土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 6件 | 16.5万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 14件 | 14.5万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 177件 | 25.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 238件 | 22.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 152件 | 20.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
新潟市東区の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
新潟市東区全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
22.0万円/坪
公開取引 123件
5年間中央値（2021〜2025年）22.0万円/坪
前年比+4.8%2024年 21.0万円/坪5年変化-4.3%2021年 23.0万円/坪
30坪換算の土地価格
660万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引123件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：79町・3駅圏
新潟市東区と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している36自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
新潟市東区全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年22.0万円/坪123件の公開取引123件› | ||
| 2024年21.0万円/坪94件の公開取引94件› | ||
| 2023年22.0万円/坪110件の公開取引110件› | ||
| 2022年23.0万円/坪129件の公開取引129件› | ||
| 2021年23.0万円/坪131件の公開取引131件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
22.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引587件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値22.0万円/坪
2025年 地価公示中央値23.9万円/坪
数値差−1.9万円/坪（−8.1%）
地価公示中央値は13地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
3駅中 3駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある79町中 79町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 はなみずき新潟市東区 | 36.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +33.3%参考2021 2件 → 2025 2件 | 1,080万円 | 2件2025年最新 |
| 2 豊新潟市東区 | 33.5万円/坪2021 · 2件 | +0.0%参考2021 2件 → 2021 2件 | 1,005万円 | 2件2021年4年前 |
| 3 中島新潟市東区 | 33.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 990万円 | 1件2022年3年前 |
| 4 もえぎ野新潟市東区 | 31.0万円/坪2021–2025 · 5件 | +15.8%参考2021 2件 → 2025 1件 | 930万円 | 1件2025年最新 |
| 5 逢谷内新潟市東区 | 29.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +60.0%参考2021 1件 → 2025 2件 | 870万円 | 2件2025年最新 |
| 6 東明新潟市東区 | 29.0万円/坪2025 · 4件 | +38.1%参考2021 1件 → 2025 4件 | 870万円 | 4件2025年最新 |
| 7 江南新潟市東区 | 28.0万円/坪2025 · 3件 | +7.7%2021 3件 → 2025 3件 | 840万円 | 3件2025年最新 |
| 8 新松崎新潟市東区 | 27.5万円/坪2021–2023 · 10件 | -13.8%参考2021 5件 → 2023 2件 | 825万円 | 2件2023年2年前 |
| 9 石山新潟市東区 | 27.0万円/坪2025 · 11件 | -12.9%2021 3件 → 2025 11件 | 810万円 | 11件2025年最新 |
| 10 南紫竹新潟市東区 | 27.0万円/坪2021–2025 · 5件 | +3.7%参考2021 3件 → 2025 2件 | 810万円 | 2件2025年最新 |
| 11 東中野山新潟市東区 | 26.0万円/坪2023–2025 · 9件 | -71.9%参考2021 9件 → 2025 1件 | 780万円 | 1件2025年最新 |
| 12 松和町新潟市東区 | 25.5万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%参考2024 2件 → 2024 2件 | 765万円 | 2件2024年1年前 |
| 13 小金町新潟市東区 | 25.0万円/坪2023–2025 · 3件 | -76.4%参考2022 1件 → 2025 1件 | 750万円 | 1件2025年最新 |
| 14 新石山新潟市東区 | 25.0万円/坪2025 · 3件 | -10.7%参考2021 1件 → 2025 3件 | 750万円 | 3件2025年最新 |
| 15 河渡本町新潟市東区 | 24.5万円/坪2021–2022 · 2件 | +45.0%参考2021 1件 → 2022 1件 | 735万円 | 1件2022年3年前 |
| 16 長者町新潟市東区 | 24.0万円/坪2021–2025 · 3件 | -64.6%参考2021 1件 → 2025 1件 | 720万円 | 1件2025年最新 |
| 17 河渡新町新潟市東区 | 24.0万円/坪2024 · 5件 | +228.8%参考2021 1件 → 2024 5件 | 720万円 | 5件2024年1年前 |
| 18 松崎新潟市東区 | 24.0万円/坪2023–2025 · 6件 | -18.5%参考2021 3件 → 2025 1件 | 720万円 | 1件2025年最新 |
| 19 中野山新潟市東区 | 24.0万円/坪2025 · 7件 | +4.3%2021 5件 → 2025 7件 | 720万円 | 7件2025年最新 |
| 20 岡山新潟市東区 | 24.0万円/坪2022–2024 · 9件 | +2.6%参考2021 1件 → 2024 2件 | 720万円 | 2件2024年1年前 |
| 21 下木戸新潟市東区 | 23.5万円/坪2023–2025 · 4件 | -36.0%参考2022 3件 → 2025 2件 | 705万円 | 2件2025年最新 |
| 22 上木戸新潟市東区 | 23.0万円/坪2025 · 4件 | -27.0%2021 4件 → 2025 4件 | 690万円 | 4件2025年最新 |
| 23 河渡新潟市東区 | 23.0万円/坪2020–2022 · 4件 | +70.6%参考2021 3件 → 2022 1件 | 690万円 | 1件2022年3年前 |
| 24 白銀新潟市東区 | 23.0万円/坪2025 · 4件 | -4.2%参考2021 1件 → 2025 4件 | 690万円 | 4件2025年最新 |
| 25 下場本町新潟市東区 | 22.5万円/坪2021–2024 · 2件 | -26.9%参考2021 1件 → 2024 1件 | 675万円 | 1件2024年1年前 |
| 26 新岡山新潟市東区 | 22.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +58.6%参考2021 2件 → 2025 1件 | 675万円 | 1件2025年最新 |
| 27 秋葉新潟市東区 | 22.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 660万円 | 1件2025年最新 |
| 28 東中島新潟市東区 | 22.0万円/坪2023–2025 · 3件 | -24.0%参考2022 3件 → 2025 2件 | 660万円 | 2件2025年最新 |
| 29 向陽新潟市東区 | 22.0万円/坪2021–2025 · 6件 | -27.3%参考2021 3件 → 2025 2件 | 660万円 | 2件2025年最新 |
| 30 空港西新潟市東区 | 22.0万円/坪2020–2022 · 4件 | -16.7%参考2021 3件 → 2022 1件 | 660万円 | 1件2022年3年前 |
| 31 猿ケ馬場新潟市東区 | 22.0万円/坪2021–2025 · 4件 | +4.5%参考2021 2件 → 2025 1件 | 660万円 | 1件2025年最新 |
| 32 寺山新潟市東区 | 22.0万円/坪2025 · 3件 | -8.3%2021 4件 → 2025 3件 | 660万円 | 3件2025年最新 |
| 33 藤見町新潟市東区 | 21.5万円/坪2021–2025 · 6件 | +8.7%参考2021 2件 → 2025 1件 | 645万円 | 1件2025年最新 |
| 34 古湊町新潟市東区 | 21.5万円/坪2021–2025 · 2件 | +4.8%参考2022 1件 → 2025 1件 | 645万円 | 1件2025年最新 |
| 35 太平新潟市東区 | 21.5万円/坪2025 · 8件 | -6.5%2021 7件 → 2025 8件 | 645万円 | 8件2025年最新 |
| 36 粟山新潟市東区 | 21.0万円/坪2025 · 4件 | -6.7%参考2021 2件 → 2025 4件 | 630万円 | 4件2025年最新 |
| 37 海老ケ瀬新町新潟市東区 | 21.0万円/坪2023–2025 · 3件 | -33.3%参考2021 2件 → 2025 1件 | 630万円 | 1件2025年最新 |
| 38 中木戸新潟市東区 | 21.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +9.5%参考2021 1件 → 2025 2件 | 630万円 | 2件2025年最新 |
| 39 紫竹新潟市東区 | 21.0万円/坪2023–2025 · 9件 | +40.4%参考2021 4件 → 2025 1件 | 630万円 | 1件2025年最新 |
| 40 有楽新潟市東区 | 20.5万円/坪2025 · 6件 | -25.5%参考2022 2件 → 2025 6件 | 615万円 | 6件2025年最新 |
| 41 船江町新潟市東区 | 20.0万円/坪2023–2025 · 6件 | +61.5%参考2021 1件 → 2025 1件 | 600万円 | 1件2025年最新 |
| 42 大山新潟市東区 | 20.0万円/坪2025 · 3件 | -9.1%参考2021 2件 → 2025 3件 | 600万円 | 3件2025年最新 |
| 43 古川町新潟市東区 | 19.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2022 1件 → 2025 1件 | 570万円 | 1件2025年最新 |
| 44 幸栄新潟市東区 | 19.0万円/坪2023–2025 · 6件 | +20.9%参考2021 2件 → 2025 1件 | 570万円 | 1件2025年最新 |
| 45 小金台新潟市東区 | 19.0万円/坪2022–2024 · 3件 | -55.6%参考2021 4件 → 2024 1件 | 570万円 | 1件2024年1年前 |
| 46 中山新潟市東区 | 19.0万円/坪2025 · 3件 | -20.8%2021 6件 → 2025 3件 | 570万円 | 3件2025年最新 |
| 47 山木戸新潟市東区 | 19.0万円/坪2025 · 4件 | -24.0%参考2021 1件 → 2025 4件 | 570万円 | 4件2025年最新 |
| 48 柳ヶ丘新潟市東区 | 19.0万円/坪2023 · 3件 | -17.4%参考2021 1件 → 2023 3件 | 570万円 | 3件2023年2年前 |
| 49 下場新潟市東区 | 18.0万円/坪2022–2024 · 5件 | +25.0%参考2021 1件 → 2024 2件 | 540万円 | 2件2024年1年前 |
| 50 下場新町新潟市東区 | 18.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 540万円 | 1件2021年4年前 |
| 51 松園新潟市東区 | 18.0万円/坪2021–2024 · 2件 | -66.7%参考2021 1件 → 2024 1件 | 540万円 | 1件2024年1年前 |
| 52 末広町新潟市東区 | 18.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 540万円 | 1件2022年3年前 |
| 53 月見町新潟市東区 | 18.0万円/坪2023–2025 · 7件 | -45.8%参考2021 1件 → 2025 2件 | 540万円 | 2件2025年最新 |
| 54 浜谷町新潟市東区 | 17.2万円/坪2021–2025 · 2件 | -62.4%参考2023 1件 → 2025 1件 | 516万円 | 1件2025年最新 |
| 55 北葉町新潟市東区 | 17.0万円/坪2021–2022 · 2件 | -38.1%参考2021 1件 → 2022 1件 | 510万円 | 1件2022年3年前 |
| 56 桃山町新潟市東区 | 16.0万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2024 1件 → 2025 1件 | 480万円 | 1件2025年最新 |
| 57 物見山新潟市東区 | 16.0万円/坪2023–2025 · 11件 | -51.9%参考2021 1件 → 2025 2件 | 480万円 | 2件2025年最新 |
| 58 臨港新潟市東区 | 16.0万円/坪2022–2024 · 3件 | -20.0%参考2022 1件 → 2024 1件 | 480万円 | 1件2024年1年前 |
| 59 宝町新潟市東区 | 16.0万円/坪2021–2023 · 4件 | +13.3%参考2021 1件 → 2023 1件 | 480万円 | 1件2023年2年前 |
| 60 竹尾新潟市東区 | 16.0万円/坪2023–2025 · 5件 | -12.8%参考2022 2件 → 2025 2件 | 480万円 | 2件2025年最新 |
| 61 牡丹山新潟市東区 | 15.0万円/坪2025 · 6件 | -1.3%参考2021 2件 → 2025 6件 | 450万円 | 6件2025年最新 |
| 62 根室新町新潟市東区 | 15.0万円/坪2021–2025 · 2件 | +100.0%参考2023 1件 → 2025 1件 | 450万円 | 1件2025年最新 |
| 63 大形本町新潟市東区 | 15.0万円/坪2023–2025 · 8件 | -27.8%参考2021 3件 → 2025 1件 | 450万円 | 1件2025年最新 |
| 64 材木町新潟市東区 | 14.5万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 435万円 | 2件2025年最新 |
| 65 新川町新潟市東区 | 14.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +14.3%参考2022 2件 → 2024 1件 | 420万円 | 1件2024年1年前 |
| 66 山の下町新潟市東区 | 14.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2022 3件 → 2025 3件 | 420万円 | 3件2025年最新 |
| 67 松島新潟市東区 | 13.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 390万円 | 1件2023年2年前 |
| 68 錦町新潟市東区 | 13.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 390万円 | 1件2025年最新 |
| 69 神明町新潟市東区 | 12.1万円/坪2022–2024 · 4件 | -35.0%参考2021 1件 → 2024 1件 | 362万円 | 1件2024年1年前 |
| 70 海老ケ瀬新潟市東区 | 9.5万円/坪2023–2025 · 4件 | -28.1%参考2021 2件 → 2025 2件 | 284万円 | 2件2025年最新 |
| 71 児池新潟市東区 | 8.8万円/坪2021–2024 · 2件 | +13.4%参考2022 1件 → 2024 1件 | 263万円 | 1件2024年1年前 |
| 72 秋葉通新潟市東区 | 8.4万円/坪2021–2024 · 2件 | +733.3%参考2022 1件 → 2024 1件 | 252万円 | 1件2024年1年前 |
| 73 紫竹卸新町新潟市東区 | 8.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 240万円 | 1件2021年4年前 |
| 74 榎町新潟市東区 | 7.6万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 228万円 | 1件2021年4年前 |
| 75 本所新潟市東区 | 7.4万円/坪2021–2023 · 3件 | +83.6%参考2021 1件 → 2023 2件 | 222万円 | 2件2023年2年前 |
| 76 津島屋新潟市東区 | 6.6万円/坪2021–2023 · 13件 | -40.2%参考2021 9件 → 2023 2件 | 198万円 | 2件2023年2年前 |
| 77 平和町新潟市東区 | 6.3万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 189万円 | 1件2021年4年前 |
| 78 下山新潟市東区 | 5.5万円/坪2025 · 3件 | +57.1%参考2021 1件 → 2025 3件 | 165万円 | 3件2025年最新 |
| 79 一日市新潟市東区 | 4.2万円/坪2021–2023 · 3件 | -46.2%参考2022 2件 → 2023 1件 | 126万円 | 1件2023年2年前 |
1はなみずき新潟市東区 · 2025年36.0万円/坪公開取引 2件›2豊新潟市東区 · 2021年33.5万円/坪公開取引 2件›3中島新潟市東区 · 2022年33.0万円/坪公開取引 1件›4もえぎ野新潟市東区 · 2025年31.0万円/坪公開取引 1件›5逢谷内新潟市東区 · 2025年29.0万円/坪公開取引 2件›6東明新潟市東区 · 2025年29.0万円/坪公開取引 4件›7江南新潟市東区 · 2025年28.0万円/坪公開取引 3件›8新松崎新潟市東区 · 2023年27.5万円/坪公開取引 2件›9石山新潟市東区 · 2025年27.0万円/坪公開取引 11件›10南紫竹新潟市東区 · 2025年27.0万円/坪公開取引 2件›11東中野山新潟市東区 · 2025年26.0万円/坪公開取引 1件›12松和町新潟市東区 · 2024年25.5万円/坪公開取引 2件›13小金町新潟市東区 · 2025年25.0万円/坪公開取引 1件›14新石山新潟市東区 · 2025年25.0万円/坪公開取引 3件›15河渡本町新潟市東区 · 2022年24.5万円/坪公開取引 1件›16長者町新潟市東区 · 2025年24.0万円/坪公開取引 1件›17河渡新町新潟市東区 · 2024年24.0万円/坪公開取引 5件›18松崎新潟市東区 · 2025年24.0万円/坪公開取引 1件›19中野山新潟市東区 · 2025年24.0万円/坪公開取引 7件›20岡山新潟市東区 · 2024年24.0万円/坪公開取引 2件›21下木戸新潟市東区 · 2025年23.5万円/坪公開取引 2件›22上木戸新潟市東区 · 2025年23.0万円/坪公開取引 4件›23河渡新潟市東区 · 2022年23.0万円/坪公開取引 1件›24白銀新潟市東区 · 2025年23.0万円/坪公開取引 4件›25下場本町新潟市東区 · 2024年22.5万円/坪公開取引 1件›26新岡山新潟市東区 · 2025年22.5万円/坪公開取引 1件›27秋葉新潟市東区 · 2025年22.0万円/坪公開取引 1件›28東中島新潟市東区 · 2025年22.0万円/坪公開取引 2件›29向陽新潟市東区 · 2025年22.0万円/坪公開取引 2件›30空港西新潟市東区 · 2022年22.0万円/坪公開取引 1件›31猿ケ馬場新潟市東区 · 2025年22.0万円/坪公開取引 1件›32寺山新潟市東区 · 2025年22.0万円/坪公開取引 3件›33藤見町新潟市東区 · 2025年21.5万円/坪公開取引 1件›34古湊町新潟市東区 · 2025年21.5万円/坪公開取引 1件›35太平新潟市東区 · 2025年21.5万円/坪公開取引 8件›36粟山新潟市東区 · 2025年21.0万円/坪公開取引 4件›37海老ケ瀬新町新潟市東区 · 2025年21.0万円/坪公開取引 1件›38中木戸新潟市東区 · 2025年21.0万円/坪公開取引 2件›39紫竹新潟市東区 · 2025年21.0万円/坪公開取引 1件›40有楽新潟市東区 · 2025年20.5万円/坪公開取引 6件›41船江町新潟市東区 · 2025年20.0万円/坪公開取引 1件›42大山新潟市東区 · 2025年20.0万円/坪公開取引 3件›43古川町新潟市東区 · 2025年19.0万円/坪公開取引 1件›44幸栄新潟市東区 · 2025年19.0万円/坪公開取引 1件›45小金台新潟市東区 · 2024年19.0万円/坪公開取引 1件›46中山新潟市東区 · 2025年19.0万円/坪公開取引 3件›47山木戸新潟市東区 · 2025年19.0万円/坪公開取引 4件›48柳ヶ丘新潟市東区 · 2023年19.0万円/坪公開取引 3件›49下場新潟市東区 · 2024年18.0万円/坪公開取引 2件›50下場新町新潟市東区 · 2021年18.0万円/坪公開取引 1件›51松園新潟市東区 · 2024年18.0万円/坪公開取引 1件›52末広町新潟市東区 · 2022年18.0万円/坪公開取引 1件›53月見町新潟市東区 · 2025年18.0万円/坪公開取引 2件›54浜谷町新潟市東区 · 2025年17.2万円/坪公開取引 1件›55北葉町新潟市東区 · 2022年17.0万円/坪公開取引 1件›56桃山町新潟市東区 · 2025年16.0万円/坪公開取引 1件›57物見山新潟市東区 · 2025年16.0万円/坪公開取引 2件›58臨港新潟市東区 · 2024年16.0万円/坪公開取引 1件›59宝町新潟市東区 · 2023年16.0万円/坪公開取引 1件›60竹尾新潟市東区 · 2025年16.0万円/坪公開取引 2件›61牡丹山新潟市東区 · 2025年15.0万円/坪公開取引 6件›62根室新町新潟市東区 · 2025年15.0万円/坪公開取引 1件›63大形本町新潟市東区 · 2025年15.0万円/坪公開取引 1件›64材木町新潟市東区 · 2025年14.5万円/坪公開取引 2件›65新川町新潟市東区 · 2024年14.0万円/坪公開取引 1件›66山の下町新潟市東区 · 2025年14.0万円/坪公開取引 3件›67松島新潟市東区 · 2023年13.0万円/坪公開取引 1件›68錦町新潟市東区 · 2025年13.0万円/坪公開取引 1件›69神明町新潟市東区 · 2024年12.1万円/坪公開取引 1件›70海老ケ瀬新潟市東区 · 2025年9.5万円/坪公開取引 2件›71児池新潟市東区 · 2024年8.8万円/坪公開取引 1件›72秋葉通新潟市東区 · 2024年8.4万円/坪公開取引 1件›73紫竹卸新町新潟市東区 · 2021年8.0万円/坪公開取引 1件›74榎町新潟市東区 · 2021年7.6万円/坪公開取引 1件›75本所新潟市東区 · 2023年7.4万円/坪公開取引 2件›76津島屋新潟市東区 · 2023年6.6万円/坪公開取引 2件›77平和町新潟市東区 · 2021年6.3万円/坪公開取引 1件›78下山新潟市東区 · 2025年5.5万円/坪公開取引 3件›79一日市新潟市東区 · 2023年4.2万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 準住居地域 | 2件 | 15.0万円/坪 |
| 近隣商業地域 | 19件 | 19.0万円/坪 |
| 準工業地域 | 94件 | 20.0万円/坪 |
| 工業地域 | 16件 | 17.0万円/坪 |
| 工業専用地域 | 5件 | 6.3万円/坪 |
| 市街化調整区域 | 31件 | 6.1万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 163件 | 24.0万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 122件 | 23.0万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 89件 | 24.0万円/坪 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 28件 | 27.5万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 12件 | 21.0万円/坪 |
| 第２種低層住居専用地域 | 6件 | 22.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引587件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 有楽 | 1200.0㎡ | 7,000万円 | 20.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 東明 | 560.0㎡ | 5,900万円 | 35.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 大形本町 | 1000.0㎡ | 4,300万円 | 13.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 新石山 | 510.0㎡ | 3,700万円 | 24.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 中木戸 | 840.0㎡ | 3,000万円 | 12.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 太平 | 400.0㎡ | 2,400万円 | 20.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 有楽 | 340.0㎡ | 2,400万円 | 24.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 秋葉 | 300.0㎡ | 2,100万円 | 22.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 山木戸 | 340.0㎡ | 1,900万円 | 18.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 有楽 | 340.0㎡ | 1,800万円 | 17.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 有楽 | 260.0㎡ | 1,700万円 | 22.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 中野山 | 220.0㎡ | 1,600万円 | 24.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 中野山 | 160.0㎡ | 1,500万円 | 30.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 寺山 | 180.0㎡ | 1,500万円 | 27.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 新岡山 | 200.0㎡ | 1,400万円 | 23.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 牡丹山 | 200.0㎡ | 1,400万円 | 23.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 石山 | 165.0㎡ | 1,400万円 | 27.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 粟山 | 165.0㎡ | 1,400万円 | 28.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 有楽 | 220.0㎡ | 1,300万円 | 20.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 白銀 | 185.0㎡ | 1,300万円 | 23.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
全123件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。