利用できる路線
釧網線
北海道旅客鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
知床斜里駅周辺1.5km・10町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある10町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
1.8万円/坪
㎡単価 約1万円
2025年 6件5年間 35件
30坪の土地価格目安
53万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,881万円
北海道統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の10町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 文光町 | 2.7万円/坪 | 2025年・2件 |
| 港町 | 2.7万円/坪 | 2024年・2件 |
| 本町 | 2.6万円/坪 | 2024年・1件 |
| 前浜町 | 1.8万円/坪 | 2024年・1件 |
| 青葉町 | 3.8万円/坪 | 2024年・2件 |
| 港西町 | データなし | 過去5年データなし |
| 西町 | 0.6万円/坪 | 2021年・1件 |
| 朝日町 | 1.7万円/坪 | 2025年・1件 |
| 新光町 | 2.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 光陽町 | 1.8万円/坪 | 2025年・3件 |
文光町2.7万円/坪2025年・2件›港町2.7万円/坪2024年・2件›本町2.6万円/坪2024年・1件›前浜町1.8万円/坪2024年・1件›青葉町3.8万円/坪2024年・2件›港西町データなし過去5年データなし›西町0.6万円/坪2021年・1件›朝日町1.7万円/坪2025年・1件›新光町2.0万円/坪2023年・1件›光陽町1.8万円/坪2025年・3件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
知床斜里駅固有の情報
主要路線
釧網線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
10町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
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近接する公開駅圏
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 光陽町 | 180万円 | 320.0㎡ | 1.8万円/坪 | — |
| 2025-10 | 光陽町 | 250万円 | 970.0㎡ | 0.9万円/坪 | — |
| 2025-07 | 光陽町 | 450万円 | 500.0㎡ | 3.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 朝日町 | 150万円 | 290.0㎡ | 1.7万円/坪 | — |
| 2025-04 | 文光町 | 440万円 | 360.0㎡ | 4.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 文光町 | 100万円 | 260.0㎡ | 1.3万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 港町 · 前浜町 | 0件 | データなし |
| 東側 | 本町 · 朝日町 · 光陽町 | 4件 | 1.8万円/坪 |
| 南側 | 文光町 · 青葉町 | 2件 | 2.7万円/坪 |
| 西側 | 港西町 · 西町 · 新光町 | 0件 | データなし |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。