土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 8件 | 33.5万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 45件 | 43.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 86件 | 60.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 38件 | 44.5万円/坪 |
| 300㎡以上 | 51件 | 46.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
大東市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
大東市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
54.5万円/坪
公開取引 56件
5年間中央値（2021〜2025年）51.0万円/坪
前年比+6.9%2024年 51.0万円/坪5年変化+11.2%2021年 49.0万円/坪
30坪換算の土地価格
1,635万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引56件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：43町・3駅圏
大東市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している72自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
大東市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年54.5万円/坪56件の公開取引56件› | ||
| 2024年51.0万円/坪35件の公開取引35件› | ||
| 2023年47.0万円/坪40件の公開取引40件› | ||
| 2022年47.0万円/坪40件の公開取引40件› | ||
| 2021年49.0万円/坪57件の公開取引57件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
51.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引228件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値54.5万円/坪
2025年 地価公示中央値46.6万円/坪
数値差+7.9万円/坪（+16.9%）
地価公示中央値は17地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
3駅中 3駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある43町中 43町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 新田境町大東市 | 110.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 3,300万円 | 1件2025年最新 |
| 2 扇町大東市 | 104.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +3.0%参考2021 1件 → 2025 2件 | 3,135万円 | 2件2025年最新 |
| 3 北新町大東市 | 100.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 3,000万円 | 1件2021年4年前 |
| 4 新田西町大東市 | 88.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 2,640万円 | 1件2023年2年前 |
| 5 栄和町大東市 | 83.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 2,490万円 | 1件2025年最新 |
| 6 浜町大東市 | 80.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 2,400万円 | 1件2025年最新 |
| 7 南新田大東市 | 80.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 2,400万円 | 1件2024年1年前 |
| 8 三住町大東市 | 80.0万円/坪2021–2025 · 3件 | -5.0%参考2022 1件 → 2025 1件 | 2,400万円 | 1件2025年最新 |
| 9 学園町大東市 | 79.0万円/坪2021–2022 · 2件 | +43.1%参考2021 1件 → 2022 1件 | 2,370万円 | 1件2022年3年前 |
| 10 泉町大東市 | 72.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 2,160万円 | 1件2024年1年前 |
| 11 南楠の里町大東市 | 70.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +129.0%参考2022 1件 → 2025 2件 | 2,100万円 | 2件2025年最新 |
| 12 幸町大東市 | 70.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +6.1%参考2022 2件 → 2024 1件 | 2,100万円 | 1件2024年1年前 |
| 13 西楠の里町大東市 | 64.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +27.0%参考2021 2件 → 2025 2件 | 1,920万円 | 2件2025年最新 |
| 14 南津の辺町大東市 | 61.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +61.4%参考2021 3件 → 2025 2件 | 1,830万円 | 2件2025年最新 |
| 15 北楠の里町大東市 | 60.0万円/坪2022 · 3件 | -4.8%2021 3件 → 2022 3件 | 1,800万円 | 3件2022年3年前 |
| 16 諸福大東市 | 60.0万円/坪2025 · 5件 | +100.0%参考2021 1件 → 2025 5件 | 1,800万円 | 5件2025年最新 |
| 17 大東町大東市 | 57.5万円/坪2021–2025 · 2件 | -30.9%参考2024 1件 → 2025 1件 | 1,725万円 | 1件2025年最新 |
| 18 赤井大東市 | 57.0万円/坪2025 · 5件 | -6.6%参考2021 1件 → 2025 5件 | 1,710万円 | 5件2025年最新 |
| 19 中楠の里町大東市 | 57.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 1,710万円 | 1件2022年3年前 |
| 20 錦町大東市 | 56.5万円/坪2021–2025 · 2件 | -14.8%参考2024 1件 → 2025 1件 | 1,695万円 | 1件2025年最新 |
| 21 明美の里町大東市 | 55.0万円/坪2022–2024 · 3件 | -8.3%参考2021 5件 → 2024 1件 | 1,650万円 | 1件2024年1年前 |
| 22 氷野大東市 | 55.0万円/坪2023–2025 · 5件 | -8.5%参考2021 3件 → 2025 1件 | 1,650万円 | 1件2025年最新 |
| 23 緑が丘大東市 | 55.0万円/坪2023–2025 · 3件 | -1.8%参考2021 2件 → 2025 1件 | 1,650万円 | 1件2025年最新 |
| 24 大野大東市 | 54.5万円/坪2022–2024 · 4件 | -30.8%参考2021 4件 → 2024 1件 | 1,635万円 | 1件2024年1年前 |
| 25 深野北大東市 | 54.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +34.1%参考2023 2件 → 2024 1件 | 1,620万円 | 1件2024年1年前 |
| 26 深野大東市 | 53.0万円/坪2025 · 4件 | -7.8%参考2021 2件 → 2025 4件 | 1,590万円 | 4件2025年最新 |
| 27 三箇大東市 | 53.0万円/坪2025 · 5件 | +17.8%2022 5件 → 2025 5件 | 1,590万円 | 5件2025年最新 |
| 28 南郷町大東市 | 50.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,500万円 | 1件2025年最新 |
| 29 御供田大東市 | 47.0万円/坪2023–2025 · 5件 | -18.5%参考2021 8件 → 2025 2件 | 1,410万円 | 2件2025年最新 |
| 30 平野屋大東市 | 46.0万円/坪2021–2025 · 4件 | +151.1%参考2022 2件 → 2025 2件 | 1,380万円 | 2件2025年最新 |
| 31 寺川大東市 | 46.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +18048.1%参考2021 1件 → 2025 2件 | 1,380万円 | 2件2025年最新 |
| 32 灰塚大東市 | 45.0万円/坪2025 · 4件 | +16.9%参考2022 2件 → 2025 4件 | 1,350万円 | 4件2025年最新 |
| 33 谷川大東市 | 45.0万円/坪2021–2025 · 8件 | +28.9%参考2021 4件 → 2025 1件 | 1,350万円 | 1件2025年最新 |
| 34 野崎大東市 | 40.0万円/坪2025 · 4件 | +1.3%2021 4件 → 2025 4件 | 1,200万円 | 4件2025年最新 |
| 35 新田東本町大東市 | 39.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 1,170万円 | 1件2023年2年前 |
| 36 新田本町大東市 | 38.0万円/坪2021 · 2件 | +0.0%参考2021 2件 → 2021 2件 | 1,140万円 | 2件2021年4年前 |
| 37 津の辺町大東市 | 38.0万円/坪2022–2024 · 3件 | -6.6%参考2023 1件 → 2024 2件 | 1,140万円 | 2件2024年1年前 |
| 38 太子田大東市 | 36.5万円/坪2021 · 2件 | +0.0%参考2021 2件 → 2021 2件 | 1,095万円 | 2件2021年4年前 |
| 39 中垣内大東市 | 32.0万円/坪2025 · 3件 | -34.7%参考2021 1件 → 2025 3件 | 960万円 | 3件2025年最新 |
| 40 新田北町大東市 | 31.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 930万円 | 1件2024年1年前 |
| 41 御領大東市 | 27.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +46.9%参考2022 2件 → 2025 1件 | 810万円 | 1件2025年最新 |
| 42 北条大東市 | 20.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +26.2%参考2021 6件 → 2025 1件 | 600万円 | 1件2025年最新 |
| 43 大字龍間大東市 | 2.3万円/坪2022–2024 · 4件 | +7.8%参考2023 2件 → 2024 2件 | 68万円 | 2件2024年1年前 |
1新田境町大東市 · 2025年110.0万円/坪公開取引 1件›2扇町大東市 · 2025年104.5万円/坪公開取引 2件›3北新町大東市 · 2021年100.0万円/坪公開取引 1件›4新田西町大東市 · 2023年88.0万円/坪公開取引 1件›5栄和町大東市 · 2025年83.0万円/坪公開取引 1件›6浜町大東市 · 2025年80.0万円/坪公開取引 1件›7南新田大東市 · 2024年80.0万円/坪公開取引 1件›8三住町大東市 · 2025年80.0万円/坪公開取引 1件›9学園町大東市 · 2022年79.0万円/坪公開取引 1件›10泉町大東市 · 2024年72.0万円/坪公開取引 1件›11南楠の里町大東市 · 2025年70.0万円/坪公開取引 2件›12幸町大東市 · 2024年70.0万円/坪公開取引 1件›13西楠の里町大東市 · 2025年64.0万円/坪公開取引 2件›14南津の辺町大東市 · 2025年61.0万円/坪公開取引 2件›15北楠の里町大東市 · 2022年60.0万円/坪公開取引 3件›16諸福大東市 · 2025年60.0万円/坪公開取引 5件›17大東町大東市 · 2025年57.5万円/坪公開取引 1件›18赤井大東市 · 2025年57.0万円/坪公開取引 5件›19中楠の里町大東市 · 2022年57.0万円/坪公開取引 1件›20錦町大東市 · 2025年56.5万円/坪公開取引 1件›21明美の里町大東市 · 2024年55.0万円/坪公開取引 1件›22氷野大東市 · 2025年55.0万円/坪公開取引 1件›23緑が丘大東市 · 2025年55.0万円/坪公開取引 1件›24大野大東市 · 2024年54.5万円/坪公開取引 1件›25深野北大東市 · 2024年54.0万円/坪公開取引 1件›26深野大東市 · 2025年53.0万円/坪公開取引 4件›27三箇大東市 · 2025年53.0万円/坪公開取引 5件›28南郷町大東市 · 2025年50.0万円/坪公開取引 1件›29御供田大東市 · 2025年47.0万円/坪公開取引 2件›30平野屋大東市 · 2025年46.0万円/坪公開取引 2件›31寺川大東市 · 2025年46.0万円/坪公開取引 2件›32灰塚大東市 · 2025年45.0万円/坪公開取引 4件›33谷川大東市 · 2025年45.0万円/坪公開取引 1件›34野崎大東市 · 2025年40.0万円/坪公開取引 4件›35新田東本町大東市 · 2023年39.0万円/坪公開取引 1件›36新田本町大東市 · 2021年38.0万円/坪公開取引 2件›37津の辺町大東市 · 2024年38.0万円/坪公開取引 2件›38太子田大東市 · 2021年36.5万円/坪公開取引 2件›39中垣内大東市 · 2025年32.0万円/坪公開取引 3件›40新田北町大東市 · 2024年31.0万円/坪公開取引 1件›41御領大東市 · 2025年27.0万円/坪公開取引 1件›42北条大東市 · 2025年20.0万円/坪公開取引 1件›43大字龍間大東市 · 2024年2.3万円/坪公開取引 2件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 準住居地域 | 1件 | 38.0万円/坪 |
| 近隣商業地域 | 7件 | 79.0万円/坪 |
| 準工業地域 | 19件 | 62.0万円/坪 |
| 工業地域 | 3件 | 35.0万円/坪 |
| 市街化調整区域 | 5件 | 0.4万円/坪 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 71件 | 44.0万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 50件 | 45.0万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 48件 | 56.0万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 21件 | 63.0万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 3件 | 100.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引228件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 諸福 | 9999.0㎡ | 76,000万円 | 90.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 赤井 | 320.0㎡ | 14,000万円 | 150.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-10 | 寺川 | 310.0㎡ | 4,900万円 | 52.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 三箇 | 50.0㎡ | 1,300万円 | 83.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 錦町 | 65.0㎡ | 1,000万円 | 52.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 深野 | 55.0㎡ | 980万円 | 59.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 御供田 | 75.0㎡ | 900万円 | 39.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 深野 | 60.0㎡ | 690万円 | 38.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 新田境町 | 920.0㎡ | 32,000万円 | 110.0万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-07 | 三箇 | 400.0㎡ | 6,000万円 | 50.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 赤井 | 370.0㎡ | 4,000万円 | 36.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 三箇 | 190.0㎡ | 3,100万円 | 53.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 野崎 | 320.0㎡ | 2,700万円 | 28.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 扇町 | 110.0㎡ | 2,400万円 | 72.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 西楠の里町 | 120.0㎡ | 2,300万円 | 63.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 三箇 | 110.0㎡ | 2,200万円 | 65.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 南津の辺町 | 105.0㎡ | 2,000万円 | 61.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 寺川 | 125.0㎡ | 1,800万円 | 46.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 赤井 | 105.0㎡ | 1,800万円 | 57.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 赤井 | 105.0㎡ | 1,800万円 | 57.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
全56件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。