土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 7件 | 8.9万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 77件 | 16.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 117件 | 12.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 166件 | 4.6万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
たつの市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
たつの市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
8.8万円/坪
公開取引 69件
5年間中央値（2021〜2025年）8.6万円/坪
前年比-9.3%2024年 9.7万円/坪5年変化+9.3%2021年 8.1万円/坪
30坪換算の土地価格
264万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引69件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：88町・6駅圏
たつの市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している49自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
たつの市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年8.8万円/坪69件の公開取引69件› | ||
| 2024年9.7万円/坪58件の公開取引58件› | ||
| 2023年9.1万円/坪64件の公開取引64件› | ||
| 2022年5.2万円/坪76件の公開取引76件› | ||
| 2021年8.1万円/坪100件の公開取引100件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
8.6万円/坪
2021〜2025年・公開取引367件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値8.8万円/坪
2025年 地価公示中央値11.4万円/坪
数値差−2.6万円/坪（−22.6%）
地価公示中央値は17地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
6駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある88町中 88町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 龍野町中村たつの市 | 25.5万円/坪2025 · 4件 | +15.9%2021 7件 → 2025 4件 | 765万円 | 4件2025年最新 |
| 2 揖保川町黍田たつの市 | 19.0万円/坪2021–2023 · 5件 | -36.8%参考2021 4件 → 2023 1件 | 570万円 | 1件2023年2年前 |
| 3 龍野町日山たつの市 | 19.0万円/坪2023 · 6件 | +11.8%2021 9件 → 2023 6件 | 570万円 | 6件2023年2年前 |
| 4 龍野町末政たつの市 | 19.0万円/坪2025 · 3件 | +30.6%参考2022 2件 → 2025 3件 | 570万円 | 3件2025年最新 |
| 5 神岡町横内たつの市 | 18.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 540万円 | 1件2022年3年前 |
| 6 神岡町東觜崎たつの市 | 17.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +30.8%参考2021 1件 → 2025 2件 | 510万円 | 2件2025年最新 |
| 7 龍野町堂本たつの市 | 17.0万円/坪2025 · 3件 | +9.7%参考2021 2件 → 2025 3件 | 510万円 | 3件2025年最新 |
| 8 龍野町本町たつの市 | 17.0万円/坪2021–2024 · 3件 | +35.3%参考2021 1件 → 2024 1件 | 510万円 | 1件2024年1年前 |
| 9 神岡町大住寺たつの市 | 16.0万円/坪2021–2023 · 4件 | -37.5%参考2021 3件 → 2023 1件 | 480万円 | 1件2023年2年前 |
| 10 龍野町下川原たつの市 | 15.0万円/坪2021 · 2件 | +0.0%参考2021 2件 → 2021 2件 | 450万円 | 2件2021年4年前 |
| 11 誉田町福田たつの市 | 14.0万円/坪2025 · 3件 | +94.4%参考2021 1件 → 2025 3件 | 420万円 | 3件2025年最新 |
| 12 御津町釜屋たつの市 | 14.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +133.3%参考2021 2件 → 2025 2件 | 420万円 | 2件2025年最新 |
| 13 龍野町島田たつの市 | 14.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 420万円 | 5件2025年最新 |
| 14 龍野町富永たつの市 | 14.0万円/坪2023–2025 · 3件 | -54.7%参考2021 5件 → 2025 1件 | 420万円 | 1件2025年最新 |
| 15 揖保川町神戸北山たつの市 | 13.1万円/坪2021–2025 · 2件 | -46.5%参考2022 1件 → 2025 1件 | 392万円 | 1件2025年最新 |
| 16 揖保川町正條たつの市 | 13.0万円/坪2025 · 3件 | +32.0%参考2021 2件 → 2025 3件 | 390万円 | 3件2025年最新 |
| 17 揖保川町片島たつの市 | 12.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +450.0%参考2021 1件 → 2025 1件 | 375万円 | 1件2025年最新 |
| 18 御津町苅屋たつの市 | 12.5万円/坪2023–2025 · 10件 | +0.0%参考2021 2件 → 2025 2件 | 375万円 | 2件2025年最新 |
| 19 龍野町大道たつの市 | 12.5万円/坪2021–2025 · 2件 | -44.4%参考2021 1件 → 2025 1件 | 374万円 | 1件2025年最新 |
| 20 龍野町片山たつの市 | 10.7万円/坪2023–2025 · 6件 | +6263.6%参考2021 1件 → 2025 1件 | 321万円 | 1件2025年最新 |
| 21 龍野町日飼たつの市 | 10.0万円/坪2024 · 4件 | -41.2%参考2021 1件 → 2024 4件 | 300万円 | 4件2024年1年前 |
| 22 揖西町小畑たつの市 | 9.4万円/坪2021–2025 · 2件 | +6.6%参考2023 1件 → 2025 1件 | 282万円 | 1件2025年最新 |
| 23 揖西町北沢たつの市 | 9.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 270万円 | 1件2025年最新 |
| 24 新宮町新宮たつの市 | 7.8万円/坪2024 · 3件 | -29.1%2021 3件 → 2024 3件 | 234万円 | 3件2024年1年前 |
| 25 龍野町宮脇たつの市 | 7.8万円/坪2022–2024 · 8件 | -76.7%参考2021 2件 → 2024 1件 | 233万円 | 1件2024年1年前 |
| 26 揖保町西構たつの市 | 7.7万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 231万円 | 1件2023年2年前 |
| 27 龍野町小宅北たつの市 | 7.7万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 231万円 | 1件2024年1年前 |
| 28 揖西町南山たつの市 | 7.6万円/坪2025 · 4件 | -41.9%2021 7件 → 2025 4件 | 227万円 | 4件2025年最新 |
| 29 新宮町井野原たつの市 | 7.5万円/坪2023–2025 · 6件 | +214.3%参考2021 2件 → 2025 1件 | 225万円 | 1件2025年最新 |
| 30 揖西町土師たつの市 | 7.1万円/坪2023–2025 · 7件 | +0.5%参考2021 5件 → 2025 2件 | 213万円 | 2件2025年最新 |
| 31 新宮町光都たつの市 | 6.8万円/坪2020–2022 · 4件 | -2.9%参考2021 3件 → 2022 1件 | 204万円 | 1件2022年3年前 |
| 32 神岡町西鳥井たつの市 | 6.5万円/坪2021–2023 · 2件 | +1100.0%参考2021 1件 → 2023 1件 | 195万円 | 1件2023年2年前 |
| 33 御津町黒崎たつの市 | 5.9万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 177万円 | 1件2021年4年前 |
| 34 揖保川町山津屋たつの市 | 5.8万円/坪2022–2024 · 3件 | -47.3%参考2021 2件 → 2024 1件 | 174万円 | 1件2024年1年前 |
| 35 揖保川町本條たつの市 | 5.6万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 168万円 | 1件2025年最新 |
| 36 揖保町栄たつの市 | 5.1万円/坪2021–2023 · 2件 | +12.5%参考2021 1件 → 2023 1件 | 153万円 | 1件2023年2年前 |
| 37 神岡町奥村たつの市 | 5.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 150万円 | 1件2022年3年前 |
| 38 御津町中島たつの市 | 5.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +30.0%参考2022 1件 → 2025 2件 | 150万円 | 2件2025年最新 |
| 39 龍野町四箇たつの市 | 4.9万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 147万円 | 1件2023年2年前 |
| 40 新宮町中野庄たつの市 | 4.8万円/坪2021–2025 · 2件 | -99.5%参考2022 1件 → 2025 1件 | 145万円 | 1件2025年最新 |
| 41 揖保川町浦部たつの市 | 4.7万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 141万円 | 1件2021年4年前 |
| 42 新宮町宮内たつの市 | 4.1万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 123万円 | 1件2024年1年前 |
| 43 揖西町長尾たつの市 | 4.0万円/坪2021–2025 · 4件 | +185.3%参考2022 3件 → 2025 1件 | 120万円 | 1件2025年最新 |
| 44 龍野町北龍野たつの市 | 3.9万円/坪2021–2025 · 4件 | +30.0%参考2021 1件 → 2025 1件 | 116万円 | 1件2025年最新 |
| 45 揖保川町大門たつの市 | 3.1万円/坪2023–2025 · 3件 | -75.0%参考2024 1件 → 2025 2件 | 93万円 | 2件2025年最新 |
| 46 新宮町平野たつの市 | 2.9万円/坪2022–2024 · 3件 | +125.8%参考2021 2件 → 2024 2件 | 87万円 | 2件2024年1年前 |
| 47 新宮町仙正たつの市 | 2.4万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 72万円 | 1件2025年最新 |
| 48 神岡町追分たつの市 | 2.3万円/坪2021–2022 · 2件 | +3114.3%参考2021 1件 → 2022 1件 | 70万円 | 1件2022年3年前 |
| 49 新宮町市野保たつの市 | 2.2万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 65万円 | 2件2025年最新 |
| 50 揖保川町馬場たつの市 | 1.9万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 57万円 | 1件2023年2年前 |
| 51 揖西町小神たつの市 | 1.8万円/坪2023–2025 · 6件 | +276.9%参考2021 1件 → 2025 1件 | 54万円 | 1件2025年最新 |
| 52 誉田町片吹たつの市 | 1.7万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 51万円 | 1件2022年3年前 |
| 53 龍野町中井たつの市 | 1.6万円/坪2021–2024 · 2件 | -85.2%参考2022 1件 → 2024 1件 | 47万円 | 1件2024年1年前 |
| 54 神岡町北横内たつの市 | 1.5万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 45万円 | 1件2025年最新 |
| 55 御津町岩見たつの市 | 1.5万円/坪2023–2025 · 3件 | +1483.3%参考2021 2件 → 2025 1件 | 45万円 | 1件2025年最新 |
| 56 新宮町千本たつの市 | 1.5万円/坪2021–2025 · 3件 | -97.5%参考2022 2件 → 2025 1件 | 45万円 | 1件2025年最新 |
| 57 揖保町中臣たつの市 | 1.3万円/坪2021–2025 · 2件 | +106.9%参考2021 1件 → 2025 1件 | 40万円 | 1件2025年最新 |
| 58 揖保町松原たつの市 | 1.2万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 36万円 | 1件2024年1年前 |
| 59 揖保川町金剛山たつの市 | 1.1万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 33万円 | 1件2021年4年前 |
| 60 誉田町下沖たつの市 | 1.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 30万円 | 1件2021年4年前 |
| 61 新宮町觜崎たつの市 | 1.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 30万円 | 1件2022年3年前 |
| 62 新宮町能地たつの市 | 1.0万円/坪2021–2025 · 2件 | -50.8%参考2021 1件 → 2025 1件 | 29万円 | 1件2025年最新 |
| 63 新宮町香山たつの市 | 0.9万円/坪2021–2023 · 4件 | +14.4%参考2021 2件 → 2023 2件 | 28万円 | 2件2023年2年前 |
| 64 揖西町田井たつの市 | 0.9万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 26万円 | 1件2022年3年前 |
| 65 神岡町沢田たつの市 | 0.8万円/坪2021–2025 · 3件 | +390.2%参考2022 2件 → 2025 1件 | 25万円 | 1件2025年最新 |
| 66 新宮町福栖たつの市 | 0.8万円/坪2021–2025 · 3件 | -94.9%参考2022 2件 → 2025 1件 | 24万円 | 1件2025年最新 |
| 67 揖西町佐江たつの市 | 0.6万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 19万円 | 1件2021年4年前 |
| 68 新宮町北村たつの市 | 0.6万円/坪2022–2024 · 4件 | +15818.4%参考2022 3件 → 2024 1件 | 19万円 | 1件2024年1年前 |
| 69 新宮町牧たつの市 | 0.6万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 18万円 | 1件2024年1年前 |
| 70 誉田町内山たつの市 | 0.5万円/坪2021 · 2件 | +0.0%参考2021 2件 → 2021 2件 | 15万円 | 2件2021年4年前 |
| 71 揖西町北山たつの市 | 0.5万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 14万円 | 1件2022年3年前 |
| 72 新宮町鍛冶屋たつの市 | 0.5万円/坪2022 · 3件 | +36.4%参考2021 1件 → 2022 3件 | 14万円 | 3件2022年3年前 |
| 73 揖保町山下たつの市 | 0.4万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 13万円 | 1件2021年4年前 |
| 74 神岡町野部たつの市 | 0.4万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 12万円 | 1件2025年最新 |
| 75 新宮町下莇原たつの市 | 0.4万円/坪2021–2025 · 2件 | -95.6%参考2021 1件 → 2025 1件 | 11万円 | 1件2025年最新 |
| 76 誉田町井上たつの市 | 0.3万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 10万円 | 1件2021年4年前 |
| 77 新宮町上笹たつの市 | 0.3万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 8万円 | 1件2022年3年前 |
| 78 新宮町時重たつの市 | 0.3万円/坪2021–2025 · 2件 | +7.7%参考2023 1件 → 2025 1件 | 8万円 | 1件2025年最新 |
| 79 新宮町吉島たつの市 | 0.2万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 7万円 | 1件2025年最新 |
| 80 揖西町中垣内たつの市 | 0.2万円/坪2020–2022 · 4件 | +49974.6%参考2021 2件 → 2022 2件 | 7万円 | 2件2022年3年前 |
| 81 揖保町今市たつの市 | 0.2万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 6万円 | 1件2021年4年前 |
| 82 新宮町芝田たつの市 | 0.2万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 5万円 | 1件2021年4年前 |
| 83 新宮町下野田たつの市 | 0.1万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 2万円 | 1件2023年2年前 |
| 84 揖保町揖保上たつの市 | 0.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1万円 | 1件2025年最新 |
| 85 新宮町栗町たつの市 | 0.0万円/坪2025 · 4件 | -86.7%参考2021 1件 → 2025 4件 | 1万円 | 4件2025年最新 |
| 86 揖西町新宮たつの市 | 0.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 1万円 | 1件2021年4年前 |
| 87 揖西町小犬丸たつの市 | 0.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 1万円 | 1件2021年4年前 |
| 88 揖保川町袋尻たつの市 | 0.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 1万円 | 1件2022年3年前 |
1龍野町中村たつの市 · 2025年25.5万円/坪公開取引 4件›2揖保川町黍田たつの市 · 2023年19.0万円/坪公開取引 1件›3龍野町日山たつの市 · 2023年19.0万円/坪公開取引 6件›4龍野町末政たつの市 · 2025年19.0万円/坪公開取引 3件›5神岡町横内たつの市 · 2022年18.0万円/坪公開取引 1件›6神岡町東觜崎たつの市 · 2025年17.0万円/坪公開取引 2件›7龍野町堂本たつの市 · 2025年17.0万円/坪公開取引 3件›8龍野町本町たつの市 · 2024年17.0万円/坪公開取引 1件›9神岡町大住寺たつの市 · 2023年16.0万円/坪公開取引 1件›10龍野町下川原たつの市 · 2021年15.0万円/坪公開取引 2件›11誉田町福田たつの市 · 2025年14.0万円/坪公開取引 3件›12御津町釜屋たつの市 · 2025年14.0万円/坪公開取引 2件›13龍野町島田たつの市 · 2025年14.0万円/坪公開取引 5件›14龍野町富永たつの市 · 2025年14.0万円/坪公開取引 1件›15揖保川町神戸北山たつの市 · 2025年13.1万円/坪公開取引 1件›16揖保川町正條たつの市 · 2025年13.0万円/坪公開取引 3件›17揖保川町片島たつの市 · 2025年12.5万円/坪公開取引 1件›18御津町苅屋たつの市 · 2025年12.5万円/坪公開取引 2件›19龍野町大道たつの市 · 2025年12.5万円/坪公開取引 1件›20龍野町片山たつの市 · 2025年10.7万円/坪公開取引 1件›21龍野町日飼たつの市 · 2024年10.0万円/坪公開取引 4件›22揖西町小畑たつの市 · 2025年9.4万円/坪公開取引 1件›23揖西町北沢たつの市 · 2025年9.0万円/坪公開取引 1件›24新宮町新宮たつの市 · 2024年7.8万円/坪公開取引 3件›25龍野町宮脇たつの市 · 2024年7.8万円/坪公開取引 1件›26揖保町西構たつの市 · 2023年7.7万円/坪公開取引 1件›27龍野町小宅北たつの市 · 2024年7.7万円/坪公開取引 1件›28揖西町南山たつの市 · 2025年7.6万円/坪公開取引 4件›29新宮町井野原たつの市 · 2025年7.5万円/坪公開取引 1件›30揖西町土師たつの市 · 2025年7.1万円/坪公開取引 2件›31新宮町光都たつの市 · 2022年6.8万円/坪公開取引 1件›32神岡町西鳥井たつの市 · 2023年6.5万円/坪公開取引 1件›33御津町黒崎たつの市 · 2021年5.9万円/坪公開取引 1件›34揖保川町山津屋たつの市 · 2024年5.8万円/坪公開取引 1件›35揖保川町本條たつの市 · 2025年5.6万円/坪公開取引 1件›36揖保町栄たつの市 · 2023年5.1万円/坪公開取引 1件›37神岡町奥村たつの市 · 2022年5.0万円/坪公開取引 1件›38御津町中島たつの市 · 2025年5.0万円/坪公開取引 2件›39龍野町四箇たつの市 · 2023年4.9万円/坪公開取引 1件›40新宮町中野庄たつの市 · 2025年4.8万円/坪公開取引 1件›41揖保川町浦部たつの市 · 2021年4.7万円/坪公開取引 1件›42新宮町宮内たつの市 · 2024年4.1万円/坪公開取引 1件›43揖西町長尾たつの市 · 2025年4.0万円/坪公開取引 1件›44龍野町北龍野たつの市 · 2025年3.9万円/坪公開取引 1件›45揖保川町大門たつの市 · 2025年3.1万円/坪公開取引 2件›46新宮町平野たつの市 · 2024年2.9万円/坪公開取引 2件›47新宮町仙正たつの市 · 2025年2.4万円/坪公開取引 1件›48神岡町追分たつの市 · 2022年2.3万円/坪公開取引 1件›49新宮町市野保たつの市 · 2025年2.2万円/坪公開取引 2件›50揖保川町馬場たつの市 · 2023年1.9万円/坪公開取引 1件›51揖西町小神たつの市 · 2025年1.8万円/坪公開取引 1件›52誉田町片吹たつの市 · 2022年1.7万円/坪公開取引 1件›53龍野町中井たつの市 · 2024年1.6万円/坪公開取引 1件›54神岡町北横内たつの市 · 2025年1.5万円/坪公開取引 1件›55御津町岩見たつの市 · 2025年1.5万円/坪公開取引 1件›56新宮町千本たつの市 · 2025年1.5万円/坪公開取引 1件›57揖保町中臣たつの市 · 2025年1.3万円/坪公開取引 1件›58揖保町松原たつの市 · 2024年1.2万円/坪公開取引 1件›59揖保川町金剛山たつの市 · 2021年1.1万円/坪公開取引 1件›60誉田町下沖たつの市 · 2021年1.0万円/坪公開取引 1件›61新宮町觜崎たつの市 · 2022年1.0万円/坪公開取引 1件›62新宮町能地たつの市 · 2025年1.0万円/坪公開取引 1件›63新宮町香山たつの市 · 2023年0.9万円/坪公開取引 2件›64揖西町田井たつの市 · 2022年0.9万円/坪公開取引 1件›65神岡町沢田たつの市 · 2025年0.8万円/坪公開取引 1件›66新宮町福栖たつの市 · 2025年0.8万円/坪公開取引 1件›67揖西町佐江たつの市 · 2021年0.6万円/坪公開取引 1件›68新宮町北村たつの市 · 2024年0.6万円/坪公開取引 1件›69新宮町牧たつの市 · 2024年0.6万円/坪公開取引 1件›70誉田町内山たつの市 · 2021年0.5万円/坪公開取引 2件›71揖西町北山たつの市 · 2022年0.5万円/坪公開取引 1件›72新宮町鍛冶屋たつの市 · 2022年0.5万円/坪公開取引 3件›73揖保町山下たつの市 · 2021年0.4万円/坪公開取引 1件›74神岡町野部たつの市 · 2025年0.4万円/坪公開取引 1件›75新宮町下莇原たつの市 · 2025年0.4万円/坪公開取引 1件›76誉田町井上たつの市 · 2021年0.3万円/坪公開取引 1件›77新宮町上笹たつの市 · 2022年0.3万円/坪公開取引 1件›78新宮町時重たつの市 · 2025年0.3万円/坪公開取引 1件›79新宮町吉島たつの市 · 2025年0.2万円/坪公開取引 1件›80揖西町中垣内たつの市 · 2022年0.2万円/坪公開取引 2件›81揖保町今市たつの市 · 2021年0.2万円/坪公開取引 1件›82新宮町芝田たつの市 · 2021年0.2万円/坪公開取引 1件›83新宮町下野田たつの市 · 2023年0.1万円/坪公開取引 1件›84揖保町揖保上たつの市 · 2025年0.0万円/坪公開取引 1件›85新宮町栗町たつの市 · 2025年0.0万円/坪公開取引 4件›86揖西町新宮たつの市 · 2021年0.0万円/坪公開取引 1件›87揖西町小犬丸たつの市 · 2021年0.0万円/坪公開取引 1件›88揖保川町袋尻たつの市 · 2022年0.0万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 準住居地域 | 2件 | 13.0万円/坪 |
| 近隣商業地域 | 11件 | 17.0万円/坪 |
| 商業地域 | 3件 | 14.0万円/坪 |
| 準工業地域 | 11件 | 7.9万円/坪 |
| 工業地域 | 18件 | 6.8万円/坪 |
| 市街化調整区域 | 90件 | 1.5万円/坪 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 98件 | 14.0万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 71件 | 14.0万円/坪 |
| 都市計画区域外 | 21件 | 0.3万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 18件 | 12.5万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 15件 | 7.8万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 7件 | 13.0万円/坪 |
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 2件 | 0.4万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引367件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 龍野町堂本 | 440.0㎡ | 2,300万円 | 17.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 龍野町堂本 | 390.0㎡ | 2,100万円 | 18.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 龍野町中村 | 165.0㎡ | 1,300万円 | 26.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 御津町釜屋 | 260.0㎡ | 1,000万円 | 13.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-10 | 揖西町土師 | 390.0㎡ | 900万円 | 7.7万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 神岡町東觜崎 | 170.0㎡ | 900万円 | 17.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 誉田町福田 | 780.0㎡ | 900万円 | 3.8万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 誉田町福田 | 155.0㎡ | 740万円 | 16.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 揖西町南山 | 340.0㎡ | 730万円 | 7.1万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 揖西町土師 | 200.0㎡ | 690万円 | 11.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 揖保町中臣 | 290.0㎡ | 160万円 | 1.8万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 新宮町下莇原 | 1100.0㎡ | 10万円 | 0.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 新宮町栗町 | 1100.0㎡ | 10万円 | 0.0万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-07 | 揖西町小畑 | 9999.0㎡ | 40,000万円 | 9.7万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-07 | 揖西町北沢 | 990.0㎡ | 2,700万円 | 9.0万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-07 | 龍野町中村 | 430.0㎡ | 2,500万円 | 19.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 龍野町片山 | 340.0㎡ | 2,200万円 | 21.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 揖西町長尾 | 600.0㎡ | 1,800万円 | 9.7万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-07 | 御津町釜屋 | 240.0㎡ | 1,100万円 | 15.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 龍野町島田 | 240.0㎡ | 1,000万円 | 14.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
全69件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。