利用できる路線
津島線
名古屋鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
勝幡駅周辺1.5km・14町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある14町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
23.0万円/坪
㎡単価 約7万円
2025年 7件5年間 57件
30坪の土地価格目安
690万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,419万円
愛知県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の14町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 勝幡町 | 25.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 小津町 | 15.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 古瀬町 | 6.0万円/坪 | 2023年・3件 |
| 佐折町 | 10.3万円/坪 | 2021年・2件 |
| 千引町 | 4.8万円/坪 | 2022年・1件 |
| 南河田町 | 13.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 北河田町 | 27.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 諏訪町 | 24.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 平和町東城 | データなし | 過去5年データなし |
| 根高町 | 20.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 氷室町 | 5.7万円/坪 | 2021年・1件 |
| 青塚町 | 17.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 持中町 | 6.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 諸桑町 | 8.3万円/坪 | 2024年・1件 |
勝幡町25.5万円/坪2025年・2件›小津町15.0万円/坪2021年・1件›古瀬町6.0万円/坪2023年・3件›佐折町10.3万円/坪2021年・2件›千引町4.8万円/坪2022年・1件›南河田町13.0万円/坪2025年・1件›北河田町27.0万円/坪2025年・1件›諏訪町24.0万円/坪2025年・2件›平和町東城データなし過去5年データなし›根高町20.0万円/坪2025年・1件›氷室町5.7万円/坪2021年・1件›青塚町17.0万円/坪2024年・1件›持中町6.0万円/坪2023年・1件›諸桑町8.3万円/坪2024年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 勝幡町 | 950万円 | 180.0㎡ | 18.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 諏訪町 | 2,600万円 | 330.0㎡ | 25.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 南河田町 | 360万円 | 95.0㎡ | 13.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 根高町 | 1,300万円 | 210.0㎡ | 20.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 諏訪町 | 550万円 | 80.0㎡ | 23.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 北河田町 | 1,600万円 | 195.0㎡ | 27.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 勝幡町 | 3,800万円 | 380.0㎡ | 33.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 勝幡町 · 平和町東城 · 氷室町 | 2件 | 25.5万円/坪 |
| 東側 | 佐折町 · 青塚町 | 0件 | データなし |
| 南側 | 古瀬町 · 千引町 · 南河田町 · 北河田町 · 持中町 · 諸桑町 | 2件 | 20.0万円/坪 |
| 西側 | 小津町 · 諏訪町 · 根高町 | 3件 | 23.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。