利用できる路線
4号線名城線
名古屋市
駅から直線1.5km・2025年公開取引
茶屋ヶ坂駅周辺1.5km・40町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある40町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
76.0万円/坪
㎡単価 約23万円
2025年 30件5年間 159件
30坪の土地価格目安
2,280万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
6,009万円
愛知県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の40町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 茶屋が坂 | 100.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 揚羽町 | 80.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 猪高町大字猪子石 | 85.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 宮の腰町 | データなし | 過去5年データなし |
| 砂田橋 | 120.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 鍋屋上野町 | データなし | 過去5年データなし |
| 茶屋坂通 | データなし | 過去5年データなし |
| 赤坂町 | 79.0万円/坪 | 2025年・4件 |
| 御影町 | 53.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 霞ケ丘 | 51.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 千代田橋 | 60.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 汁谷町 | 80.5万円/坪 | 2023年・2件 |
| 南ケ丘 | 56.0万円/坪 | 2024年・3件 |
| 天満通 | データなし | 過去5年データなし |
| 谷口町 | データなし | 過去5年データなし |
| 前浪町 | 110.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 八反 | 47.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 更屋敷 | 54.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 富士見台 | 70.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 希望ケ丘 | 88.0万円/坪 | 2022年・2件 |
| 下方町 | 103.5万円/坪 | 2025年・4件 |
| 小六町 | データなし | 過去5年データなし |
| 月ケ丘 | 39.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大幸南 | データなし | 過去5年データなし |
| 清明山 | 82.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 上野 | 76.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 自由ケ丘 | 34.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 廿軒家 | 45.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大幸 | 76.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 長栄 | 68.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 光が丘 | 56.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 竹越 | 51.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 小幡千代田 | 42.0万円/坪 | 2022年・3件 |
| 城山新町 | 45.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 町南 | 35.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 西新 | 78.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 鹿子殿 | 92.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 徳川山町 | 57.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 振甫町 | 99.5万円/坪 | 2025年・4件 |
| 新城 | 44.0万円/坪 | 2025年・1件 |
茶屋が坂100.0万円/坪2025年・1件›揚羽町80.0万円/坪2021年・1件›猪高町大字猪子石85.0万円/坪2024年・1件›宮の腰町データなし過去5年データなし›砂田橋120.0万円/坪2024年・1件›鍋屋上野町データなし過去5年データなし›茶屋坂通データなし過去5年データなし›赤坂町79.0万円/坪2025年・4件›御影町53.0万円/坪2022年・1件›霞ケ丘51.0万円/坪2022年・1件›千代田橋60.0万円/坪2022年・1件›汁谷町80.5万円/坪2023年・2件›南ケ丘56.0万円/坪2024年・3件›天満通データなし過去5年データなし›谷口町データなし過去5年データなし›前浪町110.0万円/坪2024年・1件›八反47.0万円/坪2025年・1件›更屋敷54.0万円/坪2025年・1件›富士見台70.0万円/坪2024年・2件›希望ケ丘88.0万円/坪2022年・2件›下方町103.5万円/坪2025年・4件›小六町データなし過去5年データなし›月ケ丘39.0万円/坪2025年・1件›大幸南データなし過去5年データなし›清明山82.0万円/坪2021年・1件›上野76.0万円/坪2025年・1件›自由ケ丘34.0万円/坪2024年・1件›廿軒家45.0万円/坪2025年・1件›大幸76.0万円/坪2025年・1件›長栄68.0万円/坪2025年・2件›光が丘56.0万円/坪2025年・3件›竹越51.0万円/坪2025年・3件›小幡千代田42.0万円/坪2022年・3件›城山新町45.0万円/坪2024年・2件›町南35.0万円/坪2023年・1件›西新78.0万円/坪2023年・1件›鹿子殿92.0万円/坪2025年・1件›徳川山町57.0万円/坪2025年・1件›振甫町99.5万円/坪2025年・4件›新城44.0万円/坪2025年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 下方町 | 3,300万円 | 105.0㎡ | 110.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 下方町 | 2,300万円 | 100.0㎡ | 74.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 光が丘 | 4,400万円 | 175.0㎡ | 82.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 更屋敷 | 3,300万円 | 200.0㎡ | 54.0万円/坪 | 準住居地域 |
| 2025-10 | 赤坂町 | 4,500万円 | 150.0㎡ | 100.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 大幸 | 5,100万円 | 220.0㎡ | 76.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 竹越 | 4,000万円 | 340.0㎡ | 39.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 廿軒家 | 3,900万円 | 290.0㎡ | 45.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-07 | 下方町 | 3,100万円 | 105.0㎡ | 97.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 月ケ丘 | 3,200万円 | 270.0㎡ | 39.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 上野 | 5,000万円 | 220.0㎡ | 76.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 振甫町 | 3,000万円 | 100.0㎡ | 100.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 振甫町 | 4,900万円 | 165.0㎡ | 99.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 竹越 | 4,600万円 | 230.0㎡ | 64.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 竹越 | 5,400万円 | 350.0㎡ | 51.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 長栄 | 3,200万円 | 140.0㎡ | 75.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-07 | 長栄 | 4,000万円 | 220.0㎡ | 61.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-04 | 光が丘 | 5,800万円 | 340.0㎡ | 56.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 鹿子殿 | 4,000万円 | 145.0㎡ | 92.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 振甫町 | 7,000万円 | 210.0㎡ | 110.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 新城 | 2,000万円 | 150.0㎡ | 44.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-04 | 赤坂町 | 2,600万円 | 110.0㎡ | 78.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 赤坂町 | 4,000万円 | 175.0㎡ | 76.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 八反 | 3,300万円 | 230.0㎡ | 47.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-01 | 下方町 | 2,900万円 | 75.0㎡ | 130.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 光が丘 | 5,000万円 | 350.0㎡ | 48.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 振甫町 | 4,400万円 | 165.0㎡ | 89.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 赤坂町 | 4,600万円 | 190.0㎡ | 80.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 茶屋が坂 | 6,500万円 | 210.0㎡ | 100.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 徳川山町 | 6,400万円 | 370.0㎡ | 57.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 砂田橋 · 八反 · 更屋敷 · 小六町 · 廿軒家 · 長栄 · 町南 · 西新 · 新城 | 6件 | 50.5万円/坪 |
| 東側 | 揚羽町 · 猪高町大字猪子石 · 御影町 · 千代田橋 · 汁谷町 · 富士見台 · 希望ケ丘 · 光が丘 · 竹越 · 小幡千代田 · 鹿子殿 | 7件 | 56.0万円/坪 |
| 南側 | 鍋屋上野町 · 赤坂町 · 霞ケ丘 · 南ケ丘 · 天満通 · 下方町 · 月ケ丘 · 自由ケ丘 · 城山新町 · 徳川山町 · 振甫町 | 14件 | 93.0万円/坪 |
| 西側 | 茶屋が坂 · 宮の腰町 · 茶屋坂通 · 谷口町 · 前浪町 · 大幸南 · 清明山 · 上野 · 大幸 | 3件 | 76.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
16.9 m
周囲250mの標高差
12.2 m
微地形区分
後背湿地
AVS30
172 m/s
表層地盤増幅率
2.06
この駅地点ではどう読む？
「後背湿地」の意味
後背湿地は周囲から水が集まりやすい可能性がある地形です。洪水・内水ハザードと排水条件を優先して確認してください。
標高と高低差の見方
駅周囲250mに約12.2mの標高差があります。坂や高低差は移動、雨水の流れ、擁壁や造成条件に関係するため、現地で確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率2.06は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域内、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは茶屋ヶ坂駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
近隣商業地域洪水浸水想定
区域内土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
やや液状化しやすい茶屋ヶ坂駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。