利用できる路線
田原本線
近畿日本鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
箸尾駅周辺1.5km・13町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある13町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
14.5万円/坪
㎡単価 約4万円
2025年 12件5年間 93件
30坪の土地価格目安
435万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,098万円
奈良県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の13町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 大字萱野 | 17.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 大字大場 | 3.9万円/坪 | 2023年・3件 |
| 大字南 | 10.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大字沢 | 24.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 大字的場 | 12.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 大字大野 | 37.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 大字小柳 | 0.9万円/坪 | 2021年・1件 |
| 大字弁財天 | 12.0万円/坪 | 2024年・5件 |
| 大字寺戸 | 10.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大字長楽 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字中 | 9.7万円/坪 | 2025年・2件 |
| 大字池部 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字上但馬 | 8.3万円/坪 | 2025年・2件 |
大字萱野17.0万円/坪2025年・2件›大字大場3.9万円/坪2023年・3件›大字南10.0万円/坪2025年・1件›大字沢24.0万円/坪2025年・2件›大字的場12.0万円/坪2021年・1件›大字大野37.0万円/坪2025年・2件›大字小柳0.9万円/坪2021年・1件›大字弁財天12.0万円/坪2024年・5件›大字寺戸10.0万円/坪2025年・1件›大字長楽データなし過去5年データなし›大字中9.7万円/坪2025年・2件›大字池部データなし過去5年データなし›大字上但馬8.3万円/坪2025年・2件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
箸尾駅固有の情報
主要路線
田原本線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
13町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
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近接する公開駅圏
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 大字大野 | 1,500万円 | 200.0㎡ | 24.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 大字沢 | 1,500万円 | 200.0㎡ | 24.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 大字上但馬 | 1,400万円 | 370.0㎡ | 12.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 大字大野 | 18,000万円 | 1200.0㎡ | 50.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 大字中 | 2,000万円 | 400.0㎡ | 16.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-04 | 大字萱野 | 1,300万円 | 200.0㎡ | 21.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 大字中 | 400万円 | 400.0㎡ | 3.3万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-01 | 大字萱野 | 1,000万円 | 250.0㎡ | 13.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-01 | 大字寺戸 | 650万円 | 210.0㎡ | 10.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-01 | 大字上但馬 | 560万円 | 400.0㎡ | 4.6万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 大字沢 | 1,500万円 | 200.0㎡ | 24.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-01 | 大字南 | 220万円 | 70.0㎡ | 10.0万円/坪 | 準工業地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 大字萱野 · 大字小柳 · 大字長楽 · 大字池部 | 2件 | 17.0万円/坪 |
| 東側 | 大字大場 · 大字的場 · 大字弁財天 · 大字上但馬 | 2件 | 8.3万円/坪 |
| 南側 | 大字南 · 大字寺戸 · 大字中 | 4件 | 10.0万円/坪 |
| 西側 | 大字沢 · 大字大野 | 4件 | 24.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
42.2 m
周囲250mの標高差
1.9 m
微地形区分
後背湿地
AVS30
172 m/s
表層地盤増幅率
2.05
この駅地点ではどう読む？
「後背湿地」の意味
後背湿地は周囲から水が集まりやすい可能性がある地形です。洪水・内水ハザードと排水条件を優先して確認してください。
標高と高低差の見方
駅周囲250mの標高差は約1.9mで、比較的平坦な傾向です。標高42.2mという絶対値だけではなく、道路との高低差や浸水想定も確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率2.05は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域内、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは箸尾駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
—洪水浸水想定
区域内土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
やや液状化しやすい箸尾駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。