利用できる路線
瀬戸線
名古屋鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
尼ヶ坂駅周辺1.5km・60町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある60町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
120.0万円/坪
㎡単価 約37万円
2025年 44件5年間 247件
30坪の土地価格目安
3,600万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
7,329万円
愛知県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の60町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 大杉 | 83.0万円/坪 | 2024年・5件 |
| 杉村 | 87.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 大杉町 | 51.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 名古屋市東区 芳野 | 150.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 長田町 | 59.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 中杉町 | 53.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 名古屋市北区 芳野 | データなし | 過去5年データなし |
| 水切町 | 55.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 赤塚町 | 84.5万円/坪 | 2023年・2件 |
| 白壁 | 160.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 生駒町 | 77.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 清水 | 111.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 杉栄町 | 150.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 城東町 | 110.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 東大杉町 | データなし | 過去5年データなし |
| 山口町 | 110.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 徳川 | 140.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 東長田町 | 47.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 相生町 | 140.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 主税町 | 240.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大蔵町 | データなし | 過去5年データなし |
| 東水切町 | 140.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 神明町 | 110.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 紅雲町 | 110.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 橦木町 | 180.0万円/坪 | 2023年・3件 |
| 名古屋市東区 大曽根 | データなし | 過去5年データなし |
| 志賀本通 | データなし | 過去5年データなし |
| 飯田町 | データなし | 過去5年データなし |
| 柳原 | 140.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 東大曽根町上 | データなし | 過去5年データなし |
| 三の丸 | データなし | 過去5年データなし |
| 石園町 | 99.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 垣戸町 | データなし | 過去5年データなし |
| 若葉通 | 148.5万円/坪 | 2023年・2件 |
| 東片端町 | データなし | 過去5年データなし |
| 猿投町 | 120.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 彩紅橋通 | 100.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 上竪杉町 | データなし | 過去5年データなし |
| 東外堀町 | データなし | 過去5年データなし |
| 志賀南通 | 63.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 木津根町 | 96.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 憧旛町 | 110.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 稚児宮通 | 100.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 名古屋市北区 大曽根 | 140.0万円/坪 | 2024年・3件 |
| 徳川町 | 180.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 田幡 | 140.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 代官町 | 140.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 平安通 | 170.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 東大曽根町 | 200.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 新出来 | 110.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 泉 | 340.0万円/坪 | 2025年・6件 |
| 瑠璃光町 | 114.5万円/坪 | 2022年・2件 |
| 龍ノ口町 | 99.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 下飯田町 | 65.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 名城 | データなし | 過去5年データなし |
| 平安 | 100.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| データなし | 過去5年データなし | |
| 黒川本通 | 160.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 志賀町 | 82.5万円/坪 | 2025年・4件 |
| 車道町 | データなし | 過去5年データなし |
大杉83.0万円/坪2024年・5件›杉村87.0万円/坪2024年・2件›大杉町51.0万円/坪2023年・1件›名古屋市東区 芳野150.0万円/坪2024年・1件›長田町59.0万円/坪2022年・1件›中杉町53.0万円/坪2023年・1件›名古屋市北区 芳野データなし過去5年データなし›水切町55.0万円/坪2024年・1件›赤塚町84.5万円/坪2023年・2件›白壁160.0万円/坪2025年・2件›生駒町77.0万円/坪2025年・2件›清水111.0万円/坪2025年・2件›杉栄町150.0万円/坪2024年・1件›城東町110.0万円/坪2025年・2件›東大杉町データなし過去5年データなし›山口町110.0万円/坪2025年・1件›徳川140.0万円/坪2025年・1件›東長田町47.0万円/坪2025年・1件›相生町140.0万円/坪2025年・1件›主税町240.0万円/坪2025年・1件›大蔵町データなし過去5年データなし›東水切町140.0万円/坪2022年・1件›神明町110.0万円/坪2022年・1件›紅雲町110.0万円/坪2025年・2件›橦木町180.0万円/坪2023年・3件›名古屋市東区 大曽根データなし過去5年データなし›志賀本通データなし過去5年データなし›飯田町データなし過去5年データなし›柳原140.0万円/坪2025年・2件›東大曽根町上データなし過去5年データなし›三の丸データなし過去5年データなし›石園町99.0万円/坪2025年・1件›垣戸町データなし過去5年データなし›若葉通148.5万円/坪2023年・2件›東片端町データなし過去5年データなし›猿投町120.0万円/坪2024年・1件›彩紅橋通100.0万円/坪2022年・1件›上竪杉町データなし過去5年データなし›東外堀町データなし過去5年データなし›志賀南通63.0万円/坪2021年・1件›木津根町96.0万円/坪2024年・1件›憧旛町110.0万円/坪2025年・1件›稚児宮通100.0万円/坪2024年・1件›名古屋市北区 大曽根140.0万円/坪2024年・3件›徳川町180.0万円/坪2025年・3件›田幡140.0万円/坪2025年・1件›代官町140.0万円/坪2025年・3件›平安通170.0万円/坪2023年・1件›東大曽根町200.0万円/坪2025年・1件›新出来110.0万円/坪2025年・3件›泉340.0万円/坪2025年・6件›瑠璃光町114.5万円/坪2022年・2件›龍ノ口町99.0万円/坪2025年・1件›下飯田町65.0万円/坪2025年・2件›名城データなし過去5年データなし›平安100.0万円/坪2025年・1件›データなし過去5年データなし›黒川本通160.0万円/坪2024年・1件›志賀町82.5万円/坪2025年・4件›車道町データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 紅雲町 | 3,000万円 | 100.0㎡ | 100.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 志賀町 | 3,400万円 | 140.0㎡ | 81.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 泉 | 7,000万円 | 120.0㎡ | 190.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-10 | 代官町 | 4,400万円 | 105.0㎡ | 140.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 代官町 | 2,400万円 | 60.0㎡ | 130.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 龍ノ口町 | 3,000万円 | 100.0㎡ | 99.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 紅雲町 | 3,900万円 | 105.0㎡ | 120.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 志賀町 | 20,000万円 | 780.0㎡ | 84.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 志賀町 | 2,000万円 | 90.0㎡ | 71.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 城東町 | 9,000万円 | 240.0㎡ | 120.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 城東町 | 10,000万円 | 330.0㎡ | 100.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 生駒町 | 16,000万円 | 620.0㎡ | 84.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-07 | 泉 | 8,200万円 | 110.0㎡ | 250.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-07 | 相生町 | 3,100万円 | 75.0㎡ | 140.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-07 | 徳川町 | 7,900万円 | 115.0㎡ | 220.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-07 | 平安 | 6,400万円 | 200.0㎡ | 100.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-04 | 志賀町 | 5,500万円 | 180.0㎡ | 100.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 主税町 | 14,000万円 | 190.0㎡ | 240.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-04 | 清水 | 4,300万円 | 175.0㎡ | 82.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-04 | 石園町 | 5,000万円 | 165.0㎡ | 99.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 泉 | 22,000万円 | 190.0㎡ | 380.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-04 | 泉 | 22,000万円 | 210.0㎡ | 350.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-04 | 田幡 | 8,000万円 | 185.0㎡ | 140.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-04 | 徳川 | 3,300万円 | 80.0㎡ | 140.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-04 | 徳川町 | 13,000万円 | 320.0㎡ | 140.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 白壁 | 25,000万円 | 400.0㎡ | 210.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 白壁 | 1,500万円 | 45.0㎡ | 110.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-04 | 柳原 | 3,000万円 | 60.0㎡ | 170.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 下飯田町 | 3,300万円 | 135.0㎡ | 82.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 下飯田町 | 620万円 | 40.0㎡ | 48.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 山口町 | 3,500万円 | 105.0㎡ | 110.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-01 | 新出来 | 6,700万円 | 110.0㎡ | 200.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 新出来 | 2,600万円 | 80.0㎡ | 110.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-01 | 新出来 | 1,300万円 | 55.0㎡ | 76.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-01 | 清水 | 19,000万円 | 450.0㎡ | 140.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-01 | 生駒町 | 3,600万円 | 170.0㎡ | 70.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-01 | 泉 | 20,000万円 | 125.0㎡ | 530.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-01 | 泉 | 19,000万円 | 190.0㎡ | 330.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-01 | 代官町 | 5,200万円 | 100.0㎡ | 170.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-01 | 東大曽根町 | 13,000万円 | 220.0㎡ | 200.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 東長田町 | 1,300万円 | 90.0㎡ | 47.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-01 | 憧旛町 | 2,700万円 | 80.0㎡ | 110.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-01 | 徳川町 | 38,000万円 | 690.0㎡ | 180.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 柳原 | 7,200万円 | 210.0㎡ | 110.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 大杉町 · 長田町 · 中杉町 · 水切町 · 生駒町 · 杉栄町 · 城東町 · 大蔵町 · 神明町 · 紅雲町 · 志賀本通 · 石園町 · 垣戸町 · 若葉通 · 猿投町 · 志賀南通 · 木津根町 · 憧旛町 · 稚児宮通 · 瑠璃光町 · 龍ノ口町 · 下飯田町 · 黒川本通 · 志賀町 | 15件 | 99.0万円/坪 |
| 東側 | 杉村 · 名古屋市東区 芳野 · 名古屋市北区 芳野 · 東大杉町 · 山口町 · 徳川 · 東長田町 · 東水切町 · 名古屋市東区 大曽根 · 東大曽根町上 · 彩紅橋通 · 名古屋市北区 大曽根 · 徳川町 · 平安通 · 東大曽根町 · 新出来 · 平安 · | 11件 | 140.0万円/坪 |
| 南側 | 赤塚町 · 白壁 · 相生町 · 主税町 · 橦木町 · 飯田町 · 東片端町 · 上竪杉町 · 代官町 · 泉 · 車道町 | 13件 | 210.0万円/坪 |
| 西側 | 大杉 · 清水 · 柳原 · 三の丸 · 東外堀町 · 田幡 · 名城 | 5件 | 140.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
7.7 m
周囲250mの標高差
10.4 m
微地形区分
自然堤防
AVS30
198 m/s
表層地盤増幅率
1.82
この駅地点ではどう読む？
「自然堤防」の意味
自然堤防という地形分類は、浸水や地盤の地域傾向を読む手掛かりです。この分類だけで個別敷地の安全性は判断できません。
標高と高低差の見方
駅周囲250mに約10.4mの標高差があります。坂や高低差は移動、雨水の流れ、擁壁や造成条件に関係するため、現地で確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.82は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域外、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは尼ヶ坂駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
第１種住居地域洪水浸水想定
区域外土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
液状化しやすい尼ヶ坂駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。