国土交通省 公開取引データ

交野市の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

交野市全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
52.0万円/坪
公開取引 35件
5年間中央値(2021〜2025年)35.0万円/坪
前年比+57.6%2024年 33.0万円/坪5年変化+40.5%2021年 37.0万円/坪
30坪換算の土地価格
1,560万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引35件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:29町・6駅圏

交野市と周辺自治体の土地価格

収録済み周辺自治体との土地価格比較

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体
地図を読み込んでいます…

現在収録している72自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

交野市全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

5年間の実取引坪単価中央値
35.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引281件

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

地価公示との比較

2025年 実取引坪単価中央値52.0万円/坪
2025年 地価公示中央値36.2万円/坪
数値差+15.8万円/坪(+43.7%)

地価公示中央値は16地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。

駅周辺の土地価格を探す

2025年公開取引・駅周辺1.5km

初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。

6駅中 4駅を表示

町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。

町名別の土地価格を探す

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

公開取引がある29町中 29町を表示

地域坪単価中央値期間内変化30坪想定最新取引年・件数
1 大字私市交野市190.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件5,700万円1件2023年2年前
2 星田山手交野市160.5万円/坪2021–2024 · 2件-81.1%参考2023 1件 → 2024 1件4,815万円1件2024年1年前
3 星田西交野市89.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件2,670万円1件2023年2年前
4 梅が枝交野市65.0万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件1,950万円1件2021年4年前
5 星田北交野市60.0万円/坪2023–2025 · 9件+50.0%参考2021 3件 → 2025 2件1,800万円2件2025年最新
6 私部交野市58.0万円/坪2025 · 5件+56.8%2021 4件 → 2025 5件1,740万円5件2025年最新
7 松塚交野市58.0万円/坪2021–2024 · 3件-10.8%参考2021 2件 → 2024 1件1,740万円1件2024年1年前
8 天野が原町交野市57.0万円/坪2025 · 7件+5.6%参考2021 2件 → 2025 7件1,710万円7件2025年最新
9 青山交野市54.5万円/坪2023–2025 · 4件+41.8%参考2022 1件 → 2025 1件1,635万円1件2025年最新
10 郡津交野市53.5万円/坪2024 · 4件+62.1%2021 3件 → 2024 4件1,605万円4件2024年1年前
11 神宮寺交野市52.0万円/坪2023–2025 · 3件+176.3%参考2022 1件 → 2025 2件1,560万円2件2025年最新
12 森南交野市49.0万円/坪2022–2024 · 5件+21.8%参考2021 6件 → 2024 2件1,470万円2件2024年1年前
13 藤が尾交野市45.0万円/坪2021–2023 · 4件+95.3%参考2021 1件 → 2023 2件1,350万円2件2023年2年前
14 私市山手交野市45.0万円/坪2023–2025 · 4件+44.7%参考2021 4件 → 2025 2件1,350万円2件2025年最新
15 私部西交野市40.0万円/坪2023–2025 · 6件+79.7%参考2021 2件 → 2025 1件1,200万円1件2025年最新
16 倉治交野市40.0万円/坪2023–2025 · 19件-53.3%参考2021 19件 → 2025 1件1,200万円1件2025年最新
17 向井田交野市40.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件1,200万円1件2023年2年前
18 東倉治交野市38.0万円/坪2021–2025 · 4件+8.6%参考2021 2件 → 2025 1件1,140万円1件2025年最新
19 幾野交野市38.0万円/坪2025 · 3件-25.5%2021 3件 → 2025 3件1,140万円3件2025年最新
20 南星台交野市36.0万円/坪2023–2025 · 3件+76.5%参考2022 1件 → 2025 1件1,080万円1件2025年最新
21 妙見坂交野市35.0万円/坪2023–2025 · 5件+86.9%参考2021 2件 → 2025 1件1,050万円1件2025年最新
22 寺交野市31.1万円/坪2021 · 2件+0.0%参考2021 2件 → 2021 2件932万円2件2021年4年前
23 星田交野市30.5万円/坪2023–2025 · 8件+18.3%参考2021 4件 → 2025 2件915万円2件2025年最新
24 大字森交野市29.0万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件870万円1件2021年4年前
25 私市交野市25.0万円/坪2025 · 3件-45.7%参考2021 1件 → 2025 3件750万円3件2025年最新
26 妙見東交野市24.5万円/坪2021–2024 · 2件-4.0%参考2023 1件 → 2024 1件735万円1件2024年1年前
27 森北交野市16.5万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件495万円2件2025年最新
28 私部南交野市9.5万円/坪2022–2024 · 5件-81.0%参考2022 2件 → 2024 2件285万円2件2024年1年前
29 大字倉治交野市1.2万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2024 1件 → 2025 1件36万円1件2025年最新
1大字私市交野市 · 2023年190.0万円/坪公開取引 1件2星田山手交野市 · 2024年160.5万円/坪公開取引 1件3星田西交野市 · 2023年89.0万円/坪公開取引 1件4梅が枝交野市 · 2021年65.0万円/坪公開取引 1件5星田北交野市 · 2025年60.0万円/坪公開取引 2件6私部交野市 · 2025年58.0万円/坪公開取引 5件7松塚交野市 · 2024年58.0万円/坪公開取引 1件8天野が原町交野市 · 2025年57.0万円/坪公開取引 7件9青山交野市 · 2025年54.5万円/坪公開取引 1件10郡津交野市 · 2024年53.5万円/坪公開取引 4件11神宮寺交野市 · 2025年52.0万円/坪公開取引 2件12森南交野市 · 2024年49.0万円/坪公開取引 2件13藤が尾交野市 · 2023年45.0万円/坪公開取引 2件14私市山手交野市 · 2025年45.0万円/坪公開取引 2件15私部西交野市 · 2025年40.0万円/坪公開取引 1件16倉治交野市 · 2025年40.0万円/坪公開取引 1件17向井田交野市 · 2023年40.0万円/坪公開取引 1件18東倉治交野市 · 2025年38.0万円/坪公開取引 1件19幾野交野市 · 2025年38.0万円/坪公開取引 3件20南星台交野市 · 2025年36.0万円/坪公開取引 1件21妙見坂交野市 · 2025年35.0万円/坪公開取引 1件22寺交野市 · 2021年31.1万円/坪公開取引 2件23星田交野市 · 2025年30.5万円/坪公開取引 2件24大字森交野市 · 2021年29.0万円/坪公開取引 1件25私市交野市 · 2025年25.0万円/坪公開取引 3件26妙見東交野市 · 2024年24.5万円/坪公開取引 1件27森北交野市 · 2025年16.5万円/坪公開取引 2件28私部南交野市 · 2024年9.5万円/坪公開取引 2件29大字倉治交野市 · 2025年1.2万円/坪公開取引 1件

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

面積帯・用途地域別の土地価格(2021〜2025年)

土地面積別

区分件数(5年間)坪単価中央値
50㎡未満8件24.5万円/坪
50〜100㎡29件46.0万円/坪
100〜165㎡79件53.0万円/坪
165〜300㎡60件35.0万円/坪
300㎡以上105件35.0万円/坪

用途地域別

区分件数(5年間)坪単価中央値
近隣商業地域3件71.0万円/坪
準工業地域58件35.0万円/坪
市街化調整区域37件40.0万円/坪
第1種中高層住居専用地域105件43.0万円/坪
第1種低層住居専用地域32件43.5万円/坪
第1種住居地域27件51.0万円/坪
第2種中高層住居専用地域18件31.5万円/坪
第2種住居地域1件66.0万円/坪

内訳は5年間の公開土地取引281件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

公開土地取引事例(2025年)

取引時期町名面積価格坪単価用途地域
2025-10私部西610.0㎡13,000万円71.0万円/坪近隣商業地域
2025-10星田115.0㎡2,600万円76.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-10妙見坂120.0㎡2,100万円57.0万円/坪第2種中高層住居専用地域
2025-10天野が原町110.0㎡1,900万円56.0万円/坪第1種住居地域
2025-10幾野125.0㎡1,500万円38.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-10私市山手240.0㎡1,500万円21.0万円/坪第1種低層住居専用地域
2025-10星田北130.0㎡1,000万円25.0万円/坪準工業地域
2025-07星田北450.0㎡15,000万円110.0万円/坪第1種住居地域
2025-07東倉治320.0㎡3,700万円38.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-07天野が原町195.0㎡3,300万円57.0万円/坪第1種低層住居専用地域
2025-07天野が原町210.0㎡3,000万円48.0万円/坪第1種低層住居専用地域
2025-07森北630.0㎡2,500万円13.0万円/坪市街化調整区域
2025-07天野が原町105.0㎡2,400万円76.0万円/坪第1種住居地域
2025-07森北360.0㎡2,200万円20.0万円/坪市街化調整区域
2025-07天野が原町100.0㎡2,000万円67.0万円/坪第1種住居地域
2025-07南星台110.0㎡2,000万円60.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-07私部80.0㎡1,600万円67.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-07私市140.0㎡750万円17.0万円/坪第1種低層住居専用地域
2025-04幾野770.0㎡7,000万円30.0万円/坪第1種住居地域
2025-04私市山手200.0㎡2,800万円47.0万円/坪第1種低層住居専用地域

全35件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。

人口・世帯数の変化

住民基本台帳に基づく人口(日本人・外国人住民の総計)。人口・世帯数は2026年1月1日時点、年間増減は2025年中です。

人口
77,326人
世帯数
34,904世帯
変化人口世帯数
2025年中+135前年比 +0.17%+431前年比 +1.25%
5年間-2882021年比 -0.37%+1,7612021年比 +5.31%

2025年中の変化

人口
+135人前年比 +0.17%
世帯数
+431世帯前年比 +1.25%

5年間の変化

人口
-288人2021年比 -0.37%
世帯数
+1,761世帯2021年比 +5.31%

前年比は2025年1月1日→2026年1月1日、2021年比は2021年1月1日→2026年1月1日の比較です。増減率は、人口は比較開始時点の人口、世帯数は比較開始時点の世帯数を基準にしています。

自然増減
-425
社会増減
+560

自然増減は出生−死亡。社会増減は転入・転出に加え、その他の住民票の記載・消除を含みます。土地価格との因果関係を示すものではありません。

出典:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査」(e-Stat)

人口の年齢構成

2026年1月1日時点。住民基本台帳の日本人・外国人住民の総計。割合は総人口を分母にしています。

年齢層地域の割合全国全国との差差
0〜14歳12.5%9,648人11.0%+1.5pt
15〜24歳9.7%7,513人9.6%+0.1pt
25〜44歳19.9%15,354人22.2%-2.4pt
45〜64歳29.6%22,895人28.2%+1.5pt
65〜74歳10.5%8,087人12.0%-1.5pt
75歳以上17.9%13,829人17.1%+0.8pt
内訳未掲載0.0%0人0.0%0.0pt

pt=パーセントポイント(割合の差)。表示値で±5.0pt以上の差を太字にしています。強調は表示上の目安で、統計的な有意差を示すものではありません。

全国も同じ基準日・対象人口です。全国との差は丸める前の割合から算出したポイント差です。現在の年齢構成の比較であり、年齢層の増減を示すものではありません。

原資料では少人数の外国人住民の年齢内訳が非公表で、全国値にも未掲載分があります。総人口との差は年齢層へ配分せず「年齢内訳未掲載」として表示し、各年齢層の割合には含めません。

四捨五入により割合の合計が100%にならない場合があります。年齢構成だけで住宅需要や土地価格への影響を断定するものではありません。

出典:総務省「市区町村別年齢階級別人口」(e-Stat)

世帯年収の構成

2023年住宅・土地統計調査。個人の給与ではなく世帯全員の年間収入です。収入が判明している主世帯を分母にしています。

2023年10月1日の調査時点の区域に基づく数値です。現在の区域と一致するとは限りません。

世帯年収地域全国全国差
100万円未満5.1%5.9%-0.8pt
100〜200万円未満11.8%13.5%-1.7pt
200〜300万円未満14.8%16.2%-1.5pt
300〜400万円未満14.7%14.8%-0.1pt
400〜500万円未満11.3%12.1%-0.8pt
500〜700万円未満18.0%16.5%+1.5pt
700〜1,000万円未満15.1%12.8%+2.3pt
1,000〜1,500万円未満6.9%6.0%+0.9pt
1,500万円以上2.3%2.1%+0.2pt

表示値で±5.0pt以上の全国差を太字にしています。表示上の強調であり、統計的な有意差を示すものではありません。

不詳相当(丸め誤差を含む概算):地域 4.0%、全国 5.4%。範囲は上限未満。ptは割合のポイント差です。

標本調査による推計です。世帯人数や年齢構成に影響され、住民の人柄や治安を評価する指標ではありません。

出典:総務省統計局「2023年住宅・土地統計調査」表43-4