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河和線
名古屋鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
半田口駅周辺1.5km・39町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある39町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
17.0万円/坪
㎡単価 約5万円
2025年 26件5年間 94件
30坪の土地価格目安
510万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,239万円
愛知県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の39町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 岩滑東町 | 7.1万円/坪 | 2025年・1件 |
| 岩滑中町 | 0.5万円/坪 | 2025年・1件 |
| 岩滑北浜町 | データなし | 過去5年データなし |
| 宮路町 | 17.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 大坪町 | データなし | 過去5年データなし |
| 出口町 | 36.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 大字横松 | 4.9万円/坪 | 2021年・1件 |
| 岩滑高山町 | 12.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 岩滑南浜町 | 0.8万円/坪 | 2022年・1件 |
| 住吉町 | 21.0万円/坪 | 2025年・6件 |
| 榎下町 | データなし | 過去5年データなし |
| 清水北町 | 51.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 北浜田町 | データなし | 過去5年データなし |
| 西新町 | 20.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 清水西町 | 10.9万円/坪 | 2021年・2件 |
| 清水東町 | 26.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 横松上町 | データなし | 過去5年データなし |
| 東新町 | データなし | 過去5年データなし |
| 乙川一色町 | データなし | 過去5年データなし |
| 乙川吉野町 | データなし | 過去5年データなし |
| 丁田町 | データなし | 過去5年データなし |
| 乙川深田町 | 1.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 星崎町 | 13.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 欠ケ下町 | データなし | 過去5年データなし |
| 勘内町 | 25.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 前崎西町 | データなし | 過去5年データなし |
| 前崎東町 | 30.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 柊町 | 24.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 堀崎町 | 31.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 乙川新町 | 37.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 乙川源内林町 | 15.5万円/坪 | 2025年・4件 |
| 大字萩 | 6.1万円/坪 | 2021年・1件 |
| 本町 | 9.9万円/坪 | 2025年・2件 |
| 天王町 | 10.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 苗代町 | 17.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 兀山町 | 5.4万円/坪 | 2025年・1件 |
| 乙川町 | 15.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 乙川内山町 | データなし | 過去5年データなし |
| 乙川高良町 | 26.0万円/坪 | 2024年・1件 |
岩滑東町7.1万円/坪2025年・1件›岩滑中町0.5万円/坪2025年・1件›岩滑北浜町データなし過去5年データなし›宮路町17.0万円/坪2025年・2件›大坪町データなし過去5年データなし›出口町36.0万円/坪2024年・1件›大字横松4.9万円/坪2021年・1件›岩滑高山町12.0万円/坪2025年・1件›岩滑南浜町0.8万円/坪2022年・1件›住吉町21.0万円/坪2025年・6件›榎下町データなし過去5年データなし›清水北町51.0万円/坪2025年・1件›北浜田町データなし過去5年データなし›西新町20.0万円/坪2025年・1件›清水西町10.9万円/坪2021年・2件›清水東町26.0万円/坪2025年・1件›横松上町データなし過去5年データなし›東新町データなし過去5年データなし›乙川一色町データなし過去5年データなし›乙川吉野町データなし過去5年データなし›丁田町データなし過去5年データなし›乙川深田町1.0万円/坪2021年・1件›星崎町13.0万円/坪2025年・1件›欠ケ下町データなし過去5年データなし›勘内町25.0万円/坪2022年・1件›前崎西町データなし過去5年データなし›前崎東町30.0万円/坪2025年・1件›柊町24.0万円/坪2025年・2件›堀崎町31.0万円/坪2024年・1件›乙川新町37.0万円/坪2025年・1件›乙川源内林町15.5万円/坪2025年・4件›大字萩6.1万円/坪2021年・1件›本町9.9万円/坪2025年・2件›天王町10.0万円/坪2021年・1件›苗代町17.0万円/坪2023年・1件›兀山町5.4万円/坪2025年・1件›乙川町15.0万円/坪2024年・1件›乙川内山町データなし過去5年データなし›乙川高良町26.0万円/坪2024年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 乙川源内林町 | 5,600万円 | 1100.0㎡ | 16.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 岩滑高山町 | 680万円 | 180.0㎡ | 12.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 住吉町 | 1,900万円 | 230.0㎡ | 28.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 住吉町 | 3,000万円 | 780.0㎡ | 13.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 柊町 | 700万円 | 120.0㎡ | 20.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 本町 | 260万円 | 90.0㎡ | 9.7万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 兀山町 | 280万円 | 170.0㎡ | 5.4万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 乙川源内林町 | 1,600万円 | 250.0㎡ | 21.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 乙川源内林町 | 1,200万円 | 260.0㎡ | 15.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 乙川源内林町 | 600万円 | 130.0㎡ | 15.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 岩滑東町 | 1,600万円 | 740.0㎡ | 7.1万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 宮路町 | 1,300万円 | 250.0㎡ | 17.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-04 | 岩滑中町 | 5万円 | 35.0㎡ | 0.5万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-04 | 宮路町 | 2,100万円 | 410.0㎡ | 17.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 住吉町 | 1,500万円 | 150.0㎡ | 32.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 住吉町 | 590万円 | 105.0㎡ | 18.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-04 | 住吉町 | 2,000万円 | 1000.0㎡ | 6.4万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-04 | 星崎町 | 1,000万円 | 260.0㎡ | 13.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 清水東町 | 2,000万円 | 250.0㎡ | 26.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 清水北町 | 4,200万円 | 270.0㎡ | 51.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 前崎東町 | 1,300万円 | 140.0㎡ | 30.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 乙川新町 | 17,000万円 | 1500.0㎡ | 37.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-01 | 住吉町 | 670万円 | 95.0㎡ | 24.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-01 | 西新町 | 300万円 | 50.0㎡ | 20.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 柊町 | 1,700万円 | 200.0㎡ | 28.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 本町 | 550万円 | 180.0㎡ | 10.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 大字横松 · 大字萩 · 兀山町 | 1件 | 5.4万円/坪 |
| 東側 | 岩滑東町 · 岩滑北浜町 · 岩滑南浜町 · 北浜田町 · 横松上町 · 乙川一色町 · 乙川吉野町 · 乙川深田町 · 乙川新町 · 乙川源内林町 · 苗代町 · 乙川町 · 乙川内山町 · 乙川高良町 | 6件 | 15.5万円/坪 |
| 南側 | 宮路町 · 大坪町 · 出口町 · 住吉町 · 榎下町 · 清水北町 · 西新町 · 清水西町 · 清水東町 · 東新町 · 星崎町 · 勘内町 · 前崎西町 · 前崎東町 · 堀崎町 · 本町 · 天王町 | 15件 | 18.0万円/坪 |
| 西側 | 岩滑中町 · 岩滑高山町 · 丁田町 · 欠ケ下町 · 柊町 | 4件 | 16.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
10.0 m
周囲250mの標高差
8.5 m
微地形区分
砂礫質台地
AVS30
382 m/s
表層地盤増幅率
1.04
この駅地点ではどう読む？
「砂礫質台地」の意味
砂礫質台地は一般に周囲の低地より高い地形です。低地と比べて河川氾濫の影響を受けにくい傾向がありますが、局所的な浸水や盛土の有無は別に確認が必要です。
標高と高低差の見方
駅周囲250mに約8.5mの標高差があります。坂や高低差は移動、雨水の流れ、擁壁や造成条件に関係するため、現地で確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.04は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域外、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは半田口駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
第１種住居地域洪水浸水想定
区域外土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
液状化しにくい半田口駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。