駅から直線1.5km・2025年公開取引

住吉町駅周辺1.5km・60町の土地価格

町代表点が駅から直線1.5km以内にある60町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。

2025年 実取引坪単価中央値
18.0万円/坪
㎡単価 約6万円
2025年 27件5年間 138件
30坪の土地価格目安
540万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,269万円
愛知県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の60町全域を集計した広域参考値です。

町名別の公開土地取引価格

町名坪単価中央値利用目的最新取引年・公開サンプル
広小路町57.0万円/坪商業地域2024年・1件
清水北町51.0万円/坪第１種住居地域2025年・1件
東天王町50.0万円/坪商業地域2023年・1件
新川町43.5万円/坪商業地域2024年・2件
清城町37.0万円/坪第１種中高層住居専用地域2023年・3件
乙川新町37.0万円/坪準工業地域2025年・1件
出口町36.0万円/坪第１種中高層住居専用地域2024年・1件
銀座本町31.5万円/坪商業地域2023年・2件
堀崎町31.0万円/坪第１種住居地域2024年・1件
前崎東町30.0万円/坪第１種住居地域2025年・1件
天神町27.5万円/坪第１種住居地域2024年・2件
清水東町26.0万円/坪第１種住居地域2025年・1件
勘内町25.0万円/坪第１種住居地域2022年・1件
御幸町25.0万円/坪商業地域2023年・1件
荒古町25.0万円/坪準工業地域2022年・1件
柊町24.0万円/坪第１種低層住居専用地域・第２種中高層住居専用地域2025年・2件
東雲町23.0万円/坪準工業地域2025年・1件
住吉町21.0万円/坪近隣商業地域・準工業地域 ほか2025年・6件
昭和町21.0万円/坪準工業地域2025年・1件
西新町20.0万円/坪第１種住居地域2025年・1件
宮路町17.0万円/坪第１種住居地域・第２種住居地域2025年・2件
東本町16.0万円/坪近隣商業地域・準工業地域2022年・2件
中町15.0万円/坪第１種住居地域2023年・2件
乙川町15.0万円/坪準工業地域2024年・1件
星崎町13.0万円/坪第１種低層住居専用地域2025年・1件
白山町12.0万円/坪第１種低層住居専用地域2025年・3件
岩滑高山町12.0万円/坪市街化調整区域2025年・1件
清水西町10.9万円/坪第１種住居地域2021年・2件
天王町10.0万円/坪第１種住居地域2021年・1件
本町9.9万円/坪準工業地域・第１種住居地域2025年・2件
岩滑東町7.1万円/坪第１種住居地域2025年・1件
大字横松4.9万円/坪市街化調整区域2021年・1件
中村町3.6万円/坪商業地域2024年・1件
雁宿町1.5万円/坪第１種低層住居専用地域2025年・1件
乙川深田町1.0万円/坪市街化調整区域2021年・1件
岩滑南浜町0.8万円/坪市街化調整区域2022年・1件
岩滑中町0.5万円/坪第２種住居地域2025年・1件
榎下町データなし—過去5年データなし
乙川一色町データなし—過去5年データなし
乙川吉野町データなし—過去5年データなし
乙川内山町データなし—過去5年データなし
岩滑北浜町データなし—過去5年データなし
協和町データなし—過去5年データなし
源平町データなし—過去5年データなし
更生町データなし—過去5年データなし
山ノ神町データなし—過去5年データなし
山崎町データなし—過去5年データなし
上浜町データなし—過去5年データなし
新栄町データなし—過去5年データなし
西端町データなし—過去5年データなし
泉町データなし—過去5年データなし
前崎西町データなし—過去5年データなし
大坪町データなし—過去5年データなし
大和町データなし—過去5年データなし
東新町データなし—過去5年データなし
南本町データなし—過去5年データなし
南末広町データなし—過去5年データなし
北浜田町データなし—過去5年データなし
北末広町データなし—過去5年データなし
妙見町データなし—過去5年データなし
町名坪単価中央値利用目的
広小路町57.0万円/坪2024年・1件商業地域清水北町51.0万円/坪2025年・1件第１種住居地域東天王町50.0万円/坪2023年・1件商業地域新川町43.5万円/坪2024年・2件商業地域清城町37.0万円/坪2023年・3件第１種中高層住居専用地域乙川新町37.0万円/坪2025年・1件準工業地域出口町36.0万円/坪2024年・1件第１種中高層住居専用地域銀座本町31.5万円/坪2023年・2件商業地域堀崎町31.0万円/坪2024年・1件第１種住居地域前崎東町30.0万円/坪2025年・1件第１種住居地域天神町27.5万円/坪2024年・2件第１種住居地域清水東町26.0万円/坪2025年・1件第１種住居地域勘内町25.0万円/坪2022年・1件第１種住居地域御幸町25.0万円/坪2023年・1件商業地域荒古町25.0万円/坪2022年・1件準工業地域柊町24.0万円/坪2025年・2件第１種低層住居専用地域・第２種中高層住居専用地域東雲町23.0万円/坪2025年・1件準工業地域住吉町21.0万円/坪2025年・6件近隣商業地域・準工業地域 ほか昭和町21.0万円/坪2025年・1件準工業地域西新町20.0万円/坪2025年・1件第１種住居地域宮路町17.0万円/坪2025年・2件第１種住居地域・第２種住居地域東本町16.0万円/坪2022年・2件近隣商業地域・準工業地域中町15.0万円/坪2023年・2件第１種住居地域乙川町15.0万円/坪2024年・1件準工業地域星崎町13.0万円/坪2025年・1件第１種低層住居専用地域白山町12.0万円/坪2025年・3件第１種低層住居専用地域岩滑高山町12.0万円/坪2025年・1件市街化調整区域清水西町10.9万円/坪2021年・2件第１種住居地域天王町10.0万円/坪2021年・1件第１種住居地域本町9.9万円/坪2025年・2件準工業地域・第１種住居地域岩滑東町7.1万円/坪2025年・1件第１種住居地域大字横松4.9万円/坪2021年・1件市街化調整区域中村町3.6万円/坪2024年・1件商業地域雁宿町1.5万円/坪2025年・1件第１種低層住居専用地域乙川深田町1.0万円/坪2021年・1件市街化調整区域岩滑南浜町0.8万円/坪2022年・1件市街化調整区域岩滑中町0.5万円/坪2025年・1件第２種住居地域榎下町データなし過去5年データなし—乙川一色町データなし過去5年データなし—乙川吉野町データなし過去5年データなし—乙川内山町データなし過去5年データなし—岩滑北浜町データなし過去5年データなし—協和町データなし過去5年データなし—源平町データなし過去5年データなし—更生町データなし過去5年データなし—山ノ神町データなし過去5年データなし—山崎町データなし過去5年データなし—上浜町データなし過去5年データなし—新栄町データなし過去5年データなし—西端町データなし過去5年データなし—泉町データなし過去5年データなし—前崎西町データなし過去5年データなし—大坪町データなし過去5年データなし—大和町データなし過去5年データなし—東新町データなし過去5年データなし—南本町データなし過去5年データなし—南末広町データなし過去5年データなし—北浜田町データなし過去5年データなし—北末広町データなし過去5年データなし—妙見町データなし過去5年データなし—
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値・公開件数です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。

住吉町駅固有の情報

主要路線
河和線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
60町

駅周辺地図

緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。

町代表点

利用できる路線

河和線
名古屋鉄道

駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。

公開土地取引事例（2025年）

取引時期町名価格面積坪単価利用目的
2025-10岩滑高山町680万円180.0㎡12.0万円/坪市街化調整区域
2025-10住吉町1,900万円230.0㎡28.0万円/坪第１種住居地域
2025-10住吉町3,000万円780.0㎡13.0万円/坪準工業地域
2025-10東雲町980万円145.0㎡23.0万円/坪準工業地域
2025-10白山町400万円180.0㎡7.4万円/坪第１種低層住居専用地域
2025-10柊町700万円120.0㎡20.0万円/坪第２種中高層住居専用地域
2025-10本町260万円90.0㎡9.7万円/坪準工業地域
2025-07岩滑東町1,600万円740.0㎡7.1万円/坪第１種住居地域
2025-07宮路町1,300万円250.0㎡17.0万円/坪第２種住居地域
2025-04岩滑中町5万円35.0㎡0.5万円/坪第２種住居地域

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国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。

駅を中心とした方角別の土地価格

方角坪単価中央値対象町公開サンプル数
北側12.1万円/坪
宮路町岩滑中町岩滑東町
4件
東側20.0万円/坪
西新町住吉町本町東雲町乙川新町
11件
南側21.0万円/坪
清水北町清水東町前崎東町星崎町雁宿町白山町昭和町
9件
西側20.0万円/坪
柊町岩滑高山町
3件

対象町には、2025年の方角別中央値に実際に含まれた公開取引がある町だけを表示しています。方角は駅に対する町代表点で分類しており、個々の取引地点の方角ではありません。

駅地点の標高・地盤・ハザード

駅地点の標高
9.7 m
周囲250mの標高差
7.4 m
微地形区分
砂礫質台地
AVS30
388 m/s
表層地盤増幅率
1.03

この駅地点ではどう読む？

「砂礫質台地」の意味

砂礫質台地は一般に周囲の低地より高い地形です。低地と比べて河川氾濫の影響を受けにくい傾向がありますが、局所的な浸水や盛土の有無は別に確認が必要です。

標高と高低差の見方

駅周囲250mに約7.4mの標高差があります。坂や高低差は移動、雨水の流れ、擁壁や造成条件に関係するため、現地で確認してください。

地盤数値の見方

AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.03は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。

ハザード情報の見方

駅代表点では、洪水浸水想定は区域外、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。

ここで分かるのは住吉町駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。

駅地点の用途地域
近隣商業地域
洪水浸水想定
区域外
土砂災害警戒区域
区域外
液状化傾向
液状化しにくい
住吉町駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。

国土地理院・標高出典 ↗　J-SHIS・地盤出典 ↗