土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 100〜165㎡ | 1件 | 2.7万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 12件 | 1.9万円/坪 |
| 300㎡以上 | 42件 | 2.4万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
斜里町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
斜里町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
3.0万円/坪
公開取引 11件
5年間中央値（2021〜2025年）2.4万円/坪
前年比+33.3%2024年 2.3万円/坪5年変化+22.4%2021年 2.5万円/坪
30坪換算の土地価格
90万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引11件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：15町・1駅圏
斜里町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している176自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
斜里町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年3.0万円/坪11件の公開取引11件› | ||
| 2024年2.3万円/坪14件の公開取引14件› | ||
| 2023年2.0万円/坪9件の公開取引9件› | ||
| 2022年2.4万円/坪7件の公開取引7件› | ||
| 2021年2.5万円/坪14件の公開取引14件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
2.4万円/坪
2021〜2025年・公開取引55件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値3.0万円/坪
2025年 地価公示中央値2.7万円/坪
数値差+0.3万円/坪（+12.0%）
地価公示中央値は2地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある15町中 15町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 青葉町斜里町 | 3.9万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 117万円 | 2件2024年1年前 |
| 2 文光町斜里町 | 3.6万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 108万円 | 2件2025年最新 |
| 3 ウトロ西斜里町 | 3.6万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 107万円 | 2件2025年最新 |
| 4 ウトロ東斜里町 | 3.1万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 93万円 | 1件2025年最新 |
| 5 港町斜里町 | 3.0万円/坪2021–2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 90万円 | 2件2024年1年前 |
| 6 本町斜里町 | 2.6万円/坪2021–2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 78万円 | 1件2024年1年前 |
| 7 ウトロ香川斜里町 | 2.5万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 75万円 | 1件2025年最新 |
| 8 新光町斜里町 | 2.3万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 69万円 | 1件2023年2年前 |
| 9 光陽町斜里町 | 1.8万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 54万円 | 3件2025年最新 |
| 10 前浜町斜里町 | 1.8万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 54万円 | 1件2024年1年前 |
| 11 朝日町斜里町 | 1.2万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 37万円 | 1件2025年最新 |
| 12 字豊倉斜里町 | 1.0万円/坪2022–2024 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 30万円 | 1件2024年1年前 |
| 13 西町斜里町 | 0.6万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 18万円 | 1件2021年4年前 |
| 14 字峰浜斜里町 | 0.2万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 7万円 | 1件2022年3年前 |
| 15 字越川斜里町 | 0.1万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 2万円 | 1件2025年最新 |
1青葉町斜里町 · 2024年3.9万円/坪公開取引 2件›2文光町斜里町 · 2025年3.6万円/坪公開取引 2件›3ウトロ西斜里町 · 2025年3.6万円/坪公開取引 2件›4ウトロ東斜里町 · 2025年3.1万円/坪公開取引 1件›5港町斜里町 · 2024年3.0万円/坪公開取引 2件›6本町斜里町 · 2024年2.6万円/坪公開取引 1件›7ウトロ香川斜里町 · 2025年2.5万円/坪公開取引 1件›8新光町斜里町 · 2023年2.3万円/坪公開取引 1件›9光陽町斜里町 · 2025年1.8万円/坪公開取引 3件›10前浜町斜里町 · 2024年1.8万円/坪公開取引 1件›11朝日町斜里町 · 2025年1.2万円/坪公開取引 1件›12字豊倉斜里町 · 2024年1.0万円/坪公開取引 1件›13西町斜里町 · 2021年0.6万円/坪公開取引 1件›14字峰浜斜里町 · 2022年0.2万円/坪公開取引 1件›15字越川斜里町 · 2025年0.1万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 18件 | 2.7万円/坪 |
| その他 | 29件 | 2.4万円/坪 |
| 7件 | 0.8万円/坪 | |
| 工場 | 1件 | 1.8万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引55件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | ウトロ東 | 190.0㎡ | 360万円 | 6.3万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 光陽町 | 970.0㎡ | 250万円 | 0.9万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 光陽町 | 320.0㎡ | 180万円 | 1.8万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 字越川 | 9999.0㎡ | 80万円 | 0.1万円/坪 | |
| 2025-07 | 光陽町 | 500.0㎡ | 450万円 | 3.0万円/坪 | |
| 2025-07 | ウトロ西 | 420.0㎡ | 450万円 | 3.5万円/坪 | その他 |
| 2025-04 | ウトロ西 | 550.0㎡ | 600万円 | 3.6万円/坪 | その他 |
| 2025-04 | 文光町 | 360.0㎡ | 440万円 | 4.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 朝日町 | 290.0㎡ | 150万円 | 1.7万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | ウトロ香川 | 410.0㎡ | 500万円 | 4.0万円/坪 | |
| 2025-01 | 文光町 | 260.0㎡ | 100万円 | 1.3万円/坪 | その他 |
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