利用できる路線
瀬戸線
名古屋鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
清水駅周辺1.5km・53町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある53町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
130.0万円/坪
㎡単価 約39万円
2025年 31件5年間 199件
30坪の土地価格目安
3,900万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
7,629万円
愛知県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の53町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 大杉 | 83.0万円/坪 | 2024年・5件 |
| 清水 | 111.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 白壁 | 160.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 名古屋市東区 三の丸 | データなし | 過去5年データなし |
| 柳原 | 140.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 中杉町 | 53.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 大杉町 | 51.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 主税町 | 240.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 杉村 | 87.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 水切町 | 55.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 名古屋市東区 芳野 | 150.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 橦木町 | 180.0万円/坪 | 2023年・3件 |
| 長田町 | 59.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 東外堀町 | データなし | 過去5年データなし |
| 上竪杉町 | データなし | 過去5年データなし |
| 生駒町 | 77.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 赤塚町 | 84.5万円/坪 | 2023年・2件 |
| 東片端町 | データなし | 過去5年データなし |
| 名城 | データなし | 過去5年データなし |
| 飯田町 | データなし | 過去5年データなし |
| 名古屋市北区 芳野 | データなし | 過去5年データなし |
| 城東町 | 110.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 相生町 | 140.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 神明町 | 110.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 田幡 | 140.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 二の丸 | データなし | 過去5年データなし |
| 大蔵町 | データなし | 過去5年データなし |
| 志賀南通 | 63.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 志賀本通 | データなし | 過去5年データなし |
| 杉栄町 | 150.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 名古屋市中区 三の丸 | データなし | 過去5年データなし |
| 徳川 | 140.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 泉 | 340.0万円/坪 | 2025年・6件 |
| 山口町 | 110.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 東大杉町 | データなし | 過去5年データなし |
| 猿投町 | 120.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 東長田町 | 47.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 紅雲町 | 110.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 金城 | 102.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 稚児宮通 | 100.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 東水切町 | 140.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 敷島町 | 130.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 黒川本通 | 160.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 垣戸町 | データなし | 過去5年データなし |
| 本丸 | データなし | 過去5年データなし |
| 木津根町 | 96.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 代官町 | 140.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 大曽根 | データなし | 過去5年データなし |
| 城見通 | データなし | 過去5年データなし |
| 憧旛町 | 110.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 若葉通 | 148.5万円/坪 | 2023年・2件 |
| 堀端町 | データなし | 過去5年データなし |
| 石園町 | 99.0万円/坪 | 2025年・1件 |
大杉83.0万円/坪2024年・5件›清水111.0万円/坪2025年・2件›白壁160.0万円/坪2025年・2件›名古屋市東区 三の丸データなし過去5年データなし›柳原140.0万円/坪2025年・2件›中杉町53.0万円/坪2023年・1件›大杉町51.0万円/坪2023年・1件›主税町240.0万円/坪2025年・1件›杉村87.0万円/坪2024年・2件›水切町55.0万円/坪2024年・1件›名古屋市東区 芳野150.0万円/坪2024年・1件›橦木町180.0万円/坪2023年・3件›長田町59.0万円/坪2022年・1件›東外堀町データなし過去5年データなし›上竪杉町データなし過去5年データなし›生駒町77.0万円/坪2025年・2件›赤塚町84.5万円/坪2023年・2件›東片端町データなし過去5年データなし›名城データなし過去5年データなし›飯田町データなし過去5年データなし›名古屋市北区 芳野データなし過去5年データなし›城東町110.0万円/坪2025年・2件›相生町140.0万円/坪2025年・1件›神明町110.0万円/坪2022年・1件›田幡140.0万円/坪2025年・1件›二の丸データなし過去5年データなし›大蔵町データなし過去5年データなし›志賀南通63.0万円/坪2021年・1件›志賀本通データなし過去5年データなし›杉栄町150.0万円/坪2024年・1件›名古屋市中区 三の丸データなし過去5年データなし›徳川140.0万円/坪2025年・1件›泉340.0万円/坪2025年・6件›山口町110.0万円/坪2025年・1件›東大杉町データなし過去5年データなし›猿投町120.0万円/坪2024年・1件›東長田町47.0万円/坪2025年・1件›紅雲町110.0万円/坪2025年・2件›金城102.0万円/坪2025年・2件›稚児宮通100.0万円/坪2024年・1件›東水切町140.0万円/坪2022年・1件›敷島町130.0万円/坪2022年・1件›黒川本通160.0万円/坪2024年・1件›垣戸町データなし過去5年データなし›本丸データなし過去5年データなし›木津根町96.0万円/坪2024年・1件›代官町140.0万円/坪2025年・3件›大曽根データなし過去5年データなし›城見通データなし過去5年データなし›憧旛町110.0万円/坪2025年・1件›若葉通148.5万円/坪2023年・2件›堀端町データなし過去5年データなし›石園町99.0万円/坪2025年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 紅雲町 | 3,000万円 | 100.0㎡ | 100.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 泉 | 7,000万円 | 120.0㎡ | 190.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-10 | 代官町 | 4,400万円 | 105.0㎡ | 140.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 代官町 | 2,400万円 | 60.0㎡ | 130.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-07 | 金城 | 6,500万円 | 230.0㎡ | 94.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 紅雲町 | 3,900万円 | 105.0㎡ | 120.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 城東町 | 9,000万円 | 240.0㎡ | 120.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 城東町 | 10,000万円 | 330.0㎡ | 100.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 生駒町 | 16,000万円 | 620.0㎡ | 84.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-07 | 泉 | 8,200万円 | 110.0㎡ | 250.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-07 | 相生町 | 3,100万円 | 75.0㎡ | 140.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-04 | 主税町 | 14,000万円 | 190.0㎡ | 240.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-04 | 清水 | 4,300万円 | 175.0㎡ | 82.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-04 | 石園町 | 5,000万円 | 165.0㎡ | 99.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 泉 | 22,000万円 | 190.0㎡ | 380.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-04 | 泉 | 22,000万円 | 210.0㎡ | 350.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-04 | 田幡 | 8,000万円 | 185.0㎡ | 140.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-04 | 徳川 | 3,300万円 | 80.0㎡ | 140.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-04 | 白壁 | 25,000万円 | 400.0㎡ | 210.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 白壁 | 1,500万円 | 45.0㎡ | 110.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-04 | 柳原 | 3,000万円 | 60.0㎡ | 170.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 金城 | 11,000万円 | 330.0㎡ | 110.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-01 | 山口町 | 3,500万円 | 105.0㎡ | 110.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-01 | 清水 | 19,000万円 | 450.0㎡ | 140.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-01 | 生駒町 | 3,600万円 | 170.0㎡ | 70.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-01 | 泉 | 20,000万円 | 125.0㎡ | 530.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-01 | 泉 | 19,000万円 | 190.0㎡ | 330.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-01 | 代官町 | 5,200万円 | 100.0㎡ | 170.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-01 | 東長田町 | 1,300万円 | 90.0㎡ | 47.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-01 | 憧旛町 | 2,700万円 | 80.0㎡ | 110.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-01 | 柳原 | 7,200万円 | 210.0㎡ | 110.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 清水 · 中杉町 · 水切町 · 生駒町 · 城東町 · 神明町 · 田幡 · 大蔵町 · 志賀南通 · 志賀本通 · 猿投町 · 稚児宮通 · 敷島町 · 黒川本通 · 垣戸町 · 木津根町 · 城見通 · 憧旛町 | 8件 | 105.0万円/坪 |
| 東側 | 大杉 · 大杉町 · 杉村 · 名古屋市東区 芳野 · 長田町 · 赤塚町 · 名古屋市北区 芳野 · 相生町 · 杉栄町 · 徳川 · 山口町 · 東大杉町 · 東長田町 · 紅雲町 · 東水切町 · 大曽根 · 若葉通 · 石園町 | 7件 | 110.0万円/坪 |
| 南側 | 白壁 · 主税町 · 橦木町 · 東外堀町 · 上竪杉町 · 東片端町 · 飯田町 · 泉 · 代官町 | 12件 | 225.0万円/坪 |
| 西側 | 名古屋市東区 三の丸 · 柳原 · 名城 · 二の丸 · 名古屋市中区 三の丸 · 金城 · 本丸 · 堀端町 | 4件 | 110.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
6.5 m
周囲250mの標高差
4.0 m
微地形区分
自然堤防
AVS30
199 m/s
表層地盤増幅率
1.81
この駅地点ではどう読む？
「自然堤防」の意味
自然堤防という地形分類は、浸水や地盤の地域傾向を読む手掛かりです。この分類だけで個別敷地の安全性は判断できません。
標高と高低差の見方
駅周囲250mに約4.0mの標高差があります。坂や高低差は移動、雨水の流れ、擁壁や造成条件に関係するため、現地で確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.81は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域外、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは清水駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
近隣商業地域洪水浸水想定
区域外土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
液状化しやすい清水駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。