国土交通省 公開取引データ

横浜市旭区の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

横浜市旭区全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
62.0万円/坪
公開取引 107件
5年間中央値(2021〜2025年)63.0万円/坪
前年比-4.6%2024年 65.0万円/坪5年変化+0.8%2021年 61.5万円/坪
30坪換算の土地価格
1,860万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引107件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:40町・4駅圏

横浜市旭区と周辺自治体の土地価格

収録済み周辺自治体との土地価格比較

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体
地図を読み込んでいます…

現在収録している58自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

横浜市旭区全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

5年間の実取引坪単価中央値
63.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引653件

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

地価公示との比較

2025年 実取引坪単価中央値62.0万円/坪
2025年 地価公示中央値63.1万円/坪
数値差−1.1万円/坪(−1.8%)

地価公示中央値は31地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。

駅周辺の土地価格を探す

2025年公開取引・駅周辺1.5km

初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。

4駅中 4駅を表示

町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。

町名別の土地価格を探す

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

公開取引がある40町中 40町を表示

地域坪単価中央値期間内変化30坪想定最新取引年・件数
1 本宿町横浜市旭区140.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件4,200万円3件2025年最新
2 鶴ケ峰横浜市旭区130.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件3,900万円3件2025年最新
3 万騎が原横浜市旭区110.0万円/坪2025 · 8件+0.0%2025 8件 → 2025 8件3,300万円8件2025年最新
4 鶴ケ峰本町横浜市旭区104.0万円/坪2023–2025 · 8件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件3,120万円2件2025年最新
5 四季美台横浜市旭区95.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件2,850万円3件2025年最新
6 本村町横浜市旭区85.0万円/坪2023–2025 · 7件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件2,550万円2件2025年最新
7 柏町横浜市旭区81.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件2,430万円3件2025年最新
8 白根横浜市旭区79.0万円/坪2025 · 6件+0.0%2025 6件 → 2025 6件2,370万円6件2025年最新
9 南希望が丘横浜市旭区78.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件2,340万円3件2025年最新
10 川島町横浜市旭区76.5万円/坪2023–2025 · 6件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件2,295万円2件2025年最新
11 金が谷横浜市旭区73.0万円/坪2023–2025 · 7件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件2,190万円1件2025年最新
12 さちが丘横浜市旭区68.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件2,040万円3件2025年最新
13 二俣川横浜市旭区67.0万円/坪2025 · 5件+0.0%2025 5件 → 2025 5件2,010万円5件2025年最新
14 中希望が丘横浜市旭区67.0万円/坪2025 · 4件+0.0%2025 4件 → 2025 4件2,010万円4件2025年最新
15 笹野台横浜市旭区67.0万円/坪2025 · 7件+0.0%2025 7件 → 2025 7件2,010万円7件2025年最新
16 上川井町横浜市旭区62.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件1,860万円3件2025年最新
17 今川町横浜市旭区61.5万円/坪2020–2022 · 4件+0.0%2021→20251,845万円1件2022年3年前
18 南本宿町横浜市旭区61.5万円/坪2023–2025 · 6件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件1,845万円1件2025年最新
19 今宿町横浜市旭区60.0万円/坪2021–2023 · 5件+0.0%2021→20251,800万円2件2023年2年前
20 善部町横浜市旭区59.0万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件1,770万円1件2025年最新
21 上白根横浜市旭区55.5万円/坪2025 · 4件+0.0%2025 4件 → 2025 4件1,665万円4件2025年最新
22 市沢町横浜市旭区54.5万円/坪2023–2025 · 14件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件1,635万円2件2025年最新
23 東希望が丘横浜市旭区54.0万円/坪2025 · 5件+0.0%2025 5件 → 2025 5件1,620万円5件2025年最新
24 今宿南町横浜市旭区51.0万円/坪2022–2024 · 7件+0.0%2021→20251,530万円2件2024年1年前
25 中沢横浜市旭区51.0万円/坪2025 · 6件+0.0%2025 6件 → 2025 6件1,530万円6件2025年最新
26 今宿西町横浜市旭区48.5万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件1,455万円1件2025年最新
27 今宿横浜市旭区47.0万円/坪2025 · 4件+0.0%2025 4件 → 2025 4件1,410万円4件2025年最新
28 中尾横浜市旭区46.0万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件1,380万円1件2025年最新
29 上白根町横浜市旭区43.0万円/坪2025 · 6件+0.0%2025 6件 → 2025 6件1,290万円6件2025年最新
30 西川島町横浜市旭区38.0万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件1,140万円2件2025年最新
31 中白根横浜市旭区33.0万円/坪2025 · 4件+0.0%2025 4件 → 2025 4件990万円4件2025年最新
32 都岡町横浜市旭区33.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→2025990万円1件2022年3年前
33 小高町横浜市旭区31.0万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件930万円1件2025年最新
34 川井宿町横浜市旭区29.0万円/坪2021–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件870万円1件2025年最新
35 今宿東町横浜市旭区27.0万円/坪2025 · 5件+0.0%2025 5件 → 2025 5件810万円5件2025年最新
36 下川井町横浜市旭区27.0万円/坪2021–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件810万円1件2025年最新
37 川井本町横浜市旭区21.0万円/坪2025 · 4件+0.0%2025 4件 → 2025 4件630万円4件2025年最新
38 三反田町横浜市旭区17.5万円/坪2020–2022 · 4件+0.0%2021→2025525万円1件2022年3年前
39 桐が作横浜市旭区14.0万円/坪2022–2024 · 3件+0.0%2021→2025420万円1件2024年1年前
40 白根町横浜市旭区13.0万円/坪2022–2024 · 3件+0.0%2021→2025390万円2件2024年1年前
1本宿町横浜市旭区 · 2025年140.0万円/坪公開取引 3件2鶴ケ峰横浜市旭区 · 2025年130.0万円/坪公開取引 3件3万騎が原横浜市旭区 · 2025年110.0万円/坪公開取引 8件4鶴ケ峰本町横浜市旭区 · 2025年104.0万円/坪公開取引 2件5四季美台横浜市旭区 · 2025年95.0万円/坪公開取引 3件6本村町横浜市旭区 · 2025年85.0万円/坪公開取引 2件7柏町横浜市旭区 · 2025年81.0万円/坪公開取引 3件8白根横浜市旭区 · 2025年79.0万円/坪公開取引 6件9南希望が丘横浜市旭区 · 2025年78.0万円/坪公開取引 3件10川島町横浜市旭区 · 2025年76.5万円/坪公開取引 2件11金が谷横浜市旭区 · 2025年73.0万円/坪公開取引 1件12さちが丘横浜市旭区 · 2025年68.0万円/坪公開取引 3件13二俣川横浜市旭区 · 2025年67.0万円/坪公開取引 5件14中希望が丘横浜市旭区 · 2025年67.0万円/坪公開取引 4件15笹野台横浜市旭区 · 2025年67.0万円/坪公開取引 7件16上川井町横浜市旭区 · 2025年62.0万円/坪公開取引 3件17今川町横浜市旭区 · 2022年61.5万円/坪公開取引 1件18南本宿町横浜市旭区 · 2025年61.5万円/坪公開取引 1件19今宿町横浜市旭区 · 2023年60.0万円/坪公開取引 2件20善部町横浜市旭区 · 2025年59.0万円/坪公開取引 1件21上白根横浜市旭区 · 2025年55.5万円/坪公開取引 4件22市沢町横浜市旭区 · 2025年54.5万円/坪公開取引 2件23東希望が丘横浜市旭区 · 2025年54.0万円/坪公開取引 5件24今宿南町横浜市旭区 · 2024年51.0万円/坪公開取引 2件25中沢横浜市旭区 · 2025年51.0万円/坪公開取引 6件26今宿西町横浜市旭区 · 2025年48.5万円/坪公開取引 1件27今宿横浜市旭区 · 2025年47.0万円/坪公開取引 4件28中尾横浜市旭区 · 2025年46.0万円/坪公開取引 1件29上白根町横浜市旭区 · 2025年43.0万円/坪公開取引 6件30西川島町横浜市旭区 · 2025年38.0万円/坪公開取引 2件31中白根横浜市旭区 · 2025年33.0万円/坪公開取引 4件32都岡町横浜市旭区 · 2022年33.0万円/坪公開取引 1件33小高町横浜市旭区 · 2025年31.0万円/坪公開取引 1件34川井宿町横浜市旭区 · 2025年29.0万円/坪公開取引 1件35今宿東町横浜市旭区 · 2025年27.0万円/坪公開取引 5件36下川井町横浜市旭区 · 2025年27.0万円/坪公開取引 1件37川井本町横浜市旭区 · 2025年21.0万円/坪公開取引 4件38三反田町横浜市旭区 · 2022年17.5万円/坪公開取引 1件39桐が作横浜市旭区 · 2024年14.0万円/坪公開取引 1件40白根町横浜市旭区 · 2024年13.0万円/坪公開取引 2件

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

面積帯・用途地域別の土地価格(2021〜2025年)

土地面積別

区分件数(5年間)坪単価中央値
50㎡未満6件71.0万円/坪
50〜100㎡56件62.5万円/坪
100〜165㎡285件76.0万円/坪
165〜300㎡207件57.0万円/坪
300㎡以上99件35.0万円/坪

用途地域別

区分件数(5年間)坪単価中央値
住宅477件66.0万円/坪
117件41.0万円/坪
その他44件53.0万円/坪
事務所8件54.0万円/坪
店舗6件96.0万円/坪
倉庫1件6.3万円/坪

内訳は5年間の公開土地取引653件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

公開土地取引事例(2025年)

取引時期町名面積価格坪単価用途地域
2025-10川井本町1100.0㎡26,000万円75.0万円/坪その他
2025-10今宿東町1100.0㎡18,000万円53.0万円/坪住宅
2025-10川島町220.0㎡5,200万円78.0万円/坪住宅
2025-10笹野台170.0㎡4,700万円89.0万円/坪住宅
2025-10万騎が原125.0㎡4,100万円110.0万円/坪住宅
2025-10鶴ケ峰105.0㎡3,900万円120.0万円/坪住宅
2025-10白根200.0㎡3,500万円57.0万円/坪住宅
2025-10中沢210.0㎡3,200万円51.0万円/坪住宅
2025-10中白根150.0㎡3,200万円70.0万円/坪住宅
2025-10鶴ケ峰本町55.0㎡3,100万円180.0万円/坪住宅
2025-10上川井町160.0㎡3,000万円62.0万円/坪住宅
2025-10中沢195.0㎡3,000万円51.0万円/坪住宅
2025-10四季美台100.0㎡2,900万円95.0万円/坪住宅
2025-10上川井町140.0㎡2,800万円65.0万円/坪住宅
2025-10上白根150.0㎡2,500万円56.0万円/坪住宅
2025-10上白根240.0㎡2,500万円34.0万円/坪その他
2025-10市沢町120.0㎡1,800万円48.0万円/坪住宅
2025-10笹野台150.0㎡1,400万円31.0万円/坪
2025-10中白根310.0㎡1,300万円14.0万円/坪
2025-10今宿東町150.0㎡800万円18.0万円/坪

全107件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。

人口・世帯数の変化

住民基本台帳に基づく人口(日本人・外国人住民の総計)。人口・世帯数は2026年1月1日時点、年間増減は2025年中です。

人口
241,178人
世帯数
119,362世帯
変化人口世帯数
2025年中-776前年比 -0.32%+820前年比 +0.69%
5年間-5,0702021年比 -2.06%+2,9482021年比 +2.53%

2025年中の変化

人口
-776人前年比 -0.32%
世帯数
+820世帯前年比 +0.69%

5年間の変化

人口
-5,070人2021年比 -2.06%
世帯数
+2,948世帯2021年比 +2.53%

前年比は2025年1月1日→2026年1月1日、2021年比は2021年1月1日→2026年1月1日の比較です。増減率は、人口は比較開始時点の人口、世帯数は比較開始時点の世帯数を基準にしています。

自然増減
-1,824
社会増減
+1,048

自然増減は出生−死亡。社会増減は転入・転出に加え、その他の住民票の記載・消除を含みます。土地価格との因果関係を示すものではありません。

出典:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査」(e-Stat)

人口の年齢構成

2026年1月1日時点。住民基本台帳の日本人・外国人住民の総計。割合は総人口を分母にしています。

年齢層地域の割合全国全国との差差
0〜14歳10.6%25,481人11.0%-0.5pt
15〜24歳9.2%22,236人9.6%-0.4pt
25〜44歳21.0%50,631人22.2%-1.2pt
45〜64歳29.4%71,005人28.2%+1.3pt
65〜74歳11.2%27,126人12.0%-0.7pt
75歳以上18.5%44,698人17.1%+1.5pt
内訳未掲載0.0%1人0.0%0.0pt

pt=パーセントポイント(割合の差)。表示値で±5.0pt以上の差を太字にしています。強調は表示上の目安で、統計的な有意差を示すものではありません。

全国も同じ基準日・対象人口です。全国との差は丸める前の割合から算出したポイント差です。現在の年齢構成の比較であり、年齢層の増減を示すものではありません。

原資料では少人数の外国人住民の年齢内訳が非公表で、全国値にも未掲載分があります。総人口との差は年齢層へ配分せず「年齢内訳未掲載」として表示し、各年齢層の割合には含めません。

四捨五入により割合の合計が100%にならない場合があります。年齢構成だけで住宅需要や土地価格への影響を断定するものではありません。

出典:総務省「市区町村別年齢階級別人口」(e-Stat)

世帯年収の構成

2023年住宅・土地統計調査。個人の給与ではなく世帯全員の年間収入です。収入が判明している主世帯を分母にしています。

2023年10月1日の調査時点の区域に基づく数値です。現在の区域と一致するとは限りません。

世帯年収地域全国全国差
100万円未満3.6%5.9%-2.3pt
100〜200万円未満10.6%13.5%-2.9pt
200〜300万円未満18.1%16.2%+1.9pt
300〜400万円未満14.4%14.8%-0.4pt
400〜500万円未満11.9%12.1%-0.2pt
500〜700万円未満16.0%16.5%-0.6pt
700〜1,000万円未満15.3%12.8%+2.5pt
1,000〜1,500万円未満7.8%6.0%+1.8pt
1,500万円以上2.4%2.1%+0.3pt

表示値で±5.0pt以上の全国差を太字にしています。表示上の強調であり、統計的な有意差を示すものではありません。

不詳相当(丸め誤差を含む概算):地域 4.6%、全国 5.4%。範囲は上限未満。ptは割合のポイント差です。

標本調査による推計です。世帯人数や年齢構成に影響され、住民の人柄や治安を評価する指標ではありません。

出典:総務省統計局「2023年住宅・土地統計調査」表43-4