利用できる路線
4号線名城線
名古屋市
駅から直線1.5km・2025年公開取引
自由ヶ丘駅周辺1.5km・43町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある43町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
94.0万円/坪
㎡単価 約28万円
2025年 33件5年間 180件
30坪の土地価格目安
2,820万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
6,549万円
愛知県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の43町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 自由ケ丘 | 34.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 徳川山町 | 57.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 霞ケ丘 | 51.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 希望ケ丘 | 88.0万円/坪 | 2022年・2件 |
| 南ケ丘 | 56.0万円/坪 | 2024年・3件 |
| 鍋屋上野町 | データなし | 過去5年データなし |
| 鹿子殿 | 92.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 春里町 | 110.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 城山新町 | 45.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 月ケ丘 | 39.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 日和町 | 90.5万円/坪 | 2022年・2件 |
| 富士見台 | 70.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 池上町 | 110.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 揚羽町 | 80.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 赤坂町 | 79.0万円/坪 | 2025年・4件 |
| 猫洞通 | 210.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 御影町 | 53.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 平和公園 | データなし | 過去5年データなし |
| 城山町 | 31.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 鹿子町 | 68.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 姫池通 | 210.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 楠元町 | 190.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 本山町 | 200.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 天満通 | データなし | 過去5年データなし |
| 茶屋が坂 | 100.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 汁谷町 | 80.5万円/坪 | 2023年・2件 |
| 猪高町大字猪子石 | 85.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 法王町 | データなし | 過去5年データなし |
| 下方町 | 103.5万円/坪 | 2025年・4件 |
| 橋本町 | 220.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 光が丘 | 56.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 茶屋坂通 | データなし | 過去5年データなし |
| 東明町 | 90.0万円/坪 | 2025年・6件 |
| 月見坂町 | データなし | 過去5年データなし |
| 末盛通 | 320.0万円/坪 | 2024年・3件 |
| 宮の腰町 | データなし | 過去5年データなし |
| 振甫町 | 99.5万円/坪 | 2025年・4件 |
| 千代田橋 | 60.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 松竹町 | 200.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 清住町 | 130.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 山門町 | 150.0万円/坪 | 2022年・2件 |
| 上野 | 76.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 穂波町 | 170.0万円/坪 | 2025年・1件 |
自由ケ丘34.0万円/坪2024年・1件›徳川山町57.0万円/坪2025年・1件›霞ケ丘51.0万円/坪2022年・1件›希望ケ丘88.0万円/坪2022年・2件›南ケ丘56.0万円/坪2024年・3件›鍋屋上野町データなし過去5年データなし›鹿子殿92.0万円/坪2025年・1件›春里町110.0万円/坪2025年・1件›城山新町45.0万円/坪2024年・2件›月ケ丘39.0万円/坪2025年・1件›日和町90.5万円/坪2022年・2件›富士見台70.0万円/坪2024年・2件›池上町110.0万円/坪2025年・1件›揚羽町80.0万円/坪2021年・1件›赤坂町79.0万円/坪2025年・4件›猫洞通210.0万円/坪2025年・1件›御影町53.0万円/坪2022年・1件›平和公園データなし過去5年データなし›城山町31.0万円/坪2021年・1件›鹿子町68.5万円/坪2025年・2件›姫池通210.0万円/坪2023年・1件›楠元町190.0万円/坪2024年・2件›本山町200.0万円/坪2024年・1件›天満通データなし過去5年データなし›茶屋が坂100.0万円/坪2025年・1件›汁谷町80.5万円/坪2023年・2件›猪高町大字猪子石85.0万円/坪2024年・1件›法王町データなし過去5年データなし›下方町103.5万円/坪2025年・4件›橋本町220.0万円/坪2024年・1件›光が丘56.0万円/坪2025年・3件›茶屋坂通データなし過去5年データなし›東明町90.0万円/坪2025年・6件›月見坂町データなし過去5年データなし›末盛通320.0万円/坪2024年・3件›宮の腰町データなし過去5年データなし›振甫町99.5万円/坪2025年・4件›千代田橋60.0万円/坪2022年・1件›松竹町200.0万円/坪2022年・1件›清住町130.0万円/坪2025年・1件›山門町150.0万円/坪2022年・2件›上野76.0万円/坪2025年・1件›穂波町170.0万円/坪2025年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 下方町 | 3,300万円 | 105.0㎡ | 110.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 下方町 | 2,300万円 | 100.0㎡ | 74.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 光が丘 | 4,400万円 | 175.0㎡ | 82.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 春里町 | 3,800万円 | 115.0㎡ | 110.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 赤坂町 | 4,500万円 | 150.0㎡ | 100.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 池上町 | 8,300万円 | 250.0㎡ | 110.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 東明町 | 4,700万円 | 155.0㎡ | 100.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 東明町 | 5,000万円 | 200.0㎡ | 81.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 東明町 | 7,500万円 | 350.0㎡ | 71.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 下方町 | 3,100万円 | 105.0㎡ | 97.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 月ケ丘 | 3,200万円 | 270.0㎡ | 39.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 鹿子町 | 1,800万円 | 140.0㎡ | 43.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 上野 | 5,000万円 | 220.0㎡ | 76.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 振甫町 | 3,000万円 | 100.0㎡ | 100.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 振甫町 | 4,900万円 | 165.0㎡ | 99.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 東明町 | 6,500万円 | 155.0㎡ | 140.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 穂波町 | 10,000万円 | 195.0㎡ | 170.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 光が丘 | 5,800万円 | 340.0㎡ | 56.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 鹿子町 | 5,500万円 | 195.0㎡ | 94.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 鹿子殿 | 4,000万円 | 145.0㎡ | 92.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 振甫町 | 7,000万円 | 210.0㎡ | 110.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 清住町 | 6,800万円 | 165.0㎡ | 130.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 赤坂町 | 2,600万円 | 110.0㎡ | 78.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 赤坂町 | 4,000万円 | 175.0㎡ | 76.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 下方町 | 2,900万円 | 75.0㎡ | 130.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 光が丘 | 5,000万円 | 350.0㎡ | 48.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 振甫町 | 4,400万円 | 165.0㎡ | 89.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 赤坂町 | 4,600万円 | 190.0㎡ | 80.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 茶屋が坂 | 6,500万円 | 210.0㎡ | 100.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 東明町 | 9,700万円 | 320.0㎡ | 99.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 東明町 | 9,000万円 | 420.0㎡ | 71.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 徳川山町 | 6,400万円 | 370.0㎡ | 57.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 猫洞通 | 15,000万円 | 240.0㎡ | 210.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 霞ケ丘 · 希望ケ丘 · 鍋屋上野町 · 富士見台 · 揚羽町 · 御影町 · 茶屋が坂 · 汁谷町 · 猪高町大字猪子石 · 光が丘 · 宮の腰町 · 千代田橋 | 4件 | 69.0万円/坪 |
| 東側 | 鹿子殿 · 平和公園 | 1件 | 92.0万円/坪 |
| 南側 | 徳川山町 · 春里町 · 日和町 · 池上町 · 猫洞通 · 城山町 · 鹿子町 · 楠元町 · 本山町 · 橋本町 · 東明町 · 末盛通 · 松竹町 · 清住町 · 穂波町 | 14件 | 99.5万円/坪 |
| 西側 | 自由ケ丘 · 南ケ丘 · 城山新町 · 月ケ丘 · 赤坂町 · 姫池通 · 天満通 · 法王町 · 下方町 · 茶屋坂通 · 月見坂町 · 振甫町 · 山門町 · 上野 | 14件 | 93.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
49.6 m
周囲250mの標高差
12.3 m
微地形区分
丘陵
AVS30
339 m/s
表層地盤増幅率
1.15
この駅地点ではどう読む？
「丘陵」の意味
丘陵という地形分類は、浸水や地盤の地域傾向を読む手掛かりです。この分類だけで個別敷地の安全性は判断できません。
標高と高低差の見方
駅周囲250mに約12.3mの標高差があります。坂や高低差は移動、雨水の流れ、擁壁や造成条件に関係するため、現地で確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.15は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域外、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは自由ヶ丘駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
近隣商業地域洪水浸水想定
区域外土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
液状化しにくい自由ヶ丘駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。