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南大阪線
近畿日本鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
高田市駅周辺1.5km・48町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある48町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
16.5万円/坪
㎡単価 約5万円
2025年 12件5年間 104件
30坪の土地価格目安
495万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,158万円
奈良県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の48町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 片塩町 | 22.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 礒野南町 | 17.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 礒野新町 | データなし | 過去5年データなし |
| 礒野東町 | データなし | 過去5年データなし |
| 北片塩町 | 15.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 西三倉堂 | 14.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 栄町 | データなし | 過去5年データなし |
| 中三倉堂 | 20.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 東三倉堂町 | 21.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 南本町 | 30.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 旭南町 | 17.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 春日町 | 25.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 大中南町 | 16.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 永和町 | 15.0万円/坪 | 2024年・4件 |
| 南今里町 | 2.5万円/坪 | 2024年・1件 |
| 礒野町 | 5.2万円/坪 | 2024年・1件 |
| 甘田町 | データなし | 過去5年データなし |
| 田井新町 | 16.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 旭北町 | データなし | 過去5年データなし |
| 内本町 | 49.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 本郷町 | 15.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 中今里町 | 4.6万円/坪 | 2024年・1件 |
| 大中東町 | データなし | 過去5年データなし |
| 東中 | 7.5万円/坪 | 2024年・1件 |
| 礒野北町 | データなし | 過去5年データなし |
| 今里町 | 13.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 大字大中 | 38.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 三和町 | 6.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 曽大根 | 4.9万円/坪 | 2025年・1件 |
| 蔵之宮町 | 11.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 大字礒野 | データなし | 過去5年データなし |
| 昭和町 | データなし | 過去5年データなし |
| 南陽町 | データなし | 過去5年データなし |
| 高砂町 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字勝目 | 2.9万円/坪 | 2024年・1件 |
| 西町 | 35.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 大字東中 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字今里川合方 | 6.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 北本町 | 34.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 大字田井 | 22.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 幸町 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字岡崎 | 25.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 大東町 | データなし | 過去5年データなし |
| 曙町 | 5.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 大字曽大根 | 12.6万円/坪 | 2024年・2件 |
| 大字今里 | データなし | 過去5年データなし |
| 東雲町 | 4.0万円/坪 | 2021年・3件 |
| 日之出西本町 | データなし | 過去5年データなし |
片塩町22.0万円/坪2024年・1件›礒野南町17.0万円/坪2024年・1件›礒野新町データなし過去5年データなし›礒野東町データなし過去5年データなし›北片塩町15.0万円/坪2024年・1件›西三倉堂14.5万円/坪2025年・2件›栄町データなし過去5年データなし›中三倉堂20.0万円/坪2024年・1件›東三倉堂町21.0万円/坪2025年・2件›南本町30.0万円/坪2021年・1件›旭南町17.0万円/坪2024年・1件›春日町25.0万円/坪2023年・1件›大中南町16.0万円/坪2023年・1件›永和町15.0万円/坪2024年・4件›南今里町2.5万円/坪2024年・1件›礒野町5.2万円/坪2024年・1件›甘田町データなし過去5年データなし›田井新町16.0万円/坪2021年・1件›旭北町データなし過去5年データなし›内本町49.0万円/坪2024年・1件›本郷町15.0万円/坪2024年・1件›中今里町4.6万円/坪2024年・1件›大中東町データなし過去5年データなし›東中7.5万円/坪2024年・1件›礒野北町データなし過去5年データなし›今里町13.0万円/坪2021年・1件›大字大中38.0万円/坪2025年・1件›三和町6.5万円/坪2025年・2件›曽大根4.9万円/坪2025年・1件›蔵之宮町11.0万円/坪2025年・2件›大字礒野データなし過去5年データなし›昭和町データなし過去5年データなし›南陽町データなし過去5年データなし›高砂町データなし過去5年データなし›大字勝目2.9万円/坪2024年・1件›西町35.0万円/坪2022年・1件›大字東中データなし過去5年データなし›大字今里川合方6.0万円/坪2022年・1件›北本町34.0万円/坪2022年・1件›大字田井22.5万円/坪2025年・2件›幸町データなし過去5年データなし›大字岡崎25.0万円/坪2022年・1件›大東町データなし過去5年データなし›曙町5.0万円/坪2024年・1件›大字曽大根12.6万円/坪2024年・2件›大字今里データなし過去5年データなし›東雲町4.0万円/坪2021年・3件›日之出西本町データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 三和町 | 260万円 | 90.0㎡ | 9.7万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 西三倉堂 | 440万円 | 80.0㎡ | 18.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-10 | 西三倉堂 | 150万円 | 45.0㎡ | 11.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-10 | 蔵之宮町 | 720万円 | 165.0㎡ | 15.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 大字大中 | 1,700万円 | 150.0㎡ | 38.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 東三倉堂町 | 1,100万円 | 150.0㎡ | 24.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 曽大根 | 150万円 | 100.0㎡ | 4.9万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 大字田井 | 1,300万円 | 200.0㎡ | 21.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 蔵之宮町 | 250万円 | 120.0㎡ | 7.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 三和町 | 100万円 | 105.0㎡ | 3.2万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-01 | 大字田井 | 1,500万円 | 200.0㎡ | 24.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-01 | 東三倉堂町 | 1,600万円 | 300.0㎡ | 18.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 片塩町 · 北片塩町 · 南本町 · 大中南町 · 永和町 · 旭北町 · 内本町 · 本郷町 · 大中東町 · 大字大中 · 三和町 · 高砂町 · 西町 · 北本町 · 幸町 · 大東町 · 東雲町 · 日之出西本町 | 3件 | 9.7万円/坪 |
| 東側 | 東三倉堂町 · 旭南町 · 南今里町 · 田井新町 · 中今里町 · 今里町 · 昭和町 · 大字今里川合方 · 大字田井 · 曙町 · 大字今里 | 4件 | 22.5万円/坪 |
| 南側 | 西三倉堂 · 栄町 · 中三倉堂 · 甘田町 · 東中 · 曽大根 · 蔵之宮町 · 南陽町 · 大字勝目 · 大字曽大根 | 5件 | 11.0万円/坪 |
| 西側 | 礒野南町 · 礒野新町 · 礒野東町 · 春日町 · 礒野町 · 礒野北町 · 大字礒野 · 大字東中 · 大字岡崎 | 0件 | データなし |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
64.9 m
周囲250mの標高差
2.3 m
微地形区分
後背湿地
AVS30
176 m/s
表層地盤増幅率
2.02
この駅地点ではどう読む？
「後背湿地」の意味
後背湿地は周囲から水が集まりやすい可能性がある地形です。洪水・内水ハザードと排水条件を優先して確認してください。
標高と高低差の見方
駅周囲250mの標高差は約2.3mで、比較的平坦な傾向です。標高64.9mという絶対値だけではなく、道路との高低差や浸水想定も確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率2.02は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域外、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは高田市駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
商業地域洪水浸水想定
区域外土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
やや液状化しやすい高田市駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。