利用できる路線
津島線
名古屋鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
藤浪駅周辺1.5km・27町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある27町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
22.5万円/坪
㎡単価 約7万円
2025年 14件5年間 81件
30坪の土地価格目安
675万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,404万円
愛知県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の27町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 諏訪町 | 24.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 根高町 | 20.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 北河田町 | 27.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 高畑町 | データなし | 過去5年データなし |
| 寺前町 | 18.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 持中町 | 6.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 見越町 | 17.5万円/坪 | 2024年・2件 |
| 小津町 | 15.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 南河田町 | 13.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 喜楽町 | データなし | 過去5年データなし |
| 兼平町 | データなし | 過去5年データなし |
| 東柳原町 | 24.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 藤里町 | 34.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 西柳原町 | 26.0万円/坪 | 2024年・4件 |
| 柳原町 | 24.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 立込町 | 23.5万円/坪 | 2024年・2件 |
| 藤浪町 | 24.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 諸桑町 | 8.3万円/坪 | 2024年・1件 |
| 古瀬町 | 6.0万円/坪 | 2023年・3件 |
| 昭和町 | データなし | 過去5年データなし |
| 古川町 | 17.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 片岡町 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字古川 | データなし | 過去5年データなし |
| 良王町 | データなし | 過去5年データなし |
| 北町 | データなし | 過去5年データなし |
| 又吉町 | 18.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 錦町 | 24.0万円/坪 | 2025年・1件 |
諏訪町24.0万円/坪2025年・2件›根高町20.0万円/坪2025年・1件›北河田町27.0万円/坪2025年・1件›高畑町データなし過去5年データなし›寺前町18.0万円/坪2025年・1件›持中町6.0万円/坪2023年・1件›見越町17.5万円/坪2024年・2件›小津町15.0万円/坪2021年・1件›南河田町13.0万円/坪2025年・1件›喜楽町データなし過去5年データなし›兼平町データなし過去5年データなし›東柳原町24.5万円/坪2025年・2件›藤里町34.0万円/坪2024年・1件›西柳原町26.0万円/坪2024年・4件›柳原町24.0万円/坪2025年・2件›立込町23.5万円/坪2024年・2件›藤浪町24.0万円/坪2025年・2件›諸桑町8.3万円/坪2024年・1件›古瀬町6.0万円/坪2023年・3件›昭和町データなし過去5年データなし›古川町17.0万円/坪2022年・1件›片岡町データなし過去5年データなし›大字古川データなし過去5年データなし›良王町データなし過去5年データなし›北町データなし過去5年データなし›又吉町18.0万円/坪2025年・1件›錦町24.0万円/坪2025年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 諏訪町 | 2,600万円 | 330.0㎡ | 25.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 東柳原町 | 4,700万円 | 530.0㎡ | 29.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 藤浪町 | 1,500万円 | 270.0㎡ | 18.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 南河田町 | 360万円 | 95.0㎡ | 13.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 又吉町 | 3,300万円 | 600.0㎡ | 18.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 柳原町 | 1,800万円 | 270.0㎡ | 22.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-07 | 根高町 | 1,300万円 | 210.0㎡ | 20.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 諏訪町 | 550万円 | 80.0㎡ | 23.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 北河田町 | 1,600万円 | 195.0㎡ | 27.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 錦町 | 3,000万円 | 410.0㎡ | 24.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-04 | 東柳原町 | 1,000万円 | 165.0㎡ | 20.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-04 | 柳原町 | 2,500万円 | 320.0㎡ | 26.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-01 | 寺前町 | 1,500万円 | 280.0㎡ | 18.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-01 | 藤浪町 | 13,000万円 | 1400.0㎡ | 30.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 諏訪町 | 2件 | 24.0万円/坪 |
| 東側 | 北河田町 · 小津町 · 南河田町 · 諸桑町 · 古瀬町 | 2件 | 20.0万円/坪 |
| 南側 | 寺前町 · 持中町 · 東柳原町 · 藤里町 · 西柳原町 · 柳原町 · 立込町 · 古川町 · 大字古川 · 錦町 | 6件 | 23.0万円/坪 |
| 西側 | 根高町 · 高畑町 · 見越町 · 喜楽町 · 兼平町 · 藤浪町 · 昭和町 · 片岡町 · 良王町 · 北町 · 又吉町 | 4件 | 19.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。