利用できる路線
1号線東山線
名古屋市
4号線名城線
名古屋市
駅から直線1.5km・2025年公開取引
本山駅周辺1.5km・63町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある63町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
110.0万円/坪
㎡単価 約33万円
2025年 29件5年間 230件
30坪の土地価格目安
3,300万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
7,029万円
愛知県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の63町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 朝岡町 | 170.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 松竹町 | 200.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 本山町 | 200.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 橋本町 | 220.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 稲舟通 | 160.0万円/坪 | 2023年・2件 |
| 見附町 | 160.0万円/坪 | 2022年・2件 |
| 池園町 | 150.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 楠元町 | 190.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 四谷通 | データなし | 過去5年データなし |
| 穂波町 | 170.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 東山通 | 240.0万円/坪 | 2023年・3件 |
| 末盛通 | 320.0万円/坪 | 2024年・3件 |
| 鏡池通 | データなし | 過去5年データなし |
| 日和町 | 90.5万円/坪 | 2022年・2件 |
| 清住町 | 130.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 幸川町 | 110.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 西崎町 | 190.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 城山町 | 31.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 鹿子町 | 68.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 猫洞通 | 210.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 唐山町 | 105.0万円/坪 | 2023年・4件 |
| 春里町 | 110.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 川崎町 | 120.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 福原町 | 105.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 園山町 | 130.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 田代本通 | 140.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 観月町 | 130.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 月見坂町 | データなし | 過去5年データなし |
| 神村町 | 65.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 不老町 | データなし | 過去5年データなし |
| 姫池通 | 210.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 名古屋市千種区 宮東町 | データなし | 過去5年データなし |
| 山添町 | 140.0万円/坪 | 2022年・2件 |
| 新池町 | 120.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 東明町 | 90.0万円/坪 | 2025年・6件 |
| 田面町 | 105.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 法王町 | データなし | 過去5年データなし |
| 丘上町 | 160.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 池上町 | 110.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 山門町 | 150.0万円/坪 | 2022年・2件 |
| 徳川山町 | 57.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 名古屋市昭和区 宮東町 | 100.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 伊勝町 | 54.0万円/坪 | 2023年・2件 |
| 城山新町 | 45.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 山手通 | データなし | 過去5年データなし |
| 名古屋市千種区 八雲町 | データなし | 過去5年データなし |
| 仁座町 | データなし | 過去5年データなし |
| 大島町 | 130.0万円/坪 | 2025年・4件 |
| 高峯町 | データなし | 過去5年データなし |
| 御棚町 | 150.0万円/坪 | 2023年・2件 |
| 自由ケ丘 | 34.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 西山元町 | 235.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 菊坂町 | 210.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 堀割町 | 155.0万円/坪 | 2022年・2件 |
| 西畑町 | 79.0万円/坪 | 2024年・3件 |
| 前山町 | 90.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 名古屋市昭和区 八雲町 | 120.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 月ケ丘 | 39.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 東山元町 | 30.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 向陽町 | 140.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 日進通 | 130.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 日岡町 | 123.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 覚王山通 | 200.0万円/坪 | 2023年・1件 |
朝岡町170.0万円/坪2024年・1件›松竹町200.0万円/坪2022年・1件›本山町200.0万円/坪2024年・1件›橋本町220.0万円/坪2024年・1件›稲舟通160.0万円/坪2023年・2件›見附町160.0万円/坪2022年・2件›池園町150.0万円/坪2024年・1件›楠元町190.0万円/坪2024年・2件›四谷通データなし過去5年データなし›穂波町170.0万円/坪2025年・1件›東山通240.0万円/坪2023年・3件›末盛通320.0万円/坪2024年・3件›鏡池通データなし過去5年データなし›日和町90.5万円/坪2022年・2件›清住町130.0万円/坪2025年・1件›幸川町110.0万円/坪2023年・1件›西崎町190.0万円/坪2025年・1件›城山町31.0万円/坪2021年・1件›鹿子町68.5万円/坪2025年・2件›猫洞通210.0万円/坪2025年・1件›唐山町105.0万円/坪2023年・4件›春里町110.0万円/坪2025年・1件›川崎町120.0万円/坪2024年・1件›福原町105.0万円/坪2024年・2件›園山町130.0万円/坪2025年・1件›田代本通140.0万円/坪2021年・1件›観月町130.0万円/坪2024年・1件›月見坂町データなし過去5年データなし›神村町65.0万円/坪2022年・1件›不老町データなし過去5年データなし›姫池通210.0万円/坪2023年・1件›名古屋市千種区 宮東町データなし過去5年データなし›山添町140.0万円/坪2022年・2件›新池町120.0万円/坪2022年・1件›東明町90.0万円/坪2025年・6件›田面町105.0万円/坪2024年・2件›法王町データなし過去5年データなし›丘上町160.0万円/坪2024年・1件›池上町110.0万円/坪2025年・1件›山門町150.0万円/坪2022年・2件›徳川山町57.0万円/坪2025年・1件›名古屋市昭和区 宮東町100.0万円/坪2022年・1件›伊勝町54.0万円/坪2023年・2件›城山新町45.0万円/坪2024年・2件›山手通データなし過去5年データなし›名古屋市千種区 八雲町データなし過去5年データなし›仁座町データなし過去5年データなし›大島町130.0万円/坪2025年・4件›高峯町データなし過去5年データなし›御棚町150.0万円/坪2023年・2件›自由ケ丘34.0万円/坪2024年・1件›西山元町235.0万円/坪2025年・2件›菊坂町210.0万円/坪2023年・1件›堀割町155.0万円/坪2022年・2件›西畑町79.0万円/坪2024年・3件›前山町90.0万円/坪2025年・1件›名古屋市昭和区 八雲町120.0万円/坪2025年・1件›月ケ丘39.0万円/坪2025年・1件›東山元町30.0万円/坪2025年・2件›向陽町140.0万円/坪2024年・2件›日進通130.0万円/坪2024年・1件›日岡町123.5万円/坪2025年・2件›覚王山通200.0万円/坪2023年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 春里町 | 3,800万円 | 115.0㎡ | 110.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 西山元町 | 13,000万円 | 260.0㎡ | 160.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 前山町 | 7,700万円 | 280.0㎡ | 90.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 大島町 | 1,100万円 | 120.0㎡ | 31.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 池上町 | 8,300万円 | 250.0㎡ | 110.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 東山元町 | 1,800万円 | 150.0㎡ | 40.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 東明町 | 4,700万円 | 155.0㎡ | 100.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 東明町 | 5,000万円 | 200.0㎡ | 81.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 東明町 | 7,500万円 | 350.0㎡ | 71.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 月ケ丘 | 3,200万円 | 270.0㎡ | 39.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 鹿子町 | 1,800万円 | 140.0㎡ | 43.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 西崎町 | 6,500万円 | 115.0㎡ | 190.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 大島町 | 5,200万円 | 130.0㎡ | 130.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 東明町 | 6,500万円 | 155.0㎡ | 140.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 八雲町 | 9,300万円 | 260.0㎡ | 120.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 穂波町 | 10,000万円 | 195.0㎡ | 170.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 鹿子町 | 5,500万円 | 195.0㎡ | 94.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 清住町 | 6,800万円 | 165.0㎡ | 130.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 西山元町 | 62,000万円 | 660.0㎡ | 310.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 園山町 | 12,000万円 | 300.0㎡ | 130.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 大島町 | 9,000万円 | 210.0㎡ | 140.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 大島町 | 7,300万円 | 180.0㎡ | 130.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 東山元町 | 2,000万円 | 330.0㎡ | 20.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 東明町 | 9,700万円 | 320.0㎡ | 99.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 東明町 | 9,000万円 | 420.0㎡ | 71.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 徳川山町 | 6,400万円 | 370.0㎡ | 57.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 日岡町 | 6,400万円 | 130.0㎡ | 160.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 日岡町 | 1,100万円 | 40.0㎡ | 87.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-01 | 猫洞通 | 15,000万円 | 240.0㎡ | 210.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 本山町 · 楠元町 · 日和町 · 城山町 · 春里町 · 姫池通 · 法王町 · 徳川山町 · 城山新町 · 自由ケ丘 · 月ケ丘 | 3件 | 57.0万円/坪 |
| 東側 | 橋本町 · 東山通 · 清住町 · 鹿子町 · 猫洞通 · 唐山町 · 新池町 · 東明町 · 池上町 | 11件 | 99.0万円/坪 |
| 南側 | 朝岡町 · 見附町 · 池園町 · 四谷通 · 鏡池通 · 幸川町 · 福原町 · 園山町 · 神村町 · 不老町 · 名古屋市千種区 宮東町 · 名古屋市昭和区 宮東町 · 伊勝町 · 山手通 · 名古屋市千種区 八雲町 · 仁座町 · 高峯町 · 前山町 · 名古屋市昭和区 八雲町 · 東山元町 | 5件 | 90.0万円/坪 |
| 西側 | 松竹町 · 稲舟通 · 穂波町 · 末盛通 · 西崎町 · 川崎町 · 田代本通 · 観月町 · 月見坂町 · 山添町 · 田面町 · 丘上町 · 山門町 · 大島町 · 御棚町 · 西山元町 · 菊坂町 · 堀割町 · 西畑町 · 向陽町 · 日進通 · 日岡町 · 覚王山通 | 10件 | 150.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
25.0 m
周囲250mの標高差
21.8 m
微地形区分
谷底低地
AVS30
308 m/s
表層地盤増幅率
1.25
この駅地点ではどう読む？
「谷底低地」の意味
谷底低地は周囲から水が集まりやすい可能性がある地形です。洪水・内水ハザードと排水条件を優先して確認してください。
標高と高低差の見方
駅周囲250mに約21.8mの標高差があります。坂や高低差は移動、雨水の流れ、擁壁や造成条件に関係するため、現地で確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.25は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域外、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは本山駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
商業地域洪水浸水想定
区域外土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
やや液状化しにくい本山駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。