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武豊線
東海旅客鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
亀崎駅周辺1.5km・31町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある31町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
22.0万円/坪
㎡単価 約7万円
2025年 24件5年間 111件
30坪の土地価格目安
660万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,389万円
愛知県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の31町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 亀崎常盤町 | 23.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 亀崎相生町 | 23.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 亀崎高根町 | 7.3万円/坪 | 2025年・5件 |
| 亀崎月見町 | 30.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 亀崎町 | 13.5万円/坪 | 2025年・4件 |
| 亀崎北浦町 | 6.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 阿原町 | データなし | 過去5年データなし |
| 平地町 | 22.0万円/坪 | 2025年・5件 |
| 前田町 | 32.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| のぞみが丘 | 28.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 平地馬場町 | データなし | 過去5年データなし |
| 一本木町 | 31.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 亀崎新田町 | 4.7万円/坪 | 2024年・1件 |
| 亀崎大洞町 | データなし | 過去5年データなし |
| 神前町 | データなし | 過去5年データなし |
| 大池町 | 24.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 花田町 | 27.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 七本木町 | 22.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 東生見町 | データなし | 過去5年データなし |
| 州の崎町 | 20.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 新居町 | 20.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 大松町 | 19.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 西生見町 | データなし | 過去5年データなし |
| 中生見町 | データなし | 過去5年データなし |
| 庚申町 | 30.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 潮干町 | データなし | 過去5年データなし |
| 美原町 | 22.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大高町 | 20.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 向山町 | データなし | 過去5年データなし |
| 小神町 | データなし | 過去5年データなし |
| 飯森町 | 7.2万円/坪 | 2024年・1件 |
亀崎常盤町23.0万円/坪2025年・1件›亀崎相生町23.0万円/坪2024年・1件›亀崎高根町7.3万円/坪2025年・5件›亀崎月見町30.0万円/坪2024年・1件›亀崎町13.5万円/坪2025年・4件›亀崎北浦町6.0万円/坪2025年・1件›阿原町データなし過去5年データなし›平地町22.0万円/坪2025年・5件›前田町32.0万円/坪2025年・1件›のぞみが丘28.0万円/坪2025年・1件›平地馬場町データなし過去5年データなし›一本木町31.0万円/坪2023年・1件›亀崎新田町4.7万円/坪2024年・1件›亀崎大洞町データなし過去5年データなし›神前町データなし過去5年データなし›大池町24.5万円/坪2025年・2件›花田町27.0万円/坪2025年・1件›七本木町22.0万円/坪2023年・1件›東生見町データなし過去5年データなし›州の崎町20.0万円/坪2024年・1件›新居町20.0万円/坪2024年・1件›大松町19.0万円/坪2022年・1件›西生見町データなし過去5年データなし›中生見町データなし過去5年データなし›庚申町30.0万円/坪2025年・2件›潮干町データなし過去5年データなし›美原町22.0万円/坪2025年・1件›大高町20.0万円/坪2024年・1件›向山町データなし過去5年データなし›小神町データなし過去5年データなし›飯森町7.2万円/坪2024年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 亀崎高根町 | 2,000万円 | 210.0㎡ | 32.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 美原町 | 2,200万円 | 330.0㎡ | 22.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 平地町 | 1,400万円 | 190.0㎡ | 25.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 平地町 | 1,200万円 | 230.0㎡ | 17.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 平地町 | 1,200万円 | 420.0㎡ | 9.1万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 花田町 | 3,700万円 | 460.0㎡ | 27.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 亀崎常盤町 | 2,200万円 | 320.0㎡ | 23.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 亀崎町 | 500万円 | 75.0㎡ | 22.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 亀崎北浦町 | 180万円 | 100.0㎡ | 6.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 庚申町 | 1,500万円 | 170.0㎡ | 30.0万円/坪 | 準住居地域 |
| 2025-07 | 前田町 | 1,900万円 | 190.0㎡ | 32.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 大池町 | 1,200万円 | 170.0㎡ | 22.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 平地町 | 2,100万円 | 240.0㎡ | 28.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-04 | のぞみが丘 | 1,900万円 | 220.0㎡ | 28.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 亀崎高根町 | 1,200万円 | 200.0㎡ | 20.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 亀崎高根町 | 290万円 | 135.0㎡ | 7.3万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 亀崎高根町 | 90万円 | 55.0㎡ | 5.3万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 亀崎高根町 | 150万円 | 160.0㎡ | 3.1万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 亀崎町 | 600万円 | 135.0㎡ | 15.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 亀崎町 | 360万円 | 100.0㎡ | 12.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-01 | 亀崎町 | 290万円 | 160.0㎡ | 6.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 庚申町 | 1,600万円 | 175.0㎡ | 30.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 大池町 | 1,300万円 | 155.0㎡ | 27.0万円/坪 | 準住居地域 |
| 2025-01 | 平地町 | 1,600万円 | 240.0㎡ | 22.0万円/坪 | 準工業地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | のぞみが丘 · 平地馬場町 · 亀崎新田町 · 亀崎大洞町 · 東生見町 · 西生見町 · 中生見町 | 1件 | 28.0万円/坪 |
| 東側 | 亀崎常盤町 · 亀崎相生町 · 亀崎月見町 · 亀崎北浦町 · 神前町 · 州の崎町 | 2件 | 14.5万円/坪 |
| 南側 | 亀崎町 · 阿原町 · 前田町 · 花田町 · 新居町 · 大松町 · 潮干町 · 向山町 | 6件 | 18.5万円/坪 |
| 西側 | 亀崎高根町 · 平地町 · 一本木町 · 大池町 · 七本木町 · 庚申町 · 美原町 · 大高町 · 小神町 · 飯森町 | 15件 | 22.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
19.5 m
周囲250mの標高差
7.1 m
微地形区分
砂礫質台地
AVS30
423 m/s
表層地盤増幅率
0.95
この駅地点ではどう読む？
「砂礫質台地」の意味
砂礫質台地は一般に周囲の低地より高い地形です。低地と比べて河川氾濫の影響を受けにくい傾向がありますが、局所的な浸水や盛土の有無は別に確認が必要です。
標高と高低差の見方
駅周囲250mに約7.1mの標高差があります。坂や高低差は移動、雨水の流れ、擁壁や造成条件に関係するため、現地で確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率0.95は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域外、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは亀崎駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
第１種住居地域洪水浸水想定
区域外土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
液状化しにくい亀崎駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。