・1件
萩原町160.0万円/坪第２種中高層住居専用地域2025年・1件
今池150.0万円/坪近隣商業地域・商業地域 ほか2025年・5件
御棚町150.0万円/坪第１種中高層住居専用地域2023年・2件
東畑町150.0万円/坪第２種中高層住居専用地域2025年・2件
明月町150.0万円/坪第１種住居地域2022年・1件
春岡140.5万円/坪第１種中高層住居専用地域・第２種中高層住居専用地域2025年・2件
山脇町140.0万円/坪第２種中高層住居専用地域2025年・2件
塩付通140.0万円/坪近隣商業地域2025年・1件
小松町140.0万円/坪近隣商業地域2025年・1件
天神町140.0万円/坪第１種住居地域2024年・1件
吹上町135.0万円/坪第１種住居地域2025年・2件
大島町130.0万円/坪第２種中高層住居専用地域2025年・4件
今池南130.0万円/坪商業地域2025年・1件
車田町130.0万円/坪第１種住居地域2024年・1件
石仏町130.0万円/坪第１種住居地域2025年・1件
日進通130.0万円/坪第２種住居地域2024年・1件
日岡町123.5万円/坪第２種住居地域・第２種中高層住居専用地域2025年・2件
広瀬町120.0万円/坪第１種住居地域・第２種中高層住居専用地域2024年・3件
北山町120.0万円/坪第１種住居地域・第２種中高層住居専用地域2025年・3件
紅梅町120.0万円/坪第２種中高層住居専用地域2021年・1件
千種通120.0万円/坪商業地域2025年・1件
川名町120.0万円/坪第１種住居地域2024年・1件
広路本町110.0万円/坪第２種中高層住居専用地域2025年・1件
春岡通110.0万円/坪第２種住居地域2025年・1件
小坂町110.0万円/坪第１種住居地域2025年・1件
青柳町110.0万円/坪第１種住居地域2024年・1件
川原通110.0万円/坪近隣商業地域2024年・1件
大久手町110.0万円/坪近隣商業地域2022年・1件
千種104.0万円/坪近隣商業地域・商業地域 ほか2025年・6件
桐林町102.0万円/坪第２種中高層住居専用地域2023年・2件
元宮町100.0万円/坪第１種住居地域2025年・1件
城木町97.5万円/坪第２種中高層住居専用地域2025年・2件
名古屋市千種区 吹上95.0万円/坪第１種住居地域2024年・1件
曙町93.0万円/坪近隣商業地域2025年・1件
南明町93.0万円/坪第２種住居地域2025年・1件
安田通90.0万円/坪近隣商業地域2025年・1件
折戸町86.0万円/坪第２種中高層住居専用地域2025年・2件
狭間町79.0万円/坪近隣商業地域2024年・2件
丸山町54.0万円/坪第１種中高層住居専用地域2025年・1件
台町50.0万円/坪第２種中高層住居専用地域2021年・1件
若柳町14.0万円/坪第１種住居地域2024年・1件
川名本町5.0万円/坪第１種住居地域2025年・1件
花田町データなし—過去5年データなし
御器所町データなし—過去5年データなし
小桜町データなし—過去5年データなし
松風町データなし—過去5年データなし
新栄データなし—過去5年データなし
雪見町データなし—過去5年データなし
鶴舞町データなし—過去5年データなし
北山本町データなし—過去5年データなし
名古屋市昭和区 吹上データなし—過去5年データなし
緑町データなし—過去5年データなし
町名坪単価中央値利用目的
池下310.0万円/坪2024年・2件近隣商業地域阿由知通290.0万円/坪2025年・2件商業地域・第１種住居地域菊坂町210.0万円/坪2023年・1件第２種中高層住居専用地域広路通210.0万円/坪2023年・1件近隣商業地域覚王山通200.0万円/坪2023年・1件商業地域鶴羽町200.0万円/坪2024年・1件第１種住居地域内山190.0万円/坪2025年・1件近隣商業地域御器所通170.0万円/坪2024年・1件近隣商業地域萩原町160.0万円/坪2025年・1件第２種中高層住居専用地域今池150.0万円/坪2025年・5件近隣商業地域・商業地域 ほか御棚町150.0万円/坪2023年・2件第１種中高層住居専用地域東畑町150.0万円/坪2025年・2件第２種中高層住居専用地域明月町150.0万円/坪2022年・1件第１種住居地域春岡140.5万円/坪2025年・2件第１種中高層住居専用地域・第２種中高層住居専用地域山脇町140.0万円/坪2025年・2件第２種中高層住居専用地域塩付通140.0万円/坪2025年・1件近隣商業地域小松町140.0万円/坪2025年・1件近隣商業地域天神町140.0万円/坪2024年・1件第１種住居地域吹上町135.0万円/坪2025年・2件第１種住居地域大島町130.0万円/坪2025年・4件第２種中高層住居専用地域今池南130.0万円/坪2025年・1件商業地域車田町130.0万円/坪2024年・1件第１種住居地域石仏町130.0万円/坪2025年・1件第１種住居地域日進通130.0万円/坪2024年・1件第２種住居地域日岡町123.5万円/坪2025年・2件第２種住居地域・第２種中高層住居専用地域広瀬町120.0万円/坪2024年・3件第１種住居地域・第２種中高層住居専用地域北山町120.0万円/坪2025年・3件第１種住居地域・第２種中高層住居専用地域紅梅町120.0万円/坪2021年・1件第２種中高層住居専用地域千種通120.0万円/坪2025年・1件商業地域川名町120.0万円/坪2024年・1件第１種住居地域広路本町110.0万円/坪2025年・1件第２種中高層住居専用地域春岡通110.0万円/坪2025年・1件第２種住居地域小坂町110.0万円/坪2025年・1件第１種住居地域青柳町110.0万円/坪2024年・1件第１種住居地域川原通110.0万円/坪2024年・1件近隣商業地域大久手町110.0万円/坪2022年・1件近隣商業地域千種104.0万円/坪2025年・6件近隣商業地域・商業地域 ほか桐林町102.0万円/坪2023年・2件第２種中高層住居専用地域元宮町100.0万円/坪2025年・1件第１種住居地域城木町97.5万円/坪2025年・2件第２種中高層住居専用地域名古屋市千種区 吹上95.0万円/坪2024年・1件第１種住居地域曙町93.0万円/坪2025年・1件近隣商業地域南明町93.0万円/坪2025年・1件第２種住居地域安田通90.0万円/坪2025年・1件近隣商業地域折戸町86.0万円/坪2025年・2件第２種中高層住居専用地域狭間町79.0万円/坪2024年・2件近隣商業地域丸山町54.0万円/坪2025年・1件第１種中高層住居専用地域台町50.0万円/坪2021年・1件第２種中高層住居専用地域若柳町14.0万円/坪2024年・1件第１種住居地域川名本町5.0万円/坪2025年・1件第１種住居地域花田町データなし過去5年データなし—御器所町データなし過去5年データなし—小桜町データなし過去5年データなし—松風町データなし過去5年データなし—新栄データなし過去5年データなし—雪見町データなし過去5年データなし—鶴舞町データなし過去5年データなし—北山本町データなし過去5年データなし—名古屋市昭和区 吹上データなし過去5年データなし—緑町データなし過去5年データなし—
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値・公開件数です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。

吹上駅固有の情報

主要路線
6号線桜通線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
60町

駅周辺地図

緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。

町代表点

利用できる路線

6号線桜通線
名古屋市

駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。

公開土地取引事例（2025年）

取引時期町名価格面積坪単価利用目的
2025-10広路本町3,500万円105.0㎡110.0万円/坪第２種中高層住居専用地域
2025-10今池8,700万円150.0㎡190.0万円/坪商業地域
2025-10山脇町3,300万円65.0㎡170.0万円/坪第２種中高層住居専用地域
2025-10曙町6,000万円210.0㎡93.0万円/坪近隣商業地域
2025-10城木町10,000万円290.0㎡120.0万円/坪第２種中高層住居専用地域
2025-10城木町2,700万円120.0㎡75.0万円/坪第２種中高層住居専用地域
2025-10石仏町7,300万円185.0㎡130.0万円/坪第１種住居地域
2025-10千種2,800万円75.0㎡120.0万円/坪近隣商業地域
2025-10大島町1,100万円120.0㎡31.0万円/坪第２種中高層住居専用地域
2025-10内山21,000万円370.0㎡190.0万円/坪近隣商業地域

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国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。

駅を中心とした方角別の土地価格

方角坪単価中央値対象町公開サンプル数
北側140.0万円/坪
千種通今池南今池内山
8件
東側100.0万円/坪
小松町春岡通城木町南明町折戸町元宮町春岡安田通丸山町日岡町萩原町大島町
19件
南側130.0万円/坪
小坂町曙町北山町阿由知通東畑町川名本町広路本町塩付通石仏町
13件
西側110.0万円/坪
吹上町千種山脇町
10件

対象町には、2025年の方角別中央値に実際に含まれた公開取引がある町だけを表示しています。方角は駅に対する町代表点で分類しており、個々の取引地点の方角ではありません。

駅地点の標高・地盤・ハザード

駅地点の標高
16.7 m
周囲250mの標高差
2.1 m
微地形区分
砂礫質台地
AVS30
337 m/s
表層地盤増幅率
1.16

この駅地点ではどう読む？

「砂礫質台地」の意味

砂礫質台地は一般に周囲の低地より高い地形です。低地と比べて河川氾濫の影響を受けにくい傾向がありますが、局所的な浸水や盛土の有無は別に確認が必要です。

標高と高低差の見方

駅周囲250mの標高差は約2.1mで、比較的平坦な傾向です。標高16.7mという絶対値だけではなく、道路との高低差や浸水想定も確認してください。

地盤数値の見方

AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.16は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。

ハザード情報の見方

駅代表点では、洪水浸水想定は区域外、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。

ここで分かるのは吹上駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。

駅地点の用途地域
商業地域
洪水浸水想定
区域外
土砂災害警戒区域
区域外
液状化傾向
液状化しにくい
吹上駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。

国土地理院・標高出典 ↗　J-SHIS・地盤出典 ↗