土地面積別
| 区分 | 件数(5年間) | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 3件 | 8.4万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 14件 | 31.5万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 117件 | 39.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 118件 | 31.5万円/坪 |
| 300㎡以上 | 172件 | 10.0万円/坪 |
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引78件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲:63町・2駅圏
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
現在収録している72自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年18.0万円/坪78件の公開取引78件› | ||
| 2024年21.0万円/坪80件の公開取引80件› | ||
| 2023年34.0万円/坪73件の公開取引73件› | ||
| 2022年24.0万円/坪90件の公開取引90件› | ||
| 2021年26.0万円/坪103件の公開取引103件› | ||
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示中央値は14地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
2駅中 2駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある63町中 63町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 美園東さいたま市岩槻区 | 82.0万円/坪2024 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 2,460万円 | 5件2024年1年前 |
| 2 西町さいたま市岩槻区 | 62.0万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 1,860万円 | 4件2025年最新 |
| 3 西原台さいたま市岩槻区 | 58.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,740万円 | 1件2025年最新 |
| 4 東岩槻さいたま市岩槻区 | 53.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 1,590万円 | 3件2025年最新 |
| 5 仲町さいたま市岩槻区 | 52.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 1,560万円 | 2件2025年最新 |
| 6 南平野さいたま市岩槻区 | 49.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 1,470万円 | 2件2025年最新 |
| 7 大字尾ケ崎さいたま市岩槻区 | 48.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 1,440万円 | 2件2025年最新 |
| 8 愛宕町さいたま市岩槻区 | 47.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,410万円 | 1件2025年最新 |
| 9 太田さいたま市岩槻区 | 47.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,410万円 | 1件2025年最新 |
| 10 大字南辻さいたま市岩槻区 | 41.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,230万円 | 1件2025年最新 |
| 11 東町さいたま市岩槻区 | 39.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 1,185万円 | 2件2025年最新 |
| 12 上野さいたま市岩槻区 | 39.0万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 1,170万円 | 4件2025年最新 |
| 13 本丸さいたま市岩槻区 | 38.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 1,140万円 | 2件2025年最新 |
| 14 上里さいたま市岩槻区 | 37.5万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 1,125万円 | 2件2025年最新 |
| 15 宮町さいたま市岩槻区 | 36.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,080万円 | 1件2025年最新 |
| 16 城町さいたま市岩槻区 | 34.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,020万円 | 1件2025年最新 |
| 17 日の出町さいたま市岩槻区 | 33.5万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 1,005万円 | 1件2024年1年前 |
| 18 並木さいたま市岩槻区 | 32.5万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 975万円 | 1件2025年最新 |
| 19 大字馬込さいたま市岩槻区 | 31.0万円/坪2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 930万円 | 3件2024年1年前 |
| 20 西原さいたま市岩槻区 | 31.0万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 930万円 | 1件2022年3年前 |
| 21 諏訪さいたま市岩槻区 | 30.5万円/坪2022–2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 915万円 | 1件2024年1年前 |
| 22 府内さいたま市岩槻区 | 28.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 840万円 | 2件2025年最新 |
| 23 大字本宿さいたま市岩槻区 | 28.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 840万円 | 1件2022年3年前 |
| 24 大字柏崎さいたま市岩槻区 | 23.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 690万円 | 1件2025年最新 |
| 25 大字大野島さいたま市岩槻区 | 23.0万円/坪2021–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 690万円 | 1件2024年1年前 |
| 26 古ケ場さいたま市岩槻区 | 22.0万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 660万円 | 1件2023年2年前 |
| 27 美幸町さいたま市岩槻区 | 22.0万円/坪2021–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 660万円 | 1件2024年1年前 |
| 28 大字表慈恩寺さいたま市岩槻区 | 22.0万円/坪2021–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 660万円 | 1件2025年最新 |
| 29 城南さいたま市岩槻区 | 21.0万円/坪2021–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 630万円 | 1件2025年最新 |
| 30 加倉さいたま市岩槻区 | 20.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 600万円 | 3件2025年最新 |
| 31 大字高曽根さいたま市岩槻区 | 20.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 600万円 | 1件2023年2年前 |
| 32 大字村国さいたま市岩槻区 | 19.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 570万円 | 1件2025年最新 |
| 33 大字野孫さいたま市岩槻区 | 18.0万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 540万円 | 1件2025年最新 |
| 34 原町さいたま市岩槻区 | 17.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 510万円 | 1件2025年最新 |
| 35 大字金重さいたま市岩槻区 | 16.0万円/坪2022–2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 480万円 | 2件2024年1年前 |
| 36 大字小溝さいたま市岩槻区 | 14.0万円/坪2022–2024 · 6件 | +0.0%2021→2025 | 420万円 | 1件2024年1年前 |
| 37 大字黒谷さいたま市岩槻区 | 14.0万円/坪2022–2024 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 420万円 | 2件2024年1年前 |
| 38 本町さいたま市岩槻区 | 12.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 360万円 | 3件2025年最新 |
| 39 大字掛さいたま市岩槻区 | 11.8万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 354万円 | 1件2025年最新 |
| 40 大字末田さいたま市岩槻区 | 11.0万円/坪2021–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 330万円 | 1件2025年最新 |
| 41 大字大口さいたま市岩槻区 | 9.8万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 294万円 | 3件2025年最新 |
| 42 大字加倉さいたま市岩槻区 | 9.7万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 291万円 | 1件2024年1年前 |
| 43 大字岩槻さいたま市岩槻区 | 9.1万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 273万円 | 3件2025年最新 |
| 44 大字釣上さいたま市岩槻区 | 9.1万円/坪2024 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 273万円 | 5件2024年1年前 |
| 45 大字箕輪さいたま市岩槻区 | 8.9万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 267万円 | 1件2025年最新 |
| 46 大字釣上新田さいたま市岩槻区 | 7.5万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 225万円 | 2件2025年最新 |
| 47 大字徳力さいたま市岩槻区 | 7.2万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 216万円 | 1件2025年最新 |
| 48 大字南下新井さいたま市岩槻区 | 6.7万円/坪2021–2023 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 200万円 | 1件2023年2年前 |
| 49 大字古ケ場さいたま市岩槻区 | 6.0万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 180万円 | 1件2025年最新 |
| 50 大字笹久保新田さいたま市岩槻区 | 6.0万円/坪2022–2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 179万円 | 1件2024年1年前 |
| 51 大字平林寺さいたま市岩槻区 | 5.9万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 177万円 | 3件2025年最新 |
| 52 大字裏慈恩寺さいたま市岩槻区 | 5.9万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 176万円 | 4件2025年最新 |
| 53 大字浮谷さいたま市岩槻区 | 5.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 165万円 | 2件2025年最新 |
| 54 大字飯塚さいたま市岩槻区 | 5.2万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 156万円 | 1件2025年最新 |
| 55 大字横根さいたま市岩槻区 | 5.0万円/坪2023–2025 · 8件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 150万円 | 1件2025年最新 |
| 56 大字新方須賀さいたま市岩槻区 | 4.8万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 143万円 | 1件2025年最新 |
| 57 大字相野原さいたま市岩槻区 | 4.5万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 135万円 | 1件2023年2年前 |
| 58 大字笹久保さいたま市岩槻区 | 4.3万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 128万円 | 4件2025年最新 |
| 59 大字増長さいたま市岩槻区 | 3.8万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 113万円 | 1件2025年最新 |
| 60 大字大戸さいたま市岩槻区 | 3.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 105万円 | 2件2025年最新 |
| 61 大字長宮さいたま市岩槻区 | 3.2万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 96万円 | 1件2025年最新 |
| 62 大字鹿室さいたま市岩槻区 | 2.2万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 66万円 | 1件2025年最新 |
| 63 大字慈恩寺さいたま市岩槻区 | 2.0万円/坪2022 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 60万円 | 3件2022年3年前 |
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
| 区分 | 件数(5年間) | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 3件 | 8.4万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 14件 | 31.5万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 117件 | 39.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 118件 | 31.5万円/坪 |
| 300㎡以上 | 172件 | 10.0万円/坪 |
| 区分 | 件数(5年間) | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 176件 | 35.5万円/坪 |
| 178件 | 9.6万円/坪 | |
| その他 | 50件 | 15.5万円/坪 |
| 工場 | 8件 | 16.1万円/坪 |
| 事務所 | 7件 | 28.0万円/坪 |
| 倉庫 | 4件 | 29.5万円/坪 |
| 店舗 | 1件 | 2.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引424件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 太田 | 550.0㎡ | 5,600万円 | 34.0万円/坪 | 事務所 |
| 2025-10 | 宮町 | 330.0㎡ | 3,500万円 | 36.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 大字南辻 | 250.0㎡ | 3,000万円 | 39.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 城町 | 290.0㎡ | 2,600万円 | 29.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 本丸 | 165.0㎡ | 2,400万円 | 48.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 府内 | 185.0㎡ | 2,000万円 | 35.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 愛宕町 | 170.0㎡ | 1,800万円 | 34.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大字浮谷 | 280.0㎡ | 880万円 | 10.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 大字釣上新田 | 580.0㎡ | 710万円 | 4.1万円/坪 | |
| 2025-10 | 大字大戸 | 940.0㎡ | 550万円 | 1.9万円/坪 | |
| 2025-10 | 大字笹久保 | 300.0㎡ | 400万円 | 4.4万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大字長宮 | 500.0㎡ | 200万円 | 1.3万円/坪 | |
| 2025-10 | 大字笹久保 | 165.0㎡ | 200万円 | 4.1万円/坪 | |
| 2025-10 | 上野 | 150.0㎡ | 100万円 | 2.2万円/坪 | |
| 2025-10 | 大字鹿室 | 150.0㎡ | 100万円 | 2.2万円/坪 | |
| 2025-07 | 大字箕輪 | 9999.0㎡ | 23,000万円 | 16.0万円/坪 | |
| 2025-07 | 東町 | 460.0㎡ | 12,000万円 | 86.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 大字野孫 | 1100.0㎡ | 4,500万円 | 13.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 南平野 | 145.0㎡ | 4,200万円 | 96.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 東岩槻 | 290.0㎡ | 4,000万円 | 46.0万円/坪 | 住宅 |
全78件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。